昆明市盘龙区发展和改革局关于昆明市盘龙区桃源小学提升改造项目可行性研究报告的批复

昆明市盘龙区发展和改革局

关于昆明市盘龙区桃源小学提升改造项目

可行性研究报告的批复

昆明市盘龙区教育体育局：

你单位报来的《关于昆明市盘龙区桃源小学提升改造项目可研报告进行审批的申请》及相关资料收悉。经研究，现批复如下：

一、项目建设的必要性

该项目的实施将全面解决校园现存的日照不足、功能配置不全、运动设施短缺及接送停车不便等问题，最终实现校园布局整体化、功能合理化、文化人文化，为师生创造优质教学与生活环境，提升学校教育教学质量和整体办学水平，助力盘龙区基础教育优质均衡发展。

二、项目名称

昆明市盘龙区桃源小学提升改造项目。

三、建设地点及主要建设内容

（一）建设地点

****路****号桃源小学。

（二）项目建设内容

该项目将通过分期实施：一期提升改造工程，总用地面积与净用地面积均为 7238.49㎡（约 10.85 亩）。对 3439.81㎡****楼进行提升改造；保留门卫、值班室、公厕等现有建筑，总建筑面积达 3910.02㎡。该期容积率为 0.54，建筑密度 18.88%（1366.88㎡），绿地率 17.19%（1244.66㎡）。 二期新建工程，总用地面积与净用地面积均为 1561.75㎡（约 2.34 亩）。拆除 1776.38㎡的幼儿园，新建 1376.60㎡****楼，总建筑面积为 1376.60㎡。该期容积率为 0.88，建筑密度 29.63%（462.84㎡），绿地率 9.57%（149.56㎡）。一、二期工程项目总用地面积达8800.24㎡（约213.2亩），总建筑面积5286.62㎡，将有效改善学校日照不足、功能配置不全等问题，为师生创造更优质的教学与生活环境。

四、总投资估算及资金来源

该项目总投资3288.79万元，资金来源为区级财政资金。

五、项目单位

昆明市盘龙区教育体育局为项目责任单位，对资金筹集使用和项目建设管理负责。

六、其他

（一）按照基本建设程序和工程建设有关规定，完善相关手续后方可开工建设。

（二）严格实行法人责任制、监理责任制、招投标制等，加强工程建设管理，严格控制投资规模，提高投资效益。

（三）严格按照招投标相关规定，完善项目招投标手续，所有依法必须招标的投资项目，其招***平台，实行透明化、阳光交易。

（四）根据省、市相关文件精神，资金未落实前不得开工建设，保障农民工工资支付，不得拖欠民营企业、中小企业账款。

（五）拟对项目信息作较大变更的，应按照《昆明市盘龙区政府投资建设项目管理办法》有关规定进行调整。

（项目代码：2507-530103-04-01-881486 ）

附件：招标方案审批意见表

昆明市盘龙区发展和改革局

2025年10月13日

附件

招标方案审批意见

建设项目名称：昆明市盘龙区桃源小学提升改造项目

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