武汉理工大学马房山校区西院学生宿舍楼群综合改造项目（EPC）招标公告

武汉理工大学马****楼群综合改造项目（EPC）(HBSJ-202605FJ-108001001)招标公告

招标编号：HBSJ-202605FJ-108001001

1. 招标条件

本招标项目武汉理工大学马****楼群综合改造项目（EPC）（项目名称）已由中华人民共和国教育部、武汉理工大学（项目审批、核准或备案机关名称）以《教育部关于武汉理工大学马****楼群（西1、西2、西3、西4、西8舍）维修工程项目可行性研究报告的批复》教发函〔2025〕196号、关于武汉理工大学西2、西3、西4舍卫生间改造工程项目的立项批复（批文名称及编号）批准建设，项目业主为武汉理工大学，建设资金来自中央投资和自筹（资金来源），出资比例为100%，招标人为武汉理工大学，招标代理机构为：建成工程咨询股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点：武汉理工大学马房山校区。

建设规模：本项目为武汉****楼群综合改造项目（EPC），建设地点位于武汉理工大学马房山校区西院，改造面积约26583.44㎡。项目包含两个单位工程：

一、马****楼群（西1、西2、西3、西4、西8舍）维修工程（EPC）项目，改造面积约22346㎡。

维修工程主要内容为：1.****楼修缮（含外墙、室内、楼梯间、公共走道、卫生间、屋面整体翻新、强弱电整体翻新、上下水整体翻新、消防系统翻新提升）；2.新增独立卫生间部分电气、给排水、屋面防水保温构造、外窗等；3.****楼结构加固；4.西8舍增设一部电梯；5.***网球场位于西3舍与西4舍之间，占地面积3032.07平。维修总面积3292.39平，层高3.6米。围网高度6.8米。****楼群达到现行规范及学校相关单位要求。由于项目属于维修项目，原建筑结构形式与防火等级不发生改变。

二、西2、西3、西4舍卫生间改造工程（EPC），建设地点位于武汉理工大学马房山校区西院，改造面积约4237.44㎡。

维修工程主要内容为： 增设独立卫生间（含盥洗间）。工程量包括但不限于：结构（含砌体部分）、土建内装修、内门窗、外墙、所有沉降缝封堵（除屋面外）。本工程无电气、给排水工程量，但需要配合主体电气、给排水施工单位施工；本项目屋面只包含屋面结构板及女儿墙砌体，其余所有屋面构造及屋面沉降缝封堵施工均不在此项目范围内。由于本工程属于维修项目，原建筑结构形式与防火等级不发生改变 。

其他： 无 。

2.2 招标范围

招标范围： 承担本项目施工图设计（含施工图预算编制）及工程施工（含竣工图编制）等后续相关技术服务工作 。

标段划分： 本项目整体作为一个标段 。

计划工期： 300日历天。计划开始工作日期 2026年11月。

合同估算价： 6911.059446万元 。

2.3 其他：计划工期300日历天，本项目预计分两个阶段进行维修，第一阶段维修2栋，第二阶段维修3栋。中标后承包人按照发包人确定的最终方案进行实施。学校确定维修方案后，承包人应在发包人提出深化设计的要求后，20日历天内完成施工图设计，10日历天内完成发包人审查。两个阶段的维修工期均为150日历天。两个阶段的施工图设计及审查工期均为30日历天。两个阶段工程之间不计入工期。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 3.1.1投标人资质要求：①在中华人民共和国市场监督管理部门注册，具有独立法人资格和有效的营业执照；②设计资质：工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质，或工程设计建筑行业乙级及以上资质，或工程设计综合甲级设计资质；③施工资质：投标人须具有建筑工程施工总承包叁级（或新证乙级）及以上资质，同时具有合格有效的安全生产许可证。

3.1.2主要人员要求：（1）投标人拟派项目经理须具有一级注册建筑师或建筑工程专业二级及以上注册建造师及有效的安全生产考核合格证书（B证）或注册监理工程师或勘察设计注册工程师，且不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或工程总承包施工负责人或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程），须提供执业资格证书扫描件及无在施工程承诺书。

（2）拟派设计负责人须具有国家一级注册建筑师执业资格。

（3）拟派施工负责人须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格、有效的安全考核合格证书（B证），且不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或工程总承包施工负责人或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程），须提供注册证、安全考核合格证书（B证）扫描件及无在施工程承诺书。

3.2 本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：1)联合体各方之间应当签订联合体协议，明确约定联合体各方承担的工作（含各方工作内容及分工所占合同额的比例等）和相应的责任，并指定联合体牵头人；2)联合体各方签订协议后，不得再以自己的名义参加本项目投标，也不得参与其他联合体参加本项目投标；3）工程总承包项目经理须受聘于联合体牵头单位。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。

3.4本次招标本项目属于政府采购工程。

3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购。

3.6 其他要求：详见第二章投标人须知—“附录一：投标人资质条件、能力和信誉”的相关要求。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），***平台（以下简称“***平台”，下同）（网址：www.****.cn）进行注册登记，并办理CA数字证书（CA锁、标证通、电子营业执照3种任选其一，下同）（具体操作参见“***平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。

4.2 完成注册登记后，请于 2026 年 10 月 13 日至 2026 年 10 月 19 日24：00时止（北京时间、下同），***网使用CA数字证书登录“***平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“***平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“***平台”下载招标文件的，招标人 （“***平台”）拒收其投标文件。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为 2026 年 11 月 06 日 09 时 30 分。

5.2 投标人应当在投标截止时间前，***网使用CA数字证书登录“***平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“***平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“***平台”）将拒收。

6. 投标相关事宜

本项目采用评定分离方式实施 。

7. 评标办法

本标段招标评标办法采用综合评估法 。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖北省公共资源交易电子服务系统(网址:www.****.cn)、***网(网址:http://www.****.gov.cn)、武***网站(网址:http://****.edu.cn) (发布公告的媒介名称)上发布。

9. 联系方式

招 标 人： 武汉理工大学 招标代理机构：建成工程咨询股份有限公司

地 址：武汉市洪山区珞狮路 122 号 地 址：武汉市汉阳区玫瑰园东村 99-1 号

邮 编 ： 邮 编 ：

联 系 人： 苏老师 联 系 人： 赵丽

电 话： 027-****5065 电 话： 156****0646

传 真 ： 传 真 ：

电子邮件： 电子邮件： 39****@****.com

网 址 ： 网 址 ：

开户银行： 开户银行：

账 号 ： 账 号 ：

2026 年 10 月 12 日

10.行政监督部门

名 称：洪****中心

地 址：武汉市洪山区凯乐桂园S****楼

电 话： 027-****4049

传 真： 027-****4049

邮政编码： 430000

备注：1. 投标人拟派的项目经理及施工负责人不得同时担任其他工程项目的工程总承包或施工（总）承包项目经理。存在下列情形之一的，视为未同时担任其他工程的项目经理或施工负责人：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。

2. “在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“***平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。