锦江寰宇广场改造项目设计标段招标公告

****广场改造项目设计 / 标段

招标公告

1．招标条件

1.1****广场改造项目设计 / 标段已由锦江区行政审批局以川投资备【2604-510104-04-01-789770】第FGQB-0081号批准建设，****城镇开发有限公司，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，****城镇开发有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

1.2本招标项目由锦江区行政审批局核准（招标事项核准文号为川投资备【2604-510104-04-01-789770】第FGQB-0081号）的招标组织形式为委托招标。招标人选择的招标代理机构是四川浩飞建设工程管理有限公司。

本标段行政监督部门为成都市锦江区住房建设和交通运输局，采用“评定分离”方式进行评标定标。

本标段技术标采用“暗标盲评”方式进行评审。

2．项目概况与招标范围

2.1工程名称：****广场改造项目。

2.2建设地点：东御街以南，人民南路以东，染坊街以北，顺城大街以西。

2.3项目建设规模及主要内容：项目总建筑面积约31万平方米，拟实施面积约20.4万平方米(包含住宅、商业、办公)，其中地下部分约4.73万平方米。

2.4设计周期：200日历天（方案设计120日历天，初步设计30日历天，施工图设计50日历天）。

2.5招标范围：包含方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段。委托项目规划红线范围内所有设计工作所涉的全部设计服务内容，包括但不限于：建筑设计、结构、装饰装修、精装修、给排水、电气、智能建筑（含深化设计）、暖通、***网、节能、消防、人防（含人防工程平战转换预案等，若有时）、电梯（含扶梯、垂直电梯）、钢结构、抗震（含全国或四川省超限审查或四川省抗震专项审查等，若有时）、幕墙（含清洁维护系统）、泛光照明、交通、景观绿化、室外总平、标识标牌、地下标识及车位划线、地下停车场管理系统、二次机电、抗震支架（若有时）、电动汽车充电设施设备、机械式车库（若有时）、厨洗及后勤（若有时）、室内灯光照明设计、泳池（若有时）、声学（若有时）、设计相关的必要实验（含风洞试验、振动试验等，若有时）、BIM 及相关配套设施等设计；配合委托人完成方案设计的相关审查工作；配合委托人完成初步设计的相关审查工作；配合委托人完成抗震设防专项审查工作；配合委托人完成施工图图审机构的审查工作；项目施工阶段的配合服务工作（含工程设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、负责有关设计修改、主要材料的选配、设计相关的技术措施手册和报告等编制、参加过程验收及竣工验收等）。

2.6质量要求：按国家及四川省、成都市设计相关规范及规程执行，并确保提供的设计成果文件满足委托人、施工、审图机构及抗震设防专项审查的要求。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人：

3.1.1须具有国家建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业(建筑工程)专业甲级及以上资质；

3.1.2信誉要求：不存在投标人须知第1.4.3项规定的限制投标的情形；

3.1.3所有投标人应具有针对本标段的《***网络登记表》（如投标人为联合体，则联合体所有成员均应具有）。

3.1.4拟派设计负责人：

具有一级及以上注册建筑师证书,/(须为投标人本单位人员)；

3.1.5财务要求：无财务要求；

3.1.6业绩要求：提供；

设计资质单位：

近年（2023年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或正在设计或新承接的项目共不少于1个类似工程业绩。

类似工程业绩是指:单个项目总建筑面积不低于14万平方米的房屋建筑工程设计业绩；

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3 各投标人均可就上述1个标段投标，可中标的标段数量为1个。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年05月30日起，***平台(www.****.com）（以下简称“***平台”）免费下载招标资料（招标文件及相关资料），获得“拟投标项目回执”。

4.2招标人 不提供 邮购招标文件服务。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年06月23日09时30分，招标人或其委托代理机构，以及已在投标截止时间前按规定上传投标文件的投标人，均应在开标当日投标截止时间前登录不见面开标系统（网址：www.****.com），录入相关人员姓名、电话等基本信息。投标人未按时登录不见面开标系统，错过开标解密时间的，由投标人自行承担不利后果。

5.2 投标人应在解密开始后30分钟内在线完成投标文件解密。投标文件未能在规定时间内成功解密的，视为投标人未在规定时间内提交投标文件，由投标人自行承担责任。不见面开标项目不接受投标人现场递交光盘等形式的投标文件，不接受投标人现场解密投标文件。

6．发布公告的媒介

***平台（四川省）（网址：https://****.gov.cn）上发布。

7．行政监督部门

单位名称：成都市锦江区住房建设和交通运输局

联系电话：028-****7811

8. 联系方式

招 标 人：****城镇开发有限公司

地 址：成都****路****号

邮 编：610043

联 系 人：柯女士

电 话：028-****6679

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

招标代理机构：四川浩飞建设工程管理有限公司

地 址：成都市****路****号****城市主场A****楼

邮 编：610051

联 系 人：代先生

项目负责人：赖林利

电 话：028-****6009

传 真：/

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/