****中心商住地块项目监理服务合同公告
| 项目名称 |
项目所在地 |
| ****中心商住地块项****中心商住地块项目监理服务 |
宜宾市高新南区 |
| 发包人名称 |
发包人地址 |
发包人电话 |
| ****城置地有限公司 |
****路****号新经济科创产业基地1层19号 |
159****2400 |
| 承包人名称 |
承包人地址 |
承包人电话 |
| 四川万峰建设工程项目管理有限公司 |
****道****号 |
137****1822 |
| 工程（货物、服务）具体内容 |
2.1 监理的范围和内容 2.1.1 监理范围包括：本项目开工直至综合竣工验收合格移交及质量保修期的全过程工程监理服务，包括但不限于场平土石方工程、主体建（构）筑物及周边环境打造、总分包（含精装修）设计施工图及工程量清单范围内(含设计变更)工程施工及质量保修等所有工程施工全过程监理服务。 2.1.2 监理工作内容还包括： 工程施工及保修阶段的“四控制、两管理、一协调”，即：投资控制、进度控制、质量控制、安全控制；合同管理和信息管理；工程组织协调。 （1）协助委托人审查开工报告；审查承包人各项施工准备工作，报经委托人同意后发布开工令、停工令、复工令； （2）督促、检查承包人严格执行工程承包合同、国家工程技术标准、施工规范； （3）督促承包人施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施； （4）审查承包人提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并监督实施； （5）组织设计交底、图纸会审、工程例会(每周一次)，审查设计变更； （6）编制投资控制计划，审核每月工程形象进度及已完工程量，并按已完工程量签认承包人工程中期付款申请； （7）经设计咨询单位审核、委托人批准设计变更后，发布施工工程变更令； （8）审查工程使用的原材料、半成品、成品、构配件和设备的质量，必要时进行测试和监控； （9）监督承包人严格按技术规范和设计文件施工，控制工程质量，重要工程部位督促承包人实施预控措施； （10）抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理； （11）分阶段进行进度控制，及时提出调整意见； （12）协助处理合同纠纷和索赔事宜，协助委托人与承包人之间的争议； （13）监督检查安全生产，文明施工的实施，对存在的安全问题、安全隐患、不文明施工现象要有效履职及时发现并督促承包人立即整改； （14）编制监理工作月报、监理工作总结和质检运行报告，报委托人和有关主管部门；委托人有权要求监理人提交监理工作日记、监理工作月报及监理工作范围内专项报告； （15）督促承包人整理合同文件及施工技术档案资料； （16）组织并参与工程初验，参与工程竣工验收，对工程质量提出评价意见； （17）审核竣工图纸和其他技术资料； （18）审核上述范围内工程承包人提交的竣工资料，合格后督促工程承包人向招标人移交； （19）协助委托人办理完成工程备案手续； （20）附加协议条款及安全生产合同全部内容。 （21）负责核实民工工资实名制名单、监督承包人对民工进行考勤、对承包人上报的民工工资进行审核。 （22）对施工单位严重违反施工质量、安全、文明施工、操作规范等并屡教不改的行为进行处罚，处罚决议报经委托人备案； （23）承包人须负责项目进度产值审核，配合发包方完成各项经济测算等全过程造价管理工作；负责涉及的设施、设备、材料价格的市场询价工作，结合市场价格信息及造价的数据库系统为招标人提供合理的参考价格，开展全过程认质认价工作。 |
| 签约合同价（元） |
签约合同价（其他价格形式） |
| 1532016.36 |
1532016.36 |
| 签约合同日期（施工、监理适用） |
计划开工日期 |
计划交工日期 |
计划竣工日期 |
| 2026-09-23 |
2026-10-15 |
2029-05-12 |
2029-05-12 |
| 签约合同日期（勘察、设计、货物适用） |
计划开始日期 |
计划完成日期 |
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| 承包人承担的工作 |
质量要求 |
| 本项目开工直至综合竣工验收合格移交及质量保修期的全过程工程监理服务，包括但不限于场平土石方工程、主体建（构）筑物及周边环境打造、总分包（含精装修）设计施工图及工程量清单范围内(含设计变更)工程施工及质量保修等所有工程施工全过程监理服务。 |
合格 |
| 承包人项目经理（施工适用） |
证件及证号 |
技术负责人（项目总工） |
证件及证号 |
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| 承包人项目负责人（勘察、设计、监理、货物适用） |
证件及证号 |
| 黄兴平 |
监理工程师（51005370） |
| 项目描述 |
2.1项目名称：****中心商住地块项目监理服务 2.2建设地点：宜宾市高新南区 2.3项目概况：本项目位于宜宾市高新南区，南二十二路与外江路交界处南侧，东、南临湖心公园，北临南二十二路，西临外江路，地块编号为511504-NBXQ-04-001，项目规划建设用地总面积约71279平方米(约106.92亩)，容积率2.0，建筑密度不大于30%，绿地率不小于30%，建筑限高100米。本项目主要业态包含住宅、办公、商铺、停车场和相关配套服务设施，项目总建筑面积约191982平方米，其中地上建筑面积约145283平方米，地下建筑面积约46699平方米，各子项建筑面积最终以规划审批通过的建筑面积为准。 2.4招标范围：本项目开工直至综合竣工验收合格移交及质量保修期的全过程工程监理服务，包括但不限于场平土石方工程、主体建（构）筑物及周边环境打造、总分包（含精装修）设计施工图及工程量清单范围内(含设计变更)工程施工及质量保修等所有工程施工全过程监理服务。 2.5服务期限： 2.5.1施工阶段服务期：本项目总工期30个月，自监理人员正式进场之日起至施工图及工程量清单范围内的工程全部完成竣工验收之日止。 2.5.2保修、结算阶段服务期：自工程竣工验收之日起至施工质量保修期结束及结算完成之日止。 2.6标段划分：本次招标分为1个标段。 （说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、监理服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。 |
| 备注（应至少注明是否为第一中标候选人及不选择第一中标候选人的理由） |
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注：1.项目名称要详细填写，有标段（包）的，应详细到标段（包）。
2.承包人是联合体的，应扩展表格分别填写。例：
| 承包人名称 |
承包人地址 |
承包人电话 |
| 甲公司 |
... |
... |
| 乙公司 |
... |
... |
| 丙公司 |
... |
... |
3.签约合同价（其他价格形式），是指除元（人民币）外的其他价格形式。如在某某标准下“下浮15%”等。签约合同价（元）应以阿拉伯数字填写。
4.日期（年月日）的格式统一以阿拉伯数字表示。如：2015年9月1日，填写为20150901； 2015年9月，填写为201509； 2015年，填写为2015；2015/9/15 9:00:00填写为20150915－9:00:00。
5.招标人如未按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定中标人的，须在备注栏中填写理由。
6.发包人和其委托的代理机构（如有）在合同公告纸质文本上加盖单位公章（多页还应加盖骑缝章）并和电子***平台（四川省）。上传的电子文档作公告正文，纸质文本作为公告附件。
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