贵阳市云岩区富水中路66号8层1号办公用房租赁权网络拍卖公告

****路****号8层1号办公用房租赁权

网络拍卖公告

受遵义兴汇实业有限公司委托，本公司定于2026年09月18日10:00***平台（遵义市）国有产权电子交易系统（以下简称电子交易系统，网址：http://111.124.94.50:88/TPBidder/memberLogin)，以网络竞价方式，****路****号8层1***网络拍卖【租赁权拍卖（以下简称拍租）】。现公告如下：

一、标的物基本情况

1.标的基本情况表：

序号	标的物名称	建筑 面积（约㎡）	起租价（元/年）	竞租保证金（元）	备注
1	****路****号8层1号办公用房租赁权	331.48	111,377.28	10,000.00	有产权证、无抵押、无查封。

特别提示：按现状拍租，拍租标的物有可能会发生包括但不限于房屋渗漏、管道爆裂或消防等问题，须买受人（租赁权竞得人）自行维修维护及解决，委托人不承担因此造成的一切法律责任及经济赔偿，且买受人（租赁权竞得人）不得以任何理由拒交拍租成交价款、拍租佣金、房屋履约保证金等。

2.拟招租业态限定:

不对租赁权竞得人预设唯一固定经营业态，租赁权竞得人可在合法范围内自主选择使用方式，但租赁权竞得人使用房屋必须同时满足：

（1）符合该房屋不动产权证书载明的规划用途，不得擅自改变房屋法定规划用途；

（2）遵守国家及地方全部法律、法规、规章、消防、安全、环保等强制性规定；

（3）符合属地市场监管、文旅、应急、城管等主管部门对本物业的业态管控、准入限制；

（4）遵守物业管理规约、园区管理规定中关于业态的禁止与限定要求。

租赁权竞得人承诺，签约前已自行调研、核实拟开展业务的准入条件、审批要求，自行办理全部经营所需证照。委托人不担保租赁权竞得人拟经营业态可以获批、可以办理营业执照，不承担因业态不符、审批不通过带来的任何责任。因政策、业态管控原因无法经营的，相关风险全部由租赁权竞得人承担，不视为委托人违约。

租赁权竞得人如拟开展的业态属于主管部门、物业明确禁止或限制类别的，不得使用。一旦租赁权竞得人实际使用违反本条任意约定，属于根本违约：委托人有权立即单方解除合同、收回房屋，没收履约保证金；租赁权竞得人应当赔偿委托人因此遭受的全部损失（含行政罚款、第三方赔偿、律师费等）。租赁权竞得人还应当自行承担行政机关作出的全部处罚后果。

本条约定“不预设具体业态”，不等于委托人同意租赁权竞得人突破规划、消防、主管部门禁令开展经营。

3.租赁期限:5年。

4.租金递增比例：每年递增5%。

5.装修免租期：1个月。

6.租金支付方式：可选择半年付或一次性支付，以《房屋租赁协议》约定为准。

7.租赁起止日期：以与委托人签订的《房屋租赁协议》为准。

8.拍租成交后，除拍租成交价款（租金）外，还须缴纳房屋租赁履约保证金（年租金的10%）。

***网络拍卖详细情况详见《网络拍卖交易文件》第三章评估信息。具体以实物现状为准。起租价详见标的物基本情况，加价幅度：1000元/次。

二、竞租人资格及优先竞租权人

除法律另有规定外，在“信用中国”网站等渠道查询中未被列入失信被执行人名单的中国境内的法人、自然人或其他组织均可申请竞租。列入失信被执行人名单中的各类主体参加竞租将取消其竞租资格，并承担由此造成的一切法律责任及后果。

本次拍租标的无优先竞租权人。

三、交易方式

***网***网络竞价方式。竞租人的最高报价不低于保留价的，网络拍卖成交；最高报价低于保留价的，网络拍卖不成交。

四、竞租报名时间及方式

竞租报名时间自2026年09月09日起至2026年09月17日17:00时止。***网络拍卖均通过电子交易系统（网址：http://111.124.94.50:88/TPBidder/memberLogin）进行，竞租人须按照本《网络拍卖交易文件》第二章“竞租须知”进行登记、提交报名申请、交纳竞租保证金及参与竞价等操作。

本次竞租不收取报名费、资料费。

五、竞租保证金

竞租保证金缴纳时间为2026年09月09日起至2026年09月17日17:00时止，竞租保证金须以转账方式支付****中心，不接受现金支付。

保证金收款单位：****中心

保证金开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行

保证金银行账号：5230615000735640001

竞租保证金的支付方式及处置方式详见《网络拍卖交易文件》内的“竞租须知”。

特别提示：竞租人交纳竞租保证金且竞租保证金到账后方可参与竞租。竞租保证金到账时间以到达收款银行时间为准。（如跨行支付，实际到账时间可能延迟，请竞租人注意掌握支付时间，尽量提前支付）。

六、标的展示

标的物展示地址：标的所在地现场展示

展示时间：2026年09月09日起至2026年09月17日止（工作日9:00时--17:00时），可自行前往，也可由遵义市佳诚拍卖有限责任公司派人员陪同前往查看标的物。

查看标的请提前预约。

七、网络竞价

网上竞价分为自由竞价时间和延时竞价周期两个阶段。自由竞价时间为30分钟；在自由竞价截止时间5分钟内，有竞租人报价，系统自动延长竞价时间5分钟。

若在延长的5分钟内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束。

若在延长的5分钟内有新的报价，则从新的报价时间起重新5分钟倒计时，直至5分钟倒计时间内没有新的报价，网上交易系统将自动关闭报价通道，竞价结束，系统确认并显示最高报价。

网络竞价开始时间：2026年09月18日10:00时。

八、***网络拍卖《拍租成交确认书》、缴纳拍租成交价款和拍租佣金。

买受人（租赁权竞得人）竞价结束当日按“竞租须知”要求持相关材料与本单位签署《拍租成交确认书》，缴纳拍租成交价款及拍租佣金的具体要求详见《网络拍卖交易文件》第二章“竞租须知”。

九、对异议的处理方式

按“竞租须知”第十七条执行。

十、咨询地点及电话

1.遵义市汇川区苏州路常青藤三期B区3栋702室（遵义市佳诚拍卖有限责任公司0851-****0222 183****7476 ）

2.遵义市新蒲新区播州大道东（****中心），账号注册：0851-****8728 竞买保证金缴纳和退付：0851-****8725 业务办理：0851-****8719 0851-****8720 软件系统使用：0851-****8723（qq：736359940,1737868533）。

特别提示：本公司已将瑕疵和相关规定告知在《网络拍卖交易文件》中，请各位意向竞租人仔细阅读，一旦报名参与竞价，即视为对《网络拍卖交易文件》中相关文件及标的现状等完全知晓且无异议，并完全接受可能存在的风险。

附件：《网络拍卖交易文件》

遵义市佳诚拍卖有限责任公司

2026年09月09日

文件预览：
****路****号8层1***网络拍卖交易文件.pdf
产权出让公告.pdf