招标备案号:JS1201012026092007
招标项目编号:I1200005405000377001
设计招标公告
1、招标条件
本招标项目和平区西康路、成都道站 TOD****城市更新项目 已由天津市和平区行政审批局以津和审批备【2025】15号批准建设, ****城市更新产业运营有限公司。 建设资金为719630000元, 资金来源为银行贷款575700000元,自筹及其他资金143930000元, 出资比例为银行贷款80.00%,自筹及其他资金20.00%,资金来源已经落实。 建设规模为 181000平方米 。 项目已具备招标条件, 天津轨道交通咨****城市更新产业运营有限公司的委托,现对该项目的设计进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况:和平区西康路、成都道站TOD****城市更新项目,对竞业里社区、绵阳道社区两个社区及周边进行更新改造,更新占地面积约14.2万平方米,房屋建筑面积18.1万平方米。更新内容包括老旧房屋改造修缮,****小区,老旧街区公共空间环境提升改造等。西康路站地块新建地上建筑面积约1.36万平方米,其中:商品房住宅(含经营性配建)1.1万平方米,非经营性公建0.09万平方米,地铁设施0.17万平方米。成都道站地块新建地上建筑总面积约1.1万平方米,其中:商业1万平方米,地铁设施0.1万平方米。总投资额71963.00万元。
2.2 工程建设地点:天津市和平区更新区域一:东至昆明路,南至营口道,西至新兴路,北至四平西道、拉萨道; 更新区域二:东至西康路,南至成都道,西至现状建筑,北至现状建筑。
2.3
标段划分与招标范围:共分 1 个标段。 本次招标标段为:
一标段:标段名称:和平区西康路、成都道站TOD****城市更新项目西康路站地块设计 招标范围: 项目位于西康路与营口道交口,总用地面积11423平方米,地上面积约13600平方米,单体最大建筑高度约27米。工作内容:方案设计(含估算)、初步设计(含概算)、施工图设计、设计变更及施工现场配合等工作,包含但不限于建筑、结构、强弱电、给排水、暖通、室外配套、装配式、管网综合、雨污水、基坑支护、精装、景观、****城市设计等,并配合项目电梯、幕墙、太阳能、消防、室外工程等所有与本项目相关的二次设计的会签、施工过程中的技术指导、变更等。成果文件需符合相关国家法律法规、地方标准及发包人要求(如限额设计)。标段最高投标限价435万元。
2.4
计划工期要求: 2026年10月31日 至 2027年10月30日
2.5
工程质量要求:国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有:
一标段: 资质:工程设计综合资质甲级 或 工程设计建筑行业(建筑工程)乙级及以上 或 工程设计建筑行业乙级及以上,资格: 1、有效的企业营业执照副本;2、有效的资质等级证书副本;3、人员资格要求: (1)项目负责人1名,应具有《中华人民共和国一级注册建筑师注册证书》,在有效期内,为投标人本单位职工;(2)结构专业负责人1名,应具有《中华人民共和国一级注册结构工程师》注册执业证书,在有效期内,为投标人本单位职工;注:以上人员须提供任命书及资格证书复印件加盖公章,以及提供社保缴费证明加盖公章(社保缴费证明需提供投标截止日前3个月内任意一个月的由社保部门出具的社会保险缴费证明。);4、其他资质要求: (1)为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法[2016]285号)和《****城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》,招标人在投标截止时间后,经“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询为失信被执行人的投标单位,取消投标资格,本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式(北京时间)
4.1招标文件的获取时间:2026年09月17日09时00分00秒至2026年09月23日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法:通过天津市公共资源交易-***平台 https://****.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式: 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为:2026年10月13日09时30分00秒,投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-***平台 https://****.cn:8052。
招标人:****城市更新产业运营有限公司法定代表人:高辉
办公地址:天津市****路****号****大厦****楼
邮政编码:300000
联系人:贾颖
电话:022-****6787
传真:022-****6787
招标代理机构:天津轨道交通咨询有限公司
法定代表人:朱敢平
办公地址:天****大厦
邮政编码:300000
项目负责人:冯培
电话:022-****3299
传真:022-****3299
办公地址:天津市****路****号****大厦****楼
邮政编码:300000
联系人:贾颖
电话:022-****6787
传真:022-****6787
招标代理机构:天津轨道交通咨询有限公司
法定代表人:朱敢平
办公地址:天****大厦
邮政编码:300000
项目负责人:冯培
电话:022-****3299
传真:022-****3299
日期:2026年09月17日
违法违规举报:
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的,将取消其中标资格,同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定,向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的,向 天津市和平区住房和建设委员会 实名投诉。
举报及投诉受理单位:
****城市更新产业运营有限公司 受理负责人:贾颖
电话:022-****6787
传真:022-****6787
受理单位地点:天津市****路****号****大厦****楼
电话:022-****6787
传真:022-****6787
受理单位地点:天津市****路****号****大厦****楼
天津市和平区住房和建设委员会 受理负责人: 孙嘉泽
电话: 23****33
传真: 23****07
电子邮箱: hp****@****.****.cn
受理单位地点: ****道****号
电话: 23****33
传真: 23****07
电子邮箱: hp****@****.****.cn
受理单位地点: ****道****号
***网招投标投诉专区: https://****.gov.cn
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