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经习水县人民政府批准，习水县自然资源局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
| 宗地编号(一码):52033020260030 | 宗地总面积:14521.9平方米 | 宗地坐落:习水县东皇街道银龙村 | 出让年限:70年 | |
| 容积率:1.0<容积率≤3.0 | 建筑密度(%):建筑密度≤35.0 | 绿化率(%):35.0≤绿化率 | 建筑限高(米):建筑限高≤100.0 | |
| 主要用途:普通商品住房用地 | 土地用途明细 | 用途名称 | 面积 | 土地级别 |
| 零售商业用地 | 1452.19平方米 | 十五级 | ||
| 普通商品住房用地 | 13069.71平方米 | 十五级 | ||
| 区位: | 投资强度: | 估价报告备案号:5206026BB0004 | 保证金:1525.0万元 | |
| 起始价:3050.0万元 | 加价幅度:50.0万元 | 挂牌时间：2026年10月08日09时00分 至 2026年10月17日16时00分 | ||
| 现状土地条件: | ||||
| 备注:商业出让年限40年。用地规模（㎡）：14521.9㎡；计容建 筑规模（㎡）:14521.9㎡＜计容建筑面积≤43565.7㎡（兼容功能 配比：商业建筑面积占比≤10%）；不计容建筑面积规模（㎡）: 地下一层(车库)建筑面积 11130㎡-12985㎡；容积率:1.0＜容积率 ≤3.0；绿地率（%）:≥35%；建筑密度（%）:≤35%；建筑限高 (m):≤100m；用地性质:****城镇住宅用地兼容零售商业用地；停 车泊位：住宅按照 1 个车位/户配置，其他参照《****城市规划 技术管理规定（修订）》（遵义市人民政府令第13号）第五章第六 十四条的要求配建，同时按一户一个配建非机动车停车位，并100%配建电动自行车充电基础设施或预留充电基础设施安装条 件，预留安装条件需将管线和桥架等供电设施建设到位以满足直 接装表接电需要；居住区配套设施：应符合控制性详细规划、《城 市居住区规划设计标准》及《****城市规划技术管理规定(修 订)》(遵义市人民政府令第13号)的要求。养老服务用房、居委会 办公服务用房、物业服务用房、公共租赁住房等配套设施用房按 有关法律法规配置并同步规划、同步建设、同步验收、同步无偿 移交，产权属移交后的部门。幼儿园按行业部门的要求执行。其 他使用条件：按照《习水县 2026-30号地块规划条件通知书》（习 自然资规设〔2026〕32号）要求执行。 竞买资格及履约要求竞得人须在签订《国有建设用地使用 权出让合同》前与习水县教育体育局签订《习水县第十四小学建 设项目建设协议书》（见附件），由竞得人出资建设习水县第十四 小学建设项目，待该项目竣工验收合格后无偿移交给习水县教育 体育局办学。涉及习水县第十四小学建设项目工程建设所产生的 全部费用均由竞得人负责，包含但不限于项目的规划设计、地质 勘察、施工图设计、工程建设、造价咨询、监理、财务决算审计 等费用。 习水县第十四小学项目建设内容及规模为：总用地面积 39360.5平方米，总建筑面积 26091.40平方米，其中计容面积 19025.5平方米，不计容建筑面积 7065.9平方米，容积率0.48， 建筑密度28.38%，地下停车位99个，班级数为 42个教学班（具 体指标以县规委会审查批准的规划方案为准）。包含除教学设备以外的土建工程及水电气安装工程，包括但不限于主体建筑及附属 设施的修建（含装饰装修）、道路、运动场地、绿化修建、强弱电 设施设备等（具体以经习水县教育体育局及其上级或同级有关部 门审定确认的施工图、工程量清单为准），建成交付时应达到规划 红线范围内水、电、气管线接驳至项目指定接口。 如竞得人未和县教育体育局签订上述协议，视为放弃签订 《国有建设用地使用权出让合同》，缴纳的竞买保证金不予退还。 征地拆迁安置工作：县人民政府负责，东皇街道办事处具体实施。 | ||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请方式为：允许联合申请（申请人其他条件（（一）本期出让各地块土地使用范围应在自然资源部门核定的用地红线范围内，土地利用应符合规划部门核定的规划用途和规划经济技术指标等条件，不得擅自改变和调整。其他条件须符合出让合同的规定。 （二）凡有拖欠土地出让金、违反出让合同、闲置土地等不良记录的，及其参股、控股、投资的单位、个人和其他组织，均不得参加本次竞买。挂牌或拍卖过程中若发现有上述不良记录的，取消其竞买资格，对已签订成交确认书或出让合同的，出让人有权终止已签订的成交确认书或出让合同。由此带来的一切后果和法律责任由竞得人自行承担。 （三）申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资 构成、成立时间等内容。 （四）本次挂牌不接受口头、电话和传真竞买，个人不能参与竞买住宅用地。 （五）参与该宗地竞买须提供有效房地产开发企业资质。））。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年09月18日 至 2026年10月15日 到 ***平台 获取挂牌出让文件。
五、申请人可于2026年09月18日至2026年10月15日 ***平台向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年10月15日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金， 具备申请条件的，我局将在2026年10月15日16时00分前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用***平台进行。各地块挂牌时间分别为:
52033020260030号地块：2026年10月08日09时00分至2026年10月17日16时00分；
七、 其他需要公告的事项：
一、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，***网上竞价，***网上竞价确定竞得人。 二、申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。 三、保证金及定金； （一）保证金的缴纳 1.竞买保证金缴纳方式:现金或银行保函方式。 （1）现金方式。竞买人根据出让公告的约定，在保证金缴纳截止日期前须将保证金缴纳****中心账户 （户名：****中心；账号：5230615000735640001；开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行）。采取绑定随机码的方式缴纳，选择需要竞买的标的获取系统分配的随机码，在缴纳保证金时将随机码备注在附言栏。 （2）银行保函形式。银行保函内容应载有受益人名称（各地自然资源局）、担保人名称、项目名称、保证金金额、有效期 不少于 6 个月，报名时需将银行保函扫描件上传至遵义市公共资源交易系统。 （二）竞买保证金退还 ***网上拍卖、挂牌活动结束后 5 ****中心财务部对未竞得人所缴纳的保证金原路退还。提交银行保函的，在网上拍卖、挂牌活动结束后，自行失效。 （三）保证金抵作土地价款 竞得人所缴纳的竞买保证金，在签订《国有建设用地使用权出让合同》后，自动抵减土地出让价款，转入国家金库。提交银行保函的，在缴清首期土地出让金后，自行失效。
八、 联系方式与银行账户
联系地址：****路****号
联 系 人：丁博
联系电话：0851-****6270
开户单位：****中心
开户银行：交通银行遵义分行厦门路支行
银行账号：5230615000735640001
习水县自然资源局
2026年09月17日
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本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/461/wkZhrqABni4p5U9XRDQw.html
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