重庆农村商业银行总行大楼及后援中心物业管理服务采购项目

重庆国际投资咨询集团有限公司（以下简称“招标机构”）受重庆农村商业银行股份有限公司（以下简称“招标人”、“甲方”、“业主”或“买方”）委托，根据****大楼****中心物业管理服务采购项目所需，对相关服务进行公开招标。项目资金来源为：自筹资金。欢迎对此项目具有服务能力的投标人前来投标。

2.1招标项目名称、内容：

招标项目名称：****大楼****中心物业管理服务采购项目

招标项目内容：

2.2招标范围：****大楼****中心物业管理服务采购项目（具体内容见招标文件第五章技术商务要求“项目需求”）。

2.3服务地点：重庆市招标人指定地点。

3.1具有独立承担民事责任的能力；

企业应具有独立法人资格，提供合法有效的营业执照扫描件。

3.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

投标人应提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的书面承诺并加盖投标人公章。

3.3有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

投标人应提供有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录的书面承诺并加盖投标人公章。

3.4投标人不得存在的其他情形之一：

（1）与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性；

（2）与本采购项目的其他响应方为同一个单位负责人；

（3）与本采购项目的其他响应方存在直接控股，或虽然未直接控股但通过表决权足以产生重大影响，或存在管理关系；

（4）被各级行政机关依法暂停或取消投标资格，且尚在处罚期限内；

（5）被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入经营异常名录或严重违法失信名单；

（6）被人民法院列为失信被执行人名单；

（7）被有权行政机关责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（8）在最近三年经营活动中发生重大产品质量问题或有重大违法记录（以2023年1月1日以来有权行政机关的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（9）进入清算程序，或被人民法院宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（10）法律法规规定的其他情形。

投标人应提供不存在以上情形的书面承诺并加盖投标人公章。

3.5具有履行合同所需的服务能力和专业技术能力（此处作为资格审查的案例若不符合要求，将作否决投标处理）

投标人应提供一个自2023年1月1日以来（以合同签订时间为准），或者投标截止日合同仍在服务期内的，涵盖保洁服务、秩序服务（保安服务）、工程服务（维修服务）、会议服务（客户服务）中三项及以上服务内容的，服务面积不低于6万平方米的办公建筑物业管理业绩。

投标人提供业绩的合同扫描件并加盖公章，至少应包括合同关键页，能清晰辨认物业类型、服务面积、服务内容、签订时间、双方盖章。如合同无法体现以上关键要素的，须提供业主方证明且加盖业主方公章。投标人为总公司的，认可由总公司及其分支机构名义签订的业绩合同（分支机构业绩视为总公司有效业绩）。

3.6本项目不接受联合体投标。

注：上述条款3.3和条款3.4的信用状况会在开标结束后进行核查。若投标人针对上述3.3和3.4条款的承诺内容与查询结果不符，由评标委员会作否决处理。