泸州某单位物业管理服务项目

泸州某单位物业管理服务项目招标公告

1 ．招标条件

本招标项目泸州某单位物业管理服务项目，招标人为四川锦宾物业服务有限责任公司，资金来源企业自筹，项目已具备招标条件，对该项目进行公开招标。现委托四川问道工程管理咨询有限公司作为本次招标的代理机构，诚邀符合资格条件的潜在投标人参与本项目的招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目名称：泸州某单位物业管理服务项目。

2.2 项目地点：****城区。

2.3 招标范围：项目物业服务面积87700平方米；服务内容主要包括环境保洁、工程维修、会务服务。

2.4 服务期限：3年，合同一年一签，考核合格后续签下一年合同，续签不超过2次；若业主方与甲方合同终止，则该合同自然终止。

2.5 标段划分：本次招标不划分标段。

3. 投标人资格要求

3.1 具备独立的法人资格，且具有有效的营业执照。

3.2 具有健全的财务会计制度；

3.3 2023年以来（2023年1月1日至今）具有1个综合物业服务业绩（综合性物业服务项目业绩指包含2项及以上不限于环境保洁、会务服务、工程维护等服务内容）（以合同为准）。

3.4 投标人应具有良好的商业信誉，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态；近3年（2023年至今）在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

3.5 投标人至投标截止日未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。（注：以招标代理机构开标当日查询为准）

3.6 本项目不接受联合体参加投标。

4．招标文件的获取

4.1 招标文件获取方式：凡有意参加本项目的投标人请于2026年9月13日17时00***平台（网址：https://www.****.com或http://****.com）注册并下载获取本项目的招标文件，招标人不提供招标文件获取的其他方式。

4.2 招标文件获取费用：250元/套，售后不退。

4.3 缴费注意事项：为保证招标采购的公平公正，“***平台”已与银行实现系统对接，从缴费账号生成、缴费确认、招标文件下载和投标功能开放，全部实现自动化、线上化，请投标人务必按照下述要求缴纳招标文件费用和投标保证金，避免影响投标。

（1）招标文件费用缴纳：

投标人一旦决定投标该项目，请在“***平台”上点击“缴纳标书费”按钮，银行系统会随机自动为该次缴费生成一次性的唯一银行账号。

请投标人务必把招标文件费用转入上述银行账户。投标人缴费后，银行系统会同步自动将缴费信息推送至“***平台”，平台系统亦同步开放权限，***平台浏览和下载招标文件。

请投标人务必严格按照上述要求进行缴费操作。若投标人缴费到错误账号，***平台无法开放文件下载功能，由此无法下载招标文件、无法投标等产生的一切损失，均由投标人自行承担。

（2）投标保证金的缴纳：

投标人请在“***平台”上点击“缴纳投标保证金”按钮，银行系统会随机自动为该次缴费生成一次性的唯一银行账号。招标文件获取费用与投标保证金缴纳账号不同，请投标人注意分辨。

5．投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年9月24日10时00分，递交地点为成****路****号****大厦本项目开标室。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6．发布公告的媒介

本次招标***平台（http://****.com）上发布。

7．联系方式

招标人：四川锦宾物业服务有限责任公司

地址：成****路****号

联系人：阳女士

电话：173****7157

招标代理机构：四川问道工程管理咨询有限公司

地址：成都市武侯区二环路南三段5****大厦

联系人：胡女士电话：028-****0238