毕节市融资担保集团黔西有限公司下位于贵州省毕节市黔西市岔白工业园区四幢工业、工业配套用房出租转让公告

项目编号：S52050020260002IS

项目名称：毕节市融资担保集团黔西有限公司位于贵州省毕节市黔西市岔白工业园区四幢工业、工业配套用房公开出租项目

委托单位：毕节市融资担保集团黔西有限公司

代理机构：贵州君杰聚锦招标有限公司

公告发布日期：2026年9月4日

一、项目概况

受毕节市融资担保集团黔西有限公司（以下简称“出租方”）委托，贵州君杰聚锦招标有限公司（以下简称“代理机构”）就其名下位于贵州省毕节市黔西市岔白工业园区四幢工业、工业配套用房以公开挂牌方式组织出租，项目已履行内部决策程序，具备出租条件，现将有关事项公告如下：

二、出租标的基本情况

出租标的系位于贵州省毕节市黔西市岔白工业园区的四幢工业、工业配套用房（以下简称“目标资产”），建筑面积合计5230.34平方米。该资产系出租方以物抵债方式取得，因长时间未使用，厂区建筑物室内装饰及门窗已损坏，目前尚不具备立即进场经营条件，具体情况以竞租人现场踏勘为准，出租方不作承诺。

竞租人应提前联系实地踏勘联系人预约时间进行踏勘，实地踏勘联系人：吕俊，联系电话：135****0400。

三、承租方资格要求

（一）承租方资格条件

1.中华人民共和国境内无不良记录的公司、企业或自然人。

2.符合《企业国有产权转让管理暂行办法》第十五条的要求：

（1）具有良好的财务状况和支付能力；

（2）具有良好的商业信用；

（3）承租方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；

（4）国家法律、行政法规规定的其他条件。

3.承租方只能单独参与此次出租交易，不接受联合参与出租交易。

（二）承租方承诺

1.目标资产出租成交价格为向出租方或其指定的单位缴纳的价款。

2.目标资产出租后，承租方不得擅自改变目标资产用途，不得从事违法违规活动。

3.承租方承诺支付目标资产出租的代理费，标准按签订的代理合同计算。

4.已了解合同文本（见公告附件）相关内容，并认可合同内所有条款。

5.本项目采用资格后审。如出租后发现资格审查有弄虚作假的情况，将取消其承租资格，并在5年内不得参加出租方的交易项目。

6.在合同租期内，若出租方出售目标资产，承租方自愿放弃买卖不破租赁的权利，租赁合同自动终止，承租方不得向目标资产的新权利人主张继续租赁。承租方应配合完成搬离事宜，出租方退还承租方剩余租金。

7.承租方不得私自将厂区房屋、土地转租、转借、分租给第三方，一经发现，出租方有权直接解除合同，没收履约保证金。

8.承租方需在合同签订时交纳履约保证金人民币壹拾万元整。

四、租赁期限：五年

五、租金金额及支付方式

（一）租金底价

本项目底价依据贵州永益房地产资产评估有限公司于2026年5月19日出具的黔永益房评字〔2026〕第05028号《价值评估报告》确定为144,888.00元/年；采取增价方式竞价，每次报价须高于上次报价5,000.00元人民币增价幅度。

（二）租金支付

租金每年在上年基础上递增10%，租金一年支付一次，按年预付，首年租金于合同签订后3个工作日内付清。

（三）租赁期内水电、物业、税费等由承租方承担。

六、交易保证金：壹万元整。

七、目标资产产权证明：无。

八、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向承租方，则该意向承租方自动成为承租候选人，按其报价（不低于出租底价）签订承租合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，***网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人；如两个或两个以上的意向承租方均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利，则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权，该标的重新出租。承租候选人放弃承租权，则交易保证金不予退还，并且5年内不得参与出租方范围内国有资产出租项目的交易。

九、出租方承诺

（一）对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；出租后，不随意变动或无故取消所发布信息；

（二）若最终承租方为原承租方，则原承租方承租合同价降至与其顺次递补的下一位竞价人报价相同的价格，以示原承租方的优先权。

十、意向承租方承诺

1.登****中心网站，意向承****中心电子密钥的相关事宜，****中心要求办理意向承租方电子密钥（CA）****中心***网上报名、交费、竞价等事项。

2.办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-***6572（华测CA）、0857-***9852（贵州CA--应急联系人156****0516）。

3.网上出租技术支持联系电话（传真）：0857-***7294。

（二）网上报名及保证金缴纳事宜

1.登****中心交易系统进行报名。

报名时间：2026年9月5日0:00至2026年9月11日17:00；

2.交易保证金交纳、绑定及退还：

意向竞租人必须在保证金时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金缴纳至如下账户：

户名：****中心（交易专户）

账号：17710121050000418

开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行

联系电话（传真）：0857-***4036

保证金缴纳后必须于2026年9月14日10:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早缴纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租方保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜

不限时竞价时间：2026年9月14日10:00至12:00；

限时竞价时间：2026年9月14日12:00至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯5,000.00元。

竞价地点：****中心***网上竞价大厅（意向承租方不用到现场）。

十一、报名及出租流程

1.登****中心网站，意向承****中心电子密钥的相关事宜，****中心要求办理意向承租方电子密钥（CA）****中心***网上报名、交费、竞价等事项。

2.办理电子密钥（CA）联系电话（传真）：0857-***6572（华测CA）、0857-***9852（贵州CA--应急联系人156****0516）。

3.网上出租技术支持联系电话（传真）：0857-***7294。

（二）网上报名及保证金交纳事宜

1.登****中心交易系统进行报名。

报名时间：2026年9月5日0:00至2026年9月14日10:00；

2.交易保证金缴纳、绑定及退还：

意向竞租人必须在保证金时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金缴纳至如下账户：

户名：****中心（交易专户）

账号：17710121050000418

开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行

联系电话（传真）：0857-***4036

保证金缴纳后必须于2026年9月14日10:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早缴纳保证金）

合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租方保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

（三）网上竞价事宜

不限时竞价时间：2026年9月14日10:00至12:00；

限时竞价时间：2026年9月14日12:00至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯5,000.00元。

竞价地点：****中心***网上竞价大厅（意向承租方不用到现场）。

十二、联系方式

出租人：毕节市融资担保集团黔西有限公司

联系电话：135****0400

联 系 人：吕俊

代理机构：贵州君杰聚锦招标有限公司

联系电话：0858-***1280 或155****1110

联 系 人：吴忠君

文件预览：
资产转让出租文件-黔西市岔白工业园区四幢工业、工业配套用房出租 - 已初审.pdf
资产转让出租公告-黔西市岔白工业园区四幢工业、工业配套用房出租 - 已审查(邵智鹏).pdf
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