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一、项目编号：YAZCXD2026-10
二、项目名称：新****楼冬季采暖项目
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审价格 |
|---|---|---|---|
| 延安新洲物业服务有限责任公司 | 陕西省延安市宝塔区枣园路新洲小镇 | 906,975.00元 | 906,975.00元 |
四、主要标的信息
合同包1(****中心新****楼冬季采暖项目):
服务类（延安新洲物业服务有限责任公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 暖气生产和分配服务 | ****中心新****楼冬季采暖项目 | 宝塔区枣园镇枣园社区的市****楼，有效供暖建筑面积20055.62平方米，地上1-12层供暖建筑面积19047.64平方米,13层加层1007.98平方米 | （1）****楼提供采暖：****中心新洲小镇冬季采暖项目位于宝塔区枣园镇枣园社区的市****楼，有效供暖建筑面积20055.62平方米，地上1-12层供暖建筑面积19047.64平方米,13层加层1007.98平方米。主要功能为行政办公，分A区、B区，A区1至12层，B区5至12层以及13层活动室的供暖。 （2）****楼供暖系统的运行操作：配备专职管理人员，****楼外所有相关供暖系统巡回检查，确保供暖系统的正常运行。 （3）****楼外供暖系统设备维护保养：***网、检查供暖设备的防护装置和安全阀、检查和维护供暖设备的发动机和燃烧器。 （4）****楼供暖系统设备安全保障：１.定期检查，定期对设备进行维护和检查，确保其长期稳定运行；２.紧急响应，提供２４小时紧急服务，确保设备在出现故障时，能够及时响应并解决问题。 | 合同自签订之日起一年一签，服务期最长三年。每年服务周期为４个半月，供暖时间为每年11月1日至次年3月15日。 | （1）建立健全各项安全规章制度,操作人员严格遵守操作规程,杜绝违规操作。 （2）暖气的供应。保证按照《延安市集中供热条例》****楼的供暖工作。如确因客观原因暂停暖气的，必须提前一天通知采购人（设备突然故障除外），并采取相应应急措施，确保正常供应，用户满意率达到80%。 （3）供暖设备的维修养护管理。做到维修及时，养护到位，安全完好率达到100%，清洁卫生，运转正常。设备，必须按规定管理。 （4）顾客投诉处理。值班表、值班/交班记录；公示服务电话，24小时受理用户信息，有处理记录，按月进行统计分析；设立用户接待室，有专人负责接待用户来访；有用户回访记录，入户回访率不低于30%、投诉回访率100%，并按月进行统计分析；接待人员使用服务语言，具有专业服务素质；公示物业服务企业营业执照、服务标准、项目负责人照片。 （5）供应商保障供热管道设备的完好率达100%，遇到故障抢修需在2小时内恢复正常，日常养护到位，保障设施设备运转正常。 （6）室内温度不得低于《延安市集中供热条例》标准，检测合格率应不得低于80%。 （7）确保锅炉房内通风良好，天然气燃烧充分，室内浓度控制在安全范围内，并设置报警检测装置，以防气体泄露，严禁存放易燃易爆物品，并配有灭火器材。 （8）每日至少2次对一般公用设施设备进行巡检，巡检记录规范齐全。实行24小时值班报修制度，急修半小时内到达现场。设备出现大事故，及时通知采购人、管道工、电工、值班人员配合各部门工作人员完成抢险工作。随机抽查供暖温度，保证给采暖设备运行正常，设备完好率达100%。 | 906,975.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
刘博（采购人代表）、张明艳、王力
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准及金额 |
无 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | ****中心新****楼冬季采暖项目 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：****中心
地址：****中心****楼
联系方式：137****9114
2.采购代理机构信息
名称：****中心（延****中心）
地址：陕西省延安市宝塔****中心****楼（****楼）A****楼
联系方式：0911-***2224
3.项目联系方式
项目联系人：高女士
电话：0911-***2221
****中心（延****中心）
2026年09月20日
相关附件：
二次报价.jpg
项目负责人.jpg
单一 2026-10 ****中心冬季采暖 面向中小(1).doc
中小企业声明函.jpg
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本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/464/2Zy7vaABMqitpwL5zzjL.html
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