毕节市七星关区拱拢坪国有林场林下养殖园招租转让公告

根据国有资产管理有关政策法规，为加强国有资产使用管理，使国有资产交易行为做到公开、公平、公正，经报区林业局和区财政局审核同意。现将毕节市七星关区拱拢坪国有林场林下养殖园公开招租信息发布，向全社会公开招租。具体事宜如下：

一、招租标的物名称

毕节市七星关区拱拢坪国有林场林下养殖园。

二、招租标的物情况简介

毕节市七星关区拱拢坪国有林场林下养殖园位于三岔路管护站，面积80亩（共分2个区域，其中：1号场地约35亩、2号场地约45亩），养殖园围栏、供水、供电、便道等基础设施完善，管理房屋约80平方米、智能鸡舍10套、安装有视频监控（入场需自行调试）。

三、对承租方资质的要求

1.承租方性质：能够独立承担民事责任的法人、自然人或其他组织。

2.经营范围及用途：可用于林下种植和林下养殖。

3.承租方利用该标的物开展相关经营活动前应依法办理有关手续（如有需要），在租赁期间必须遵守国家相关法律法规，做到守法经营。

四、承租方式的要求

1.承租期限：本次公开招租期限为5年。

2.招租底价：本次公开招租挂牌招租底价人民币17460元/年。

3.付款方式：承租方可自行选择以下两种方式之一支付租金。

（1）租金5年一付次付清，则按“本次成交价×5年”计算，租赁合同签订后10个工作日内一次性付清。

（2）租金分两次付清，第一次付款时按“本次成交价×2年”计算，租赁合同签定后10个工作日内一次性付清；第二次付款时在承租第3年4月30日前，按“本次成交价×1.05×3年”计算，即租金上浮5%。

六、标的其他情况说明

1.标的物供电线路已安通，承租方使用前需按相关部门要求办理有关手续，费用均由承租人自行负责解决；水、网络等其他基础设施及费用均由承租人自行负责解决。

2.承租方开展林下养殖，必须坚持生态优先，在限定林地范围内，控制养殖规模；严禁擅自改变林地用途和采伐林木；严禁向林地排放养殖污水、粪污；严禁随意丢弃病死畜禽、养殖废弃物，造成土壤、水体污染。凡涉及林地使用、设施建设、动物防疫必须依法办理审批备案。一旦触碰上述禁止性条款，出租方有权单方终止租赁合同、收回资产，并追究生态损害相应法律责任。

七、投标保证金

投标保证金为人民币3000.00元（大写：叁仟元整）。

八、竞价须知

如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订承租合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，***网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新对外招租。

任何承租候选人放弃承租权，则投标保证金不予退还。

九、招租方对外承诺

对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。

十、意向承租人承诺

1.意向承租人已了解公告附件《毕节市七星关区拱拢坪国有林场林下养殖园租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作重大修改地签订《毕节市七星关区拱拢坪国有林场林下养殖园租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，毕节市七星关区拱拢坪国有林场有权拒绝与其签订合同。

2.签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，竞标成交结果公告将****中心***网公示。第一中标候选人必须在第10个工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1个工作日，节假日顺延，下同），如第一中标人放弃中标资格，第二中标候选人必须在第15个工作日17：00前签订合同；如第二中标候选人放弃中标资格，第三中标候选人必须在第20个工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系毕节市七星关区拱拢坪国有林场并签订合同，逾期视为自动放弃承租权，放弃承租权的投标保证金不予退还。

3.合同签订地点：毕节市七星关区杨家湾镇周驿茶场社区拱拢坪国有林场。联系人：刘强；联系电话：135****8564。

4.履约保证金人民币5000元（大写：伍仟元整），与第一次支付租金同时缴纳至招租人指定账户，在租赁期满或合同依法解除，经经甲方验收合格后15个工作日无息一次性退还。

5.本次招租代理服务费：本次代理费按人民币1000元（大写：壹仟元整）收取，意向承租人承诺领取成交通知书时向代理公司支付代理费。

十一、报名及对外承租流程

1.办理CA及网上对外承租事宜

（1）***平台，意向承****中心电子密钥的相关事宜，****中心要求办理意向承租人电子密钥（CA）****中心***网上报名、交费、竞价等事项。

（2）办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-***6572（华测CA）、0857-***9852（贵州CA--应急联系人156****0516）。

（3）网上技术支持联系电话（传真）：0857-***7294。

2.网上报名及保证金交纳事宜

（1）***平台系统进行报名。

报名时间：2026年9月18日9:00时至2026年9月23日17:00时。

（2）投标保证金交纳、绑定及退还：意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名：****中心（交易专户）

账号：17710121050000418

开户行：贵阳银行股份有限责任公司毕节分行

联系电话（传真）：0857-***4036

保证金交纳后必须于2026年9月23日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早缴纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金一次性无息返还。

3.网上竞价事宜

（1）公示时间：2026年9月18日至2026年9月23日。

（2）不限时竞价时间：2026年9月24日10:00时至12:00时。

（3）限时竞价时间：2026年9月24日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯人民币500元。

（4）竞价地点：****中心***网上竞价大厅（意向承租人不用到现场）。

招租人名称：毕节市七星关区拱拢坪国有林场

地 址：毕节市七星关区杨家湾镇周驿茶场社区

联 系 人：刘强

联 系 电 话：135****8564

代 理 机 构：贵州源辉项目管理有限公司

地 址：毕****中心

联 系 人：陈钧

联 系 电 话：175****2006

毕节市七星关区拱拢坪国有林场

2026年9月17日

文件预览：
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