长安科技创新中心项目（弱电智能化工程）

本****中心项目已由重庆市江北区发展和改革委员会以重庆市企业投资项目备案证（项目代码：2211-500105-04-05-350605）批准建设，项目业主为重庆睿昇置业有限公司，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆睿昇置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目弱电智能化工程的施工进行公开招标，评标办法采用综合评估法。

2.1 建设地点：重庆市两江新区五里店街道长安三工厂片区。

2.2 项目概况与建设规模：本项目涉及施工图示范围内的T****楼、T****楼、T1与T2低区连廊、C连廊、P2****中心、P3****中心、地下室、室外园区所涉及的弱电智能化工程，总建筑面积约26.68万平方米，室外园区面积65795.8平方米。

2.3 本次招标项目合同估算金额：12589.24万元

2.4 招标范围：本次智能化工程核心建设内容包含7大子项和1***平台，各项主要建设内容如下：

（1）***网络：本次分别构建1***网与1***网，***网络综合布线系统、网络交换系统、WLAN WiFi7覆盖、全区边界安全防护、园区MDF（主配线间）、IDF（楼层配线间）、****中心机房建设。交换机及AP纳入长安汽车现有AI***网管平。在T****楼、T****楼和P****楼的大开间办公区的工位配套构建智能工位管理系统。

（2）智慧安防：包括高清视频监控系统、人脸智能分析系统、存储系统、AI智能分析预警系统、人脸门禁系统、智慧人行通道系统、巡更系统、AI视频巡检系统、防盗报警系统、超速抓拍及违停管系统、车辆管理系统、物资出门系统、智慧访客系统、应急指挥调度系统、园区智慧安防可视化管理系统、消防数字化系统消防数字化系统，***网络，支持异常行为智能识别与实时告警，系统兼容性及二次开发。

（3）智慧会议：为各规格会议室配备智能音视频、无线投屏、会议预约签到、远程视频会议、会议设备中控等系统，***平台，实现园区所有会议室及会议设备的全流程数字化集中管控，系统兼容性及二次开发。

（4）****中心：****中心位于P****楼二至四层，构建多功能培训室、中型培训室、小型培训室、虚拟录课室。***平台，对所有培训室进行管控，深度集成会议及教学预定运维、智能控制、显示扩声、会议发言、视频会议等系统，打造简单易用、场景化管控、人****中心。构建培训室预约管理系统，***平台会议室预约管理，根据培训室自身特点深度开发。

（5）智慧餐厅：本项目餐厅位于P****楼三至四层，核心建设内容包括：1）构建部署1套智慧食安管理系统，形成全链条食安管控，包括后厨智能监控系统，实现后厨操作全流程可视化监管;餐厅信息发布系统，展示菜品信息、营养成分、就餐须知等；2）构建部署1套点餐预定系统：结合长安自身的“一卡通”系统，可以通过移动设备或餐厅内的触摸屏进行自助点餐，提供个性化的推荐，菜品可视，包厢预定、圆桌餐点餐预约，就餐人员热力图分析，就餐窗口排队时长，健康与菜品推荐信息推送，就餐服务评价。

（6）能源管理：构建能耗计量监控分析系统、楼宇控制系统、智能照明系统、空气质量监测系统，***平台，实现能耗数据实时采集、统计分析及节能策略智能推送，系统兼容性及二次开发。

（7）智慧展示：本项目的智慧展示主要包括部署1套全域覆盖、多端联动的信息发布系统，****中心、互动查询终端，整合园区概况、运营数据、服务指南等信息，实现园区形象与核心数据可视化呈现，实现各种资源在一图上的扁平化融合调度。

