C4片区市政运行管理服务项目的中标候选人公示

项目标段名称

C4片区市政运行管理服务项目

项目编码

50000120260528025110101

最高限价

（或招标控制价）

4164600.00元

招标人

重庆临空经济示范区开发建设有限公司

招标人联系电话

023-****3976

招标代理机构

重庆国际投资咨询集团有限公司

招标代理机构

联系电话

023-****6841

中标候选人排序

中标候选人名称

投标报价

（元）

经评审的投标价

（元）

服务期限

质量

其他

（综合评估得分）

第一名

重庆滨湖物业管理集团有限公司

4060485.00

4060485.00

符合招标文件的要求

达到招标文件的要求

99.22

第二名

保利物业服务股份有限公司

4053216.00

4053216.00

符合招标文件的要求

达到招标文件的要求

98.57

第三名

重庆助友创美物业管理有限公司

3814773.60

3814773.60

符合招标文件的要求

达到招标文件的要求

98.13

中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件

重庆滨湖物业管理集团有限公司投标资格业绩：重庆三峡职业学院校园物业服务

保利物业服务股份有限公司投标资格业绩：重庆工商大学茶园校区（一期）物业服务项目

重庆助友创美物业管理有限公司投标资格业绩：重庆仙桃数据谷投资管理有限公司物业管理服务

中标候选人评标情况

1．评标委员会各成员对中标候选人投标文件商务部分、技术部分、投标报价等的评审结论、打分情况详见附表；

2．中标候选人商务加分业绩详见附表；

3．中标候选人商务加分相关证书：

（1）重庆滨湖物业管理集团有限公司：质量管理体系认证证书（GB/T19001-2016/ISO9001:2015）、服务质量等级认证证书（GB/T 19039-2009 GB/T 36733-2018 CTS Q/HS 272-2025）

（2）保利物业服务股份有限公司：质量管理体系认证证书（GB/T19001-2016/ISO9001:2015）、服务质量评价体系认证（GB/T 36733-2018）

（3）重庆助友创美物业管理有限公司：质量管理体系认证证书（GB/T 19001-2016/ISO 9001:2015）、服务质量认证证书（GB/T 36733-2018、GB/T 19039-2009）

招标文件规定应公示的其他内容

投标人德昌行物业管理有限公司投标文件中的授权委托书未附法定代表人身份证明。不满足招标文件第二章投标须知前附表3.7.1款要求，根据招标文件《附件：综合评估法否决投标情形一览表》A-10要求，其投标文件被否决。

提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人对评标结果有异议的，应在中标候选人公示期内以书面形式向招标人：重庆临空经济示范区开发建设有限公司（联系人：刘佳，联系电话：023-****3976）提出异议。

监督部门名称及监督电话

监督部门：重庆临空经济示范区开发建设有限公司综合部

联系电话：023-****3183

招标人（盖章）：

重庆临空经济示范区开发建设有限公司

2026年06月29日

招标代理机构（盖章）：

重庆国际投资咨询集团有限公司

2026年06月29日

注：一、公示内容应当包含：1．评标委员会各成员对中标候选人投标文件商务部分、技术部分、投标报价等的评审结论、打分情况；2．中标候选人的资质、业绩，项目负责人及其他管理人员姓名、业绩、相关证书名称和编号（若招标文件要求）；3．被评标委员会否决投标的投标人名称、否决依据和原因；4．法律法规规章规定的其他内容。评标委员会成员姓名应当以编码标注的方式替代。

二、评标委员会对中标候选人投标文件的打分情况、中标候选人及其管理人员的业绩（包括资格业绩和商务加分业绩）、中标候选人管理人员的相关证书名称和编号（若招标文件要求）公示信息等内容较多时，可以以汇总表形式（详见附表）公示。

