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(****中心) ****大厦、****大厦、****大厦及光电科技园物业安保外包服务项目服务中标候选人公示
标段编号:NJQT2600231-01QFGH
标段类别：其他服务
评分办法：综合评估法
1、中标候选人排序名单
| 第一名 | 第二名 | 第三名 | ||
|---|---|---|---|---|
| 中标候选人名称 | 保利物业服务股份有限公司 | 南京智羽保安服务有限公司 | ****城物业服务有限公司 | |
| 企业资质及等级 | 其他-其他-不分专业不分等级 | 其他-不分行业-不分专业一级;其他-不分行业-不分专业一级;其他-不分行业-不分专业一级;其他-不分行业-不分专业甲级;其他-不分行业-不分专业不分等级;其他-不分行业-不分专业一级;其他-其他-不分专业一级 | ||
| 投标报价(元) | 5385600.00 | 5480280.00 | 5279271.60 | |
| 工期（日历日） | 365 | 365 | 365 | |
| 质量 | ||||
| 项目负责人 | 孙皓 | 柳尊祥 | 吴淑萍 | |
| 项目负责人资质等级 | -- | 其他资质 | 其他资质;其他资质 | |
| 项目负责人证书编号 | -- | 1910000000300717 | 0040915;2024016806 | |
| 暂估价（元） | 工程 | -- | -- | -- |
| 材料 | -- | -- | -- | |
2、中标候选人资格审查信息
| 第一名 | 保利物业服务股份有限公司 | |||
| 资格预审得分 | ||||
|
企 业
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资审业绩
|
合同名称 | 平遥县国家级保护单位微型消防站购买市场化服务项目 | |
| 合同价格 | 2958000 | |||
| 项目地点 | 平遥县 | |||
| 开工时间 | 2023年04月07日 | |||
| 竣工时间 | 2024年04月06日 | |||
| 项目负责人 | / | |||
| 招标单位名称 | 平遥县文物所 | |||
|
评分业绩
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合同名称 | 长沙县湘龙街道办事处2025-2027年治安巡防服务采购项目 | ||
| 合同价格 | 8006502.24 | |||
| 项目地点 | 长沙县湘龙街道 | |||
| 开工时间 | 2025年07月15日 | |||
| 竣工时间 | 2027年07月14日 | |||
| 项目负责人 | / | |||
| 招标单位名称 | 长沙县湘龙街道办事处 | |||
| 合同名称 | 湛江徐闻港有限公司安保服务项目 | |||
| 合同价格 | 5700576 | |||
| 项目地点 | 湛江徐闻港 | |||
| 开工时间 | 2025年03月01日 | |||
| 竣工时间 | 2027年02月28日 | |||
| 项目负责人 | / | |||
| 招标单位名称 | 湛江徐闻港有限公司 | |||
| 合同名称 | 河源市深河人民医院安保服务采购项目 | |||
| 合同价格 | 2045131 | |||
| 项目地点 | 河源市 | |||
| 开工时间 | 2023年03月01日 | |||
| 竣工时间 | 2024年02月29日 | |||
| 项目负责人 | / | |||
| 招标单位名称 | 河源市深河人民医院 | |||
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奖 项
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获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
|
项目负责人
|
资审业绩
|
合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
|
评分业绩
|
合同名称 | |||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
|
奖 项
|
获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
| 第二名 | 南京智羽保安服务有限公司 | |||
| 资格预审得分 | ||||
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企 业
|
资审业绩
|
合同名称 | 纪念馆2023年安保服务采购合同 | |
| 合同价格 | 4449600.00元 | |||
| 项目地点 | ****街****号 | |||
| 开工时间 | 2023年04月24日 | |||
| 竣工时间 | 2024年04月23日 | |||
| 项目负责人 | 柳尊祥 | |||
| 招标单位名称 | 侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆 | |||
|
评分业绩
|
合同名称 | 安保服务和保洁服务项目服务合同 | ||
| 合同价格 | 4514400.00元 | |||
| 项目地点 | 南京****路****号、****道****号 | |||
| 开工时间 | 2023年03月01日 | |||
| 竣工时间 | 2025年01月13日 | |||
| 项目负责人 | 张靖 | |||
| 招标单位名称 | 南京中车浦镇海泰制动设备有限公司 | |||
| 合同名称 | 纪念馆2023年安保服务采购合同 | |||
| 合同价格 | 4449600.00元 | |||
| 项目地点 | ****街****号 | |||