（8）***平台：在园区消防系统、电力系统、暖通系统、给排水、电梯梯控系统等子系统由其他专项工程包独立建设完成，且能各自独立正常运行的基础上，***平台。****楼宇内消防系统、电力系统、暖通空调系统、电梯梯控系统、安防系统、能源管理系统、会务管理系统、空气质量监测系统等各类智能化应用子系统的全量兼容对接，实现数据互通与业务协同联动。***平台顺利对接，相关专项工程涉及的软硬件须免费提供二次开发所需的软件接口、硬件接口及SDK开发包等全套技术支撑资料。平台将依托标准化开放通信接口，完成与本次工程建设的7大子项及上述外部子系统的高效全量对接。

（9）实施内容包含上述7大子项和1套智慧园区综合管理****楼梯间LED显示屏系统、电梯监控、电梯五方通话系统以及弱电智能化机房供配电设施设备、暖通设备、机房装饰装修（含天地墙）等涉及的材料设备的采购、安装、调试、验收、保修服务等。具体以发包人提供的招标文件（含技术标准和要求）、图纸、工程量清单、答疑资料、澄清资料及其他补遗资料等相关内容为准。

注：1）发包人另行发包的专业工程有：主体及配套施工（含T1、T****楼、P2、P****楼、C连廊、地下室）、室内装饰装修及外立面幕墙泛光照明工程（含T1、T****楼、P2、P****楼、地下室）P1****中心主体及配套工程、P1****中心内装饰装修（含展陈）及弱电智能化工程、正式供配电工程、市政供水工程、市政燃气工程、家具及软装工程、厨房设备等。

2）发包人单独采购的甲供材料设备：高清视频终端(含配套摄像机)、无线AP，针对发包人单独采购的甲供材料设备由承包人负责材料的保管（入库、出库、保管）、安装、调试、二次开发及综合集成运用等。

3）P1****中心内装饰装修（含展陈）及弱电智能化工程的弱电智能化需接入项目整个弱***平台，本标段负责完成与其他系统（包括但不限于项目整体智慧园区、项目已招标标段及后续标段）的联动部署，并免费开放二次开发所需的软件接口、硬件接口，免费提供二次开发使用的SDK等代码，免费提供所有核心设备和系统的完整、开放的API接口文档和通信协议，免费配合二次开发（包括但不限于P****楼接入需新增软件授权许可）的需要。同时P1****中心的弱电智能化将在后期进行招标实施，本标段的弱电智能化须免费开放系统接口（后续标段的弱电智能化须接入本次标段的弱电智能化系统），负责本标段与后续标段的弱电智能化系统实现整体联动、调试、试运行及运行。

4）承包人负责完成本标段施工范围所涉及且需要的深化设计工作，深化设计及报审的进度需满足项目施工进度需求。

2.5 工期要求：660日历天。（7个月的建设施工工期，15个月的软件开发集成工期，含配合P****楼标段***平台集成运用及调试）；

计划开工日期：2026年 12 月 15 日。

进度计划关键节点工期：

（1）根据项目装饰装修及室外景观施工进度，穿插开展桥架、布管、综合布线、设备安装、调试及软件开发集成等施工工作，确保不得影响室内装饰装修及室外景观施工进度；

（2）在2027年5月30日前，完成P****楼硬件及各系统调试（不含软***平台集成运用），P****楼须各系统及子系统须具备独立运行及使用条件，达到正常办公使用条件；

（3）在2027年7月30日前，完成本项目招标范围内的硬件及各系统调试（不含软件二***平台集成运用），招标范围内的各系统及子系统具备独立运行使用条件，达到正常办公使用条件；

（4）在完成上述第（1）（2）（3）项节点后12个月内，完成本项目招标范***平台集成运用，发包人委托的第三方检测机构检测完成全系统检测并出具正式报告；

（5）在P1****中心内装饰装修（含展陈）及弱电智能化工程完工并接入本标段弱电智能化后3个月内，***平台集成运用接入及智能化综合调试，P****楼达到正常办公使用条件。

缺陷责任期要求：24个月

2.6 标段划分（如有）： /

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的电子与智能化工程专业承包一级资质；

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。