滨水学府项目设计资格预审公告

1.招标条件

本招标项目滨水学府项目设计已由西安市灞桥区行政审批服务局以2506-610111-04-01-563279批准建设， ****城开发建设有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。****城开发建设有限公司，招标代理机构为华春建设工程项目管理有限责任公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：滨水学府项目为住宅、商业、配套等，规划占地面积：21735.69 平方米，容积率 2.6，总建筑面积约80120平方米。其中地上建筑面积56420平方米（包括住宅53970平方米，商业及配套2450平方米），地下建筑面积约23700平方米；

2.2 项目地点：陕西省西安市灞桥区东柳瑞路以东、规划路以北；

2.3 项目投资总额：960000000元；

2.4 标段划分：标段名称：滨水学府项目设计；标段编号：E6101113506KuvZqaFl6001；标段类型：设计；

2.5 招标范围：标段名称：滨水学府项目设计，整个项目所有方案设计（含建筑、景观、室内概念及深化设计、效果图）、初步设计（设计材料定样）、建筑施工图设计（选型比选、施工图审查配合、施工图全专业、电梯、消防、电气、防雷、设备、人防、节能钢结构设计）、室内方案及施工图设计（包括但不限于示范区、样板间、会所、公区大堂及标注层等）、园林景观方案及施工图设计（包括但不限于示范区、交付区等）、地下室BIM（***网的模型）、装配式设计、门窗栏杆百叶、幕墙、外立面保温线条及涂料，外立面泛光照明等二次深化专项设计 、基坑支护、施工招标配合（答疑改单）配合（咨询）服务、规划报建（规划文本、专项效果图、模型）、规划调整、规划部门沟通和施工报建配合服务、施工期配合服务（含设计变更的造价估算）、后期咨询服务、配合施工单位编制竣工图、施工及验收阶段的相关配合服务等，并承担由于政府主管部门审批而出现的反复修改的工作责任。具体招标范围详见招标文件。；

2.6 其他：本次招标估算金额650.00万元。。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：滨水学府项目设计，本次资格预审要求申请人具备 【工程设计综合资质甲级】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上,或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建筑师一级】及以上执业资格且在本单位注册 。

3.2 标段名称：滨水学府项目设计，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 （1）申请人具备法人资格或为其他组织，具有有效的营业执照或其他证明材料； （2）申请人具备【工程设计综合甲级资质】及以上,或【建筑行业工程设计甲级】及以上，或【建筑行业（建筑工程）甲级】及以上资质；
（3）拟派项目负责人具备【一级注册建筑师】执业资格且在本单位注册；
（4）申请人基本信息及项目负责人执业基本信息应在“****中心***平台”主体信息库可查询；
（5）申请人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体名单；
（6）申请人不得在“***网”网站被列入失信被执行人名单；
（7）申请人不得在“国家企业信用信息公示系统”被列为严重违法失信名单（黑名单）；
（8）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标 。
（9）本项目投标保证金为人民币伍万元整（￥50000.00），投标人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等）。鼓励使用电子保函形式缴纳，具体要求按****中心***平台要求进行。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于 2026年09月16日 00时00分00秒 起至2026年09月22日 00时00分00秒****中心***平台（https://www.****.cn）下载资审文件。

4.2 标段名称：滨水学府项目设计，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：滨水学府项目设计，资格预审申请文件截止时间为 2026年10月08日09时30分 ，地点****中心***平台不见面开标大厅”，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：滨水学府项目设计，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1 标段名称：滨水学府项目设计，资格预审开始时间为 2026年10月08日09时30分 ，地点****中心***平台“不见面开标大厅”。

6.2 标段名称：滨水学府项目设计，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3 标段名称：滨水学府项目设计，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

7.1 本次资格审查公告同时在《***平台》 、《***网》 发布。

7.2 资格审查申请人须****中心***平台（https://www.****.cn）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 本项目定标方式为：非评定分离

7.6 其他需要说明的事项：（1）本项目采用远程异地评标方式进行评审，技术标采用暗标评审，请各申请人务必详细阅读文件中关于暗标评审技术标编制要求，严格按照文件要求****中心相关要求编制文件，否则因投标人自身原因引起的相关后果自负。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市灞桥区建设工程招标投标管理工作领导小组办公室。

监督部门联系电话：029-****3676。

9.联系方式

招标人：	****城开发建设有限公司	招标代理机构：	华春建设工程项目管理有限责任公司
地址：	陕西省西安市灞桥区纺渭****楼	地址：	陕西省西安市南二环西段21****大厦
联系人：	潘童宇	联系人：	冯建正、程琤
电话：	029-****8993	电话：	029-****5858-8010
邮编：		邮编：	710061
开户银行：	陕西秦农农村商业银行股份有限公司灞桥支行	开户银行：	中国银行股份有限公司西安南二环支行
账号：	2701044901201000053473	账号：	102807336850