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一、合同编号：N5101852024000039-1(2025)
二、合同名称：****中心物业管理服务
三、项目编号：N5101852024000039
四、项目名称：****中心物业管理服务
五、合同主体
采购人(甲方)：简阳市人力资源和社会保障局
地址：****路****号
联系方式：173****4422
供应商(乙方)：成都住佳物业管理有限公司
地址：成都市龙泉驿区龙泉镇公园路一段12号3F
联系方式：180****3059
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 物业管理服务 | 1(项) | ￥1,662,976.75 | ￥1,662,976.75 | 1．物业部分的日常维修、养护和管理。每日进行巡逻，发现设备缺失、损坏或不能正常使用的，及时报告并记录。日常维修更换应在2个工作日内完成。 2．物业设施、设备的日常巡查、简单维修、养护和管理。每日进行巡逻，发现设备缺失、损坏或不能正常使用的，及时报告并记录。协助专业机构开展电梯等设备检修，发现问题在1小时内报告，日常维修更换应在2个工作日内完成。 3．市政设施（不属市政部门管理的）和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水景系统、井、停车场（棚）、灯景系统。每日进行巡逻，发现设备缺失、损坏或不能正常使用的，及时报告并记录。日常维修更换应在2个工作日内完成。 4．公用绿化的养护与管理。绿地、花台每日循环保洁，周围无杂物、无积水。根据植物种类、长势，安排浇水、施肥、修剪、除虫害等工作，修剪成型，绿化带内无垃圾杂物。 5．附属配套建筑和设施、设备的维修、养护和管理。每日进行巡逻，发现设备缺失、损坏或不能正常使用的，及时报告并记录，安全巡逻有记录有检查。日常维修更换应在2个工作日内完成。 6．公共场所的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通。每日循环保洁，每日及时清运垃圾，垃圾丢方时间不超过8小时。每周开展一次大扫除，每月进行一次集中清洁。 7．做好物业管理区域内的安全防范工作。提供24小时值班值守服务，门岗及消防值守岗位每班至少2人，巡岗每班至少1人。对外出车辆要逐个登记车牌、联系电话等信息。每日做好巡逻记录。 8．做好办公区公共会议室设备维护、使用管理，卫生保洁。会议结束后20分钟内及时清理会场，每日检查会议室设备，每日下班后关闭会议室。 9．后勤生活服务管理。制定后勤生活服务管理的相关行政管理制度、完善管理体系，负责相关区域的卫生和安全，协助相关对外接待工作、氛围营造等。要具有有资质的后勤服务团队，从业人员应具备健康证，按照供应商要求提供后勤保障服务。 10．物业档案资料管理。供应商应按月归档物业管理服务资料，年底提交工作总结，并接受业主满度测评。 |
合同金额： 1,662,976.75元，大写(人民币)：壹佰陆拾陆万贰仟玖佰柒拾陆元柒角伍分
履约期限：2025年07月01日至2026年06月30日
履约地点：****路****号
采购方式：公开招标
七、合同签订日期
2025年06月27日
八、合同公告日期
2025年08月13日
九、其他补充事宜
合同附件：
物业管理费合同（2025.7-2026.6）.pdf
简阳市人力资源和社会保障局
2025年08月13日
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本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/449/FcHCopgBVX3Ep-czJiz7.html
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