成都市知识产权保护中心2023年度政府采购意向公告(第1批)

采购内容：****楼共用部位、****楼共用设施设备、附属配套建筑和设施以及市政公用设施和附属建筑物、构筑物的运行、维修、养护和管理；公用环境卫生、绿化管理；公共安全秩序维护、交通与车辆停放和进出的疏导与指引管理等。

主要功能或目标：****楼****楼、****楼食堂的物业服务工作，****中心工作的正常运转。

需满足的要求：1.****楼安全管理：****楼大堂管理（人员、物资进出）、巡逻管理、****中心管理、****楼进出人员的安全保障、突发事件处置以及安全隐患排查等。 2.环境卫生维护：****大楼内大堂、过道、主要设备房、卫生间、垃圾房、外墙等区域清洁卫生维护和垃圾清运等工作。 3.绿化植物租摆及养护：****楼外约300平米的草坪绿化带养护及补栽、****楼公区的植物租摆及养护。 4.物业设施设备维修维护：****楼房屋基础设施设备维护，水电气设施设备维护，特种设备（电梯）等设施设备的维修维护。 5.人员配置要求：供应商所配备本项目服务人员需满足成都市最低工资标准以及购买社会保险，物业公司人员着工装上岗，标志明显，特殊岗位、特殊工种需持证上岗；安全护卫人员要求随时在岗；公区保洁工作应明确工作内容和工作要点，制定出具体的工作标准、检查标准。 6.物业公司根据有关物业管理法规和物业委托管理合同对该物业项目实行统一管理，综合服务，自主经营，自负盈亏，采购人除按照最终中标价格支付物业管理费外就公共区域的物业管理无需支付其他任何费用。 7.****楼划定的工作范围、工作内容及管理目标成立相关机构，制定相应工作流程、工作制度、监督考核办法，合理安排人员，科学管理，严格要求，达标运行。