攀枝花市仁和区沙沟片区老旧小区改造项目

攀枝花****小区改造项目(项目名称)设计施工总承包 / 标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目 攀枝花****小区改造项目(项目名称)已由 攀枝花市仁和区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以 《攀枝花市仁和区发展和改革局关于攀枝花****小区改造项目可行性研究报告的批复》（攀仁发改〔2026〕31号） （批文名称及编号）批准建设，项目业主为 攀枝花市仁和区仁和镇人民政府 ，建设资金来自 争取上级资金及地方配套资金 （资金来源），项目出资比例为100% ，招标人为 攀枝花市仁和区仁和镇人民政府 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由 攀枝花市仁和区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为 《攀枝花市仁和区发展和改革局关于攀枝花****小区改造项目可行性研究报告的批复》（攀仁发改〔2026〕31号） 的招标组织形式为 （☐自行招标 ☑委托招标）。招标人选择的招标代理机构是四川兴泉工程项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：攀枝花市仁和区仁和镇

2.2规模及投资额：建设与福乐园等8 ****小区（涉及1703 户）相配套的基础设施，主要包括：1.改造社区综合服务设施1045 平方米，以及消防、安防等基础设施；****路**** 平方米，停车场7144 平方米，以及充电桩、文化体育等公共服务设施；2.****小区****路**** 平方米，****路****.54公里，***网3.36 ****城镇基础设施；3.既有建筑立面除险189124平方米，屋面防水21013平方米等。工程估算总投资5650万元。

2.3 计划工期：609日历天（包含设计和施工）

2.4招标范围：设计按照审核通过的设计方案和初步设计文件完成施工图设计和后续服务等工作；施工根据设计完成并经审图结束后提供的施工设计图，完成相关的施工内容，竣工验收合格和整体移交以及工程缺陷责任期内保修工作。

（1）设计范围：本项目标段施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、工程设计变更、施工现场配合服务、专业设计配合服务以及配合审核竣工图及质量缺陷处理等后续服务。

（2）施工范围：本工程建设范围内包括但不限于施工图预算编制、项目施工图设计范围、设计变更范围（包括引用的标准规范、技术规程和标准设计图集等）及初设概算内的全部施工内容，保证项目的建设及正式投用，甲方有权根据后续深化设计对施工范围进行调整，乙方不得因此提出任何索赔。

2.5质量要求：设计质量标准符合国家现行设计规范、标准、规程、条例等合格要求；施工质量标准达到国家现行施工验收规范合格标准。

2.6标段划分：设计施工总承包一个标段，标段投资额47859300.00元（其中设计费1100000.00元，建筑安装工程费46759300.00元）。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求： 施工：具备市政公用工程施工总承包三级及以上资质和 建筑工程施工总承包三级及以上资质；设计：具有建设行政主管部门颁发的市政（燃气工程、轨道交通工程除外）行业乙级及以上设计资质和建筑行业（建筑工程）乙级及以上设计资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

☑设计业绩要求：近年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成 ☑已完成或新承接或正在设计）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单项合同金额不低于90万元的建筑工程设计业绩，以及单项合同金额不低于90万元的市政公用工程设计业绩。注：①若为联合体投标，由承担建筑工程设计的成员提供建筑设计业绩，由承担市政工程设计的成员提供市政设计业绩；②同一设计合同涵盖上述两个专业且各专业设计费均不低于90万元的，可分别认定 。

☑施工业绩要求：近年（ 2022 年 1 月 1 日至投标截止时间，不少于3年）（☐已完成 ☑已完成或新承接或正在施工）不少于 1 （1 至3个）个类似项目。类似项目是指: 单项合同金额不低于3500万元的建筑工程施工业绩，以及单项合同金额不低于3500万元的市政公用工程施工业绩。注：①若为联合体投标，由承担建筑工程施工的成员提供建筑施工业绩，由承担市政工程施工的成员提供市政施工业绩；②同一施工合同涵盖上述两个专业且各专业合同金额均不低于3000万元的，可分别认定。

☐无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：☑具有建筑工程专业二级及以上注册建造师☐由设计负责人兼任☑由施工负责人兼任， （业绩要求） ，须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求： 具备二级及以上注册建筑师资格 ，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求： 具有建筑工程专业二级及以上 注册建造师，****城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为☐设计单位☑施工单位，同时满足下列要求： ①联合体各方均具备独立法人资格；②联合体成员（含牵头人）不得超过4家(含4家），联合体牵头人为具备建筑工程工程施工总承包三级及以上资质的单位；③联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；④联合体各方不得以自己名义在本招标项目中单独或参加其他联合体对本项目投标；⑤本项目投标报名、投标保证金缴纳、递交投标文件等相关事项均由牵头人负责，牵头人进行的该行为对联合体各成员具有约束力。

☐ 3.3本次招标范围中施工部分的工作仅面向中小企业发包（其中属于大企业的分支机构、存在控股股东为大企业、与大企业的负责人为同一人的情形的企业均不属于中小企业。若为联合体投标的，本项目联合体协议书中职责分工为承揽施工工作的所有单位均应属于中小企业）。具体标准以《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）中的“建筑业”划型标准为准，投标人应提供中小企业声明函。（除技术复杂、存在特殊要求外，我省依法必须招标的国家投资工程，施工部分招标控制价在3000万元以下的，应勾选此项。）

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于 2026年 9月9日开始登陆：☐***平台（四川省）（网址：http://****.gov.cn）—“登录”——“交易主体”—“建设工程”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。☑***平台（四川省· 攀枝花 市（州））（网址： http://www.****.cn ）—“登录”—“ 攀枝花市工程建设交易系统 ”，通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月30日09时30分，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《***平台（四川省）》和 《***平台（四川省）·攀枝花市 (公告发布的其它媒介名称）上发布。

7. 行政监督部门

单位名称： ****城乡建设局

联系电话：0812-***1409

8. 联系方式

招 标 人： 攀枝花市仁和区仁和镇人民政府

地 址：****街****

邮 编： 617061

联 系 人： 邱老师

电 话： 0812-***3556

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

☑招标代理机构：四川兴泉工程项目管理有限公司

地 址：四川省成都市天****街****号

邮 编：610213

联 系 人：陈程

项目负责人：陈程

电 话： 028-****2778

传 真： /

电子邮件： /

网 址： /

开户银行： /

账 号： /

2026年9月8日