庆铃厂厂区老旧生活区配套设施建设项目(快乐里社区、新村路36号至108号)二期EPC总承包答疑补遗文件

庆铃厂厂区老旧生活区配套设施建设项目(快乐里社区、****路****号至108号)二期EPC总承包答疑及补遗通知（一）

各潜在投标人：

现对本工程《庆铃厂厂区老旧生活区配套设施建设项目(快乐里社区、****路****号至108号)二期EPC总承包》质疑回复及答疑如下：

答疑部分：

问题1、母子公司可以组成联合体参与本次投标吗？

回复：符合招标文件要求，可以。

问题2、设计费和建安费是全部转给牵头单位还是分别转给设计单位和施工单位呢？

回复：每次付款前，需向发包人提供与本次付款金额相符并合法合规的增值税发票，票款须统一，具体以合同签订约定为准，联合体内部费用分配、结算方式，由联合体各方依据签订的《联合体协议》自行约定结算。

问题3、请问招标人是否委派业主专家参与评标吗？

回复：评标委员会由招标人按法律法规及相关规定依法组建。

问题4、请问投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件PDF文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准？

回复：电子投标系统中锁定不可修改的格式（如封面、投标函）直接填空即可，其他投标文件格式按照发出的招标文件PDF版本格式编写。

问题5、财务报告可以只提供审计报告、现金流量表、资产负债表、利润表吗？

回复：根据招标文件前附表1.4.1的要求提供，提供会计师事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。联合体投标的，联合体各方均须满足并提供。

问题6、我公司投标提供的设计人员是我设计院事业编制人员，其人事关系隶属于全资控股的大学，设计人员的养老保险由全资控股的大学缴纳，请问招标人该养老保险是否符合招标文件要求？

回复：不符合。

问题7、本项目是异地评标吗？

回复：异地评标方式全面推行，但未强制实行，本项目依法开展评审活动。

问题8、招标文件第八章投标文件格式中（三）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺？

回复：请各潜在投标人仔细阅读招标文件，并按招标文件要求提供相应承诺。

问题9、联合体各方应按招标文件提供的格式签订共同投标协议，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任。请问需要在共同投标协议职责分工中承诺就中标项目向招标人承担连带责任吗？

回复：不需要另行承诺。

问题10、财务报告可以不提供财务报表附注吗？

回复：可以不提供财务报表附注。

问题11、有没有人行贿专家，有的话我们就不参加了。

回复：行贿专家属于违法行为，如有相关线索，请潜在投标人向有关司法机关、行政监督部门举报。

问题12、可以用自己做的材料购买协议、劳务协议、设备租赁协议作为低价说明证明材料吗？

回复：投标人投标总报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的，应提供报价合理性说明，并提供必要的证明材料。投标人提供的说明不得降低或者改变原设计方案、技术工艺、施工标准，不得影响项目的质量、安全、工期、结算等正常履约。以下情形不得作为说明的依据:①亏本让利，②企业市场拓展或品牌宣传，③降低或改变原设计方案、技术工艺、施工标准的，④类似项目业绩。低价说明证明材料内容及格式由投标人根据企业自身实际情况依法依规提供。

问题13、在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代？

回复：不可以。

问题14、现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交吗？

回复：不需要。

问题15、任一分项报价低于警戒线，就要提供说明吗？

回复：是。

问题16、联合体牵头人负责全部设计、施工任务，联合体成员单位负责项目管理和技术支持，该分工是否满足该项目的要求？

回复：联合体成员职责分工属于联合体内部权责划分与工作分工安排，满足招标文件实质性要求即可。

问题17、财政部 国务院国资委 金融监管总局2023年9月14日发布的《关于加强审计报告查验工作的通知》中要求会计师事务所应当按照规定将其承办《中华人民共和国注册会计师法》第十四条规定审计业务出具的报告（以下简称审计报告）***平台（***平台）并申请赋码。本项目投标人提供的财务报告需要赋码和提供深度查询截图吗？

回复：财务审计报告不强制赋码，也不需要提供深度查询截图。

问题18、建安费的计算公式是什么？

回复：按照合同14.5.3执行。

问题19、建安费是清单报价还是费率报价？

回复： 建筑安装工程费固定费率报价，但须填报建筑安装工程费暂定金额报价。

问题20、工程总承包项目经理在资格审查部分中提供了工程类高级及以上职称证后，在商务部分中再提供工程类高级及以上职称证可以加分吗？

回复：如在资格审查部分提供了工程类高级及以上职称证书，符合商务部分加分要求。

问题21、现在除了没有警戒线和技术方案的低价项目评标专家不被围猎，哪个项目不围猎评标专家，请问招标人如何保证公平？

回复：行贿专家属于违法行为，如有相关线索，请潜在投标人向有关司法机关、行政监督部门举报。

问题22、投标文件格式（二）共同投标协议书，请问职责分工是否可填写为：设计单位负责本项目设计及相关工作。施工单位负责本项目施工及相关工作吗？

回复：联合体成员职责分工属于联合体内部权责划分与工作分工安排，满足招标文件实质性要求即可。

问题23、招标文件第八章投标文件格式中（三）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺？

回复：请各潜在投标人仔细阅读招标文件，并按招标文件要求提供相应承诺。

问题24、投标函附录中，工期、分包、工程质量要求和缺陷责任期对应的约定内容，可以统一填写“达到招标文件要求”吗？

回复： 可以填写“达到招标文件要求”。

问题25、几千万得项目非要要两个国奖作为加分项，难道一个国奖得企业就没有能力建设好么，强烈要求奖项加分改为一个国奖加2分，共2分。

回复：本项目招标文件无国家奖项加分要求。

问题26、新建厂房满足要求不。

回复：不满足。

问题27、****小区改造居然连BIM都用上了，且商务加分要求工程总承包项目经理：具有文物保护工程责任设计师资格证书且必须在投标人本单位注册（备案）得 3分，具有工程类高级职称及以上得 2 分，本项最多得 5分。看来你们这个施工效果最终是要超过故宫的个，你们还不如直接发包给你们的意向单位。

回复：本项目建设内容涵盖配套道路改造、***网更新、养老扶幼及无障碍设施建设、智慧社区打造、公共环境整治，且包含文物保护建筑修缮及轨道保护，涉及多专业、多系统交叉施工。为优化施工排布、***网冲突、精细化管控文保建筑修缮质量、保障智慧社区建设落地，采用 BIM 技术统筹全过程管理，****城市更新及文保类项目精细化建设管理要求。

本项目核心重难点之一为文保建筑修缮，设置文物保护工程责任设计师资格证书及高级及以上职称加分项，按照项目实际需求设置，与项目履约需求相适应，不存在限制和排斥潜在投标人参与，不存在量身定制、倾向性设置、指定意向承接单位的情形。

补遗部分：

1、招标文件第二章投标人须知前附表10.7其他 第1条调整为：“1、交易服务费：按重庆市发展和改革委员会关于重庆联合产权交易所集团股份有限公司（****中心）交易服务收费有关事项的通知（渝发改收费﹝2023﹞115号）规定执行，由中标人全额缴纳。投标人将该费用纳入投标报价，但不单列”。

招标文件若与发布的答疑有不一致的地方，以本次发布的答疑、补遗为准。

招标人：重庆市沙坪坝区渝探土地整理有限公司

招标代理机构：重庆驰久卓越工程管理有限公司

2026年5月19日

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