阿里地区札达县2026-01号国有建设用地使用权挂牌出让公告

********-**号国有建设用地使用权挂牌出让公告

公告文号:**公共自然资源挂〔****〕**号

根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国房地产管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律法规及相关政策规定，经****人民政府批准，札****局 点击查看决定以挂牌方式出让**“****-**号”国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、拟出让宗地位置、面积、规划条件及相关要求：

****-**号土地信息如下：

注：宗地开发程度：具体状况以评估报告及现场交付状况为准。

二、竞买人资格：

（一）竞买人须为在中华人民共和国境内依法注册并有效存续的企业法人或其他合法经济组织（包括但不限于事业单位、社会团体、民办非企业单位等），具有良好的商业信誉和财务状况，且符合****招商引资政策，均可单独申请参加竞买，但出让方案或法律、法规对申请人另有限制的除外。

（二）具有下列行为的自然人、法人和其他组织，不得申请竞买:

1.纳入《全国失信被执行人名单》的法人或其他组织。

2.在****存在欠缴土地出让金、违约金及被认定存在土地闲置行为以及违反出让合同约定条件的单位及其控股股东（包括控股或投资的企业）不能申请参加拍卖。

(三)******局 点击查看负责对出让公告规定时间内收到的申请进行审查，申请人按规定交纳竞买保证金、通过资格预审并取得《国有建设用地使用权公开挂牌出让申请确认表》后方能具备竞价资格。

三、公告时间及挂牌时间：

（一）公告时间：****年6月8日上午**时**分至****年6月**日上午**时**分(北京时间，下同)。

（二）挂牌开始时间：****年6月**日**时**分至****年7月8日**时**分。

（三）竞价时间：****年7月9日**时**分（限时竞价5分钟）

（四）报名时间

1.申请人可于****年6月8日上午**时**分至****年6月**日上午**时**分****公司 点击查看提交书面申请。

2. 交纳竞买保证金时间为****年6月8日上午**时**分至****年6月**日上午**时**分，以此时间点之内实际到账视为成功交纳竞买保证金的唯一标准，未实际到账的视为不具有竞买人资格。

3. 经审核通过取得《国有建设用地使用权公开挂牌出让申请确认表》后方可参加本次挂牌活动，申请人并于****年6月**日上午**时**分前完成报名手续。

四、宗地起拍价、竞买保证金、加价幅度等

（一）宗地及地上建筑物成交价款中不包括契税、印花税、交易服务费等税费，其他费用的承担按照国家规定执行，未明确承担的费用由买受人自行承担。未竞得人所交纳的竞买保证金在挂牌出让活动结束后5个工作日内退还，不计利息。

（二）成交当日买受人须签订《国有建设用地使用权公开挂牌出让成交确认书》，成交之日起5个工作日****局 点击查看签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同签订之日起**日内缴清全部成交价款。

（三）保证金账户：

1.开户名：西****公司 点击查看。

2.开户行：建行拉萨城西支行。

3.账号：********************。

保证金须以申请人的身份交纳并备注：宗地编号******-**号竞买保证金。

五、采取挂牌方式出让，本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。挂牌依照以下程序进行：

（一）在挂牌公告规定的起始日，出让人将挂牌宗地的面积、现状、用途、使用年期、规划指标要求、起始价、增价规则及增价幅度等，在挂牌公告规定的土地交易场所公布；

（二）符合条件并通过审核的竞买人在规定的竞价时间内在**自治

区****中心 点击查看网站线上竞价大厅填写报价；

（三）竞价大厅系统确认该报价后，更新显示价格；

（四）西****中心 点击查看线上竞价大厅，在规定的挂牌截止时间生成最高出价的竞买人信息；

（五）挂牌竞价期限届满，线上竞价大厅确认最高报价及其报价者，其他竞买人如需继续竞价的，应在挂牌期限届满前登陆线上竞价大厅，并根据相关时限要求，再次进行报价或竞价；转入限时竞价，通过线上竞价的最高出价来确定买受人。

（六）本公告参与交易网址：www.ggzy. xizang .****.cn 点击查看。

六、其他事项

（一）违约责任买受人不按约定缴纳宗地出让价款，自滞纳之日起，每日加收欠缴额1‰的滞纳金，超过**日未全额支付的，出让人有权解除合同，竞买保证金不予退还，并可要求买受人赔偿损失。

（二）交付宗地时间出让人在买受人付清全部成交价款后3个工作日内依现状向买受人交付宗地。

（三）出让宗地在公告期间如遇不可抗拒、宗地相关关系人提出权属争议和债权债务等纠纷、公告内容出现变更等情况，出让方有权延期或终止挂牌出让活动，报名人不得以任何借口提出相关要求和条件。

（四）竞买人在报名、竞价过程中，因提交材料、填报内容有误等自身原因导致不能正常参加竞买的，由竞买人自行承担后果。

（五）******-**号地块场地内依现状挂牌出让，地块内因施工和自身建设需要产生的一切费用由买受方自行解决。

（六）开发建设时间：买受人在出让人交付宗地之日起6个月内开工，自开工之日起一年内竣工。对不按照《国有建设用地使用权出让合同》规定时限开发建设的，将承担相应的违约责任，如造成土地闲置，将严格按照《闲置土地处置办法》进行处理。

（七）买受人持《国有建设用地使用权公开挂牌出让成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》等文件，在付清全部宗地出让价款和相关税费后，到****中心 点击查看申请办理登记，领取不动产权证书。

（八）涉及各类保护区、文物点、历史建筑、环保、安全等的，在项目开工建设前，应严格按照法律法规和有关规定，依法办理相关手续。（九）公告未尽事宜详见出让文件，并以出让文件中各行政主管部门出具的文件为准。本公告发布后，可能出现延期、中止、终止等变更情况，为保障各竞买人顺利参加公共资源交易活动，合理进行竞买安排，敬请各竞买人在交易开始前随时关注查阅相关公告信息。

（十）本次挂牌出让活动由******局 点击查看委****公司 点击查看实施，出让公告按相关规定发布。

（十一）工作纪律本次国有建设用地使用权出让活动，坚持公开、公平、公正和诚实信用原则，全体参与工作人员必须依法依规办事，规范操作程序，实行阳光作业，主动接受社会监督。

七、联系方式

出让人：札****局 点击查看

拍****公司 点击查看：西****公司 点击查看

联系电话：*********** 点击查看

札****局 点击查看

****年6月8日