三、中标候选人是联合体的，“中标候选人名称”中联合体各方的名称均应填写。

中标候选人排序

中标候选人名称

打分分项

评委1

评委2

评委3

评委4

评委5

备注

第一中标候选人

重庆滨湖物业管理集团有限公司

商务部分打分

5.00

5.00

5.00

5.00

5.00

技术部分打分

4.93

4.80

4.91

3.60

4.89

投标报价打分

89.35

89.35

89.35

89.35

89.35

第二中标候选人

保利物业服务股份有限公司

商务部分打分

5.00

5.00

5.00

5.00

5.00

技术部分打分

4.82

4.60

2.23

3.80

4.00

投标报价打分

89.44

89.44

89.44

89.44

89.44

第三中标候选人

重庆助友创美物业管理有限公司

商务部分打分

5.00

5.00

5.00

5.00

5.00

技术部分打分

4.12

4.90

4.95

4.00

2.70

投标报价打分

88.79

88.79

88.79

88.79

88.79

中标候选人排序

中标候选人名称

分类

类似业绩名称

类似业绩评审要求的主要指标情况

备注

业绩时间

规模

服务内容（类型）

第一中标候选人

重庆滨湖物业管理集团有限公司

中标候选人资格审查部分业绩

重庆三峡职业学院校园物业服务

2025.7.5

合同金额：6353652.08元

校园建筑物及构筑物服务、保洁服务、安保服务、****公寓服务、教学服务、维修服务等物业服务

中标候选人商务部分业绩

重庆国际物流枢纽园区自管项目物业服务采购

2024.2.7

合同金额：11762340.61元

物流园区物业服务

重庆市第七人民医院物业管理服务

2024.2.9

合同金额：8380000.00元

医院物业服务

2025年中国移动四川公司2025年-2028****楼物业管理服务项目（标包3省本部南区枢纽及天府本部）

2025.9.2

合同金额：30557906.02元

****楼物业服务

重庆医科大学附属口腔医院物业外包服务

2025.10.28

合同金额：27243900.00元

医院物业服务

第二中标候选人

保利物业服务股份有限公司

中标候选人资格审查部分业绩

重庆工商大学茶园校区（一期）物业服务项目

2025.3.10

合同金额：18086977.16元

校园建筑物本体部分的日常养护报修；校园设施设备的运行管理与维护报修；校园保洁服务；绿化养护；能源运行管理与维护；教学服务；****公寓服务等。

中标候选人商务部分业绩

****大院等办公区物业服务项目

2025.7.1

合同金额：62494090.20元

****楼

****楼物业管理项目

2024.11.20

合同金额：87502427.84元

****楼

义乌机场物业管理服务项目

2022.8.5

合同金额：4886655.00元

机场

鄂尔多斯市中医医院采购物业服务项目

2023.4.7

合同金额：5851403.23元

医院

2025****城市道路综合保洁项目

2024.12.30

合同金额：16800528.00元

市政道路

2024年-2026年广州南站核心区市政保洁服务项目（采购包1）

2024.8.1

合同金额：27127058.16元

火车站

第三中标候选人

重庆助友创美物业管理有限公司

中标候选人资格审查部分业绩

重庆仙桃数据谷投资管理有限公司物业管理服务

2022.4.2

合同金额：8367098.71元

****楼

中标候选人商务部分业绩

重庆江北国际机场T3A****楼出发区域物业管理服务外包项目采购项目

2024.7.8

合同金额：63228800.00元

机场

重庆江北国际机场T3B****楼出发区域物业管理服务外包项目

2025.3.14

合同金额：27017000.00元

机场

航空物流园发展分公司物业、绿化养护服务外包项目

2026.3.1

合同金额：6409700.00元

物流园区

重庆巫山机场综合服务外包项目2022-2024年度项目

2022.1.1

合同金额：4049800.00元

机场

重庆市公安局渝北区分局三所一队物业服务项目

2023.11.29

合同金额：66869814.00元

****楼

重庆市渝北区区委、****中心物业管理服务项目

2022.12.5

合同金额：3654500.00元

****楼

重庆八中渝北校区物业服务项目

2024.2.27

合同金额：5780000.00元

学校

2025-2027年度石船场镇、麻柳场镇清扫保洁外包服务项目

2025.11.20

合同金额：3520000.00元

市政道路