成都市知识产权保护中心2023年度政府采购意向公告(第1批)

采购内容：****楼共用部位、共用设施设备、附属配套建筑和设施以及市政公用设施和附属建筑物、构筑物的运行、维修、养护和管理；公用环境卫生、绿化管理；公共安全秩序维护、交通与车辆停放和进出的疏导与指引管理等相关工作。

主要功能或目标：****楼/02/03/04/05/06/07/08/09/10/11/12/13/14/15/16/17、商业F4层386平方米、****楼平方米及配套设施（建筑面积共计3118.11平方米）提供相应物业管理服务工作，保障办公区域正常运转。

需满足的要求：1.****楼安全管理：****楼大堂管理（人员、物资进出）、巡逻管理、****中心管理、****楼进出人员的安全保障、突发事件处置以及安全隐患排查等。 2.环境卫生维护：****大楼内大堂、公共区域过道、主要设备房、卫生间、垃圾房、外墙等区域的清洁卫生维护和垃圾清运等工作。 3.绿化植物租摆及养护：****楼外约300平米的草坪绿化带养护及补栽、****楼公区的植物租摆及养护。 4.物业设施设备维修维护：****楼房屋基础设施设备维护，水电气设施设备维护，特种设备（电梯）等设施设备的维修维护。 5.人员配置要求：本项目配备服务人员需有较强的组织协调和沟通管理能力，工作积极主动，服务意识强，爱岗敬业；工作人员着工装上岗，标志明显，特殊岗位、特殊工种需持证上岗；安全护卫人员要求在随时在岗；保洁工作应明确工作内容和工作要点，制定出具体的工作标准、检查标准。 6.设施设备配置要求：物业服务项目所需设施设备和清洁耗材用品全部由供应商提供，供应商在不影响现场物业品质的情况下，可自行采用节能降耗和智能化管理，采用自能化设备作业（如配置扫地车、冲洗车、智能机器人等等）。 7.其他要求：供应商对其员工的疾病、人身和财产等一切安全责任负全责，采购人不负责；因供应商方人员违法违规行为，造成采购人及第三方损失的，供应商承担全部责任；供应商根据有关物业管理法规和物业委托管理合同对该物业项目实行统一管理，综合服务，自主经营，自负盈亏，采购人除按照最终中标价格支付物业管理费外就公共区域的物业管理无需支付其他任何费用。