白桦林和煦项目工程监理资格预审公告

1.招标条件

本招标项目白桦林和煦项目工程监理已由西安经济技术开发区行政审批服务局以2602-610162-04-01-971084批准建设， 项目业主为西安经发置业有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安经发置业有限公司，招标代理机构为腾德工程咨询有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：项目占地约59.697亩，主要建设内容为住宅及配套。规划总建筑面积约124033平方米，其中地上建筑面积约94719平方米，地下建筑面积约29314平方米(最终以资源规划部门审定面积为准)，投资总额约144000万元；

2.2 项目地点：本项目****城北三环以北、文景路西侧。；

2.3 项目投资总额：1440000000元；

2.4 标段划分：标段名称：白桦林和煦项目工程监理；标段编号：E6101003506Eji7CBYFX001；标段类型：监理；

2.5 招标范围：标段名称：白桦林和煦项目工程监理，本项目施工阶段全部监理工作，具体以招标文件为准。；

2.6 其他：本项目工期1149 日历天，尚未开工建设，已具备招标条件。。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：白桦林和煦项目工程监理，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格且在本单位注册。

3.2 标段名称：白桦林和煦项目工程监理，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求： 3.4.1申请人须具备独立法人资格，具备有效的营业执照；
3.4.2申请人须具备建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；
3.4.3拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，且在本单位注册；
3.4.4申请人及拟派总监理工程师须在“****中心***平台”可查询，申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“***网”中被列入失信被执行人名单；
3.4.5投标保证金：壹万元整（￥10000.00），本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具的工程保证保险保单、电子保函等）。
3.4.6本项目资格预审申请文件（暗标部分）和技术标均采用暗标评审，请各投标人务必详细阅读资格预审文件和招标文件中关于暗标评审编制要求，严格按照资格预审文件和招标文件要求****中心相关要求编制资格预审申请文件和投标文件，否则因投标人自身原因引起的相关后果自负。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于 2026年10月09日 00时00分00秒 起至2026年10月15日 00时00分00秒****中心***平台（https://www.****.cn）下载资审文件。

4.2 标段名称：白桦林和煦项目工程监理，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：白桦林和煦项目工程监理，资格预审申请文件截止时间为 2026年10月21日09时30分 ，地点****中心***平台。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：白桦林和煦项目工程监理，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1 标段名称：白桦林和煦项目工程监理，资格预审开始时间为 2026年10月21日09时30分 ，地点****中心***平台“不见面开标大厅”。

6.2 标段名称：白桦林和煦项目工程监理，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3 标段名称：白桦林和煦项目工程监理，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

7.1 本次资格审查公告同时在《***平台》 、《***网》 发布。

7.2 申请人须****中心***平台（https://www.****.cn）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格预审文件及其他文件。申请人应使用电子投标工具制作、加密资格预审申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格预审申请文件（资格预审申请文件为.xazst格式）。

7.3 采用不见面开标模式。申请人应在投标截止时间前登录资格预审文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因申请人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由申请人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本1册、副本2册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 本项目定标方式为：非评定分离

7.6 其他需要说明的事项：本项目招标使****中心***平台（https://www.****.cn），如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：029-****9580。招标代理机构接收异议联系人及联系方式：叶力元 173****9325。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安经济技术开发区招标投标管理办公室。

监督部门联系电话：029-****3616。

9.联系方式

招标人：	西安经发置业有限公司	招标代理机构：	腾德工程咨询有限公司
地址：	****城****大厦、28层	地址：	陕西省西安****路****号****广场
联系人：	党梅	联系人：	叶力元、朱小克、宁超
电话：	029-****3477	电话：	173****9325
邮编：		邮编：	710016
开户银行：	北京银行股份有限公司西安经济技术开发区支行	开户银行：	中国光大银****城九路支行
账号：	03150500000120103001838	账号：	79260188000034793