| 开工时间 | 2023年04月24日 | |||
| 竣工时间 | 2024年04月23日 | |||
| 项目负责人 | 柳尊祥 | |||
| 招标单位名称 | 侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆 | |||
| 合同名称 | 南京艺术学院安保服务采购合同 | |||
| 合同价格 | 3491640.00元 | |||
| 项目地点 | ****路****号 | |||
| 开工时间 | 2023年04月10日 | |||
| 竣工时间 | 2024年04月09日 | |||
| 项目负责人 | 王东亮 | |||
| 招标单位名称 | 南京艺术学院 | |||
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奖 项
|
获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
|
项目负责人
|
资审业绩
|
合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
|
评分业绩
|
合同名称 | |||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
|
奖 项
|
获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
| 第三名 | ****城物业服务有限公司 | |||
| 资格预审得分 | ||||
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企 业
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资审业绩
|
合同名称 | 河海大学江宁校区安保服务 | |
| 合同价格 | 3238133.16元 | |||
| 项目地点 | ****路****号 | |||
| 开工时间 | 2024年08月01日 | |||
| 竣工时间 | 2025年08月01日 | |||
| 项目负责人 | 张克兵 | |||
| 招标单位名称 | 河海大学 | |||
|
评分业绩
|
合同名称 | 秩序维护服务合同 | ||
| 合同价格 | 2092114.00元 | |||
| 项目地点 | 北京银行南京分行 | |||
| 开工时间 | 2025年06月01日 | |||
| 竣工时间 | 2026年06月01日 | |||
| 项目负责人 | 周伟 | |||
| 招标单位名称 | 北银物业服务（北京）有限责任公司南京分公司 | |||
| 合同名称 | 宁杭文旅公司物业劳务服务项目 | |||
| 合同价格 | 10594544.18元 | |||
| 项目地点 | 南京主线收费站、湖熟收费站、句容西收费站、溧水北收费站、溧水东收费站、白马收费站、江宁服务区、东庐山服务区、宁杭公司本部、****中心 | |||
| 开工时间 | 2024年09月01日 | |||
| 竣工时间 | 2025年09月01日 | |||
| 项目负责人 | 韩媛媛 | |||
| 招标单位名称 | 江苏宁杭文化旅游发展有限公司 | |||
| 合同名称 | 河海大学江宁校区安保服务 | |||
| 合同价格 | 3238133.16元 | |||
| 项目地点 | ****路****号 | |||
| 开工时间 | 2024年08月01日 | |||
| 竣工时间 | 2025年08月01日 | |||
| 项目负责人 | 张克兵 | |||
| 招标单位名称 | 河海大学 | |||
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奖 项
|
获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
|
项目负责人
|
资审业绩
|
合同名称 | ||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
|
评分业绩
|
合同名称 | |||
| 合同价格 | ||||
| 项目地点 | ||||
| 开工时间 | ||||
| 竣工时间 | ||||
| 项目负责人 | ||||
| 招标单位名称 | ||||
|
奖 项
|
获奖名称 | |||
| 奖项颁发机构 | ||||
| 获奖时间 | ||||
3、无效投标文件的投标人和判定依据 （无）
4、评标委员会对投标报价修正的原因、依据和修正结果 （无）
5、投标人及其拟派项目负责人类似工程业绩、奖项、投标报价、投标报价合理性等得分情况
| 序号 | 单位名称 | 评分因素 | 最终总得分 | ||
| 商务标评审 | 投标报价评审 | 技术标评审 | |||
| 1 | 保利物业服务股份有限公司 | 20.00 | 59.98 | 16.84 | 96.82 |
| 2 | 南京智羽保安服务有限公司 | 20.00 | 59.68 | 15.66 | 95.34 |
| 3 | ****城物业服务有限公司 | 20.00 | 59.79 | 15.46 | 95.25 |
| 4 | 中保恒杰保安服务集团有限公司 | 20.00 | 59.62 | 15.50 | 95.12 |
| 5 | 江苏中治保安服务有限公司 | 15.00 | 59.61 | 14.94 | 89.55 |
| 6 | 中军军弘保安服务有限公司 | 13.00 | 59.25 | 14.52 | 86.77 |
| 7 | 南京旭之升物业有限公司 | 8.00 | 59.43 | 15.52 | 82.95 |
| 8 | 南京正玖安物业有限公司 | 2.00 | 59.27 | 14.86 | 76.13 |
| 9 | 南京真格保安服务有限公司 | 2.00 | 59.52 | 13.70 | 75.22 |
| 10 | 江苏鸿瑞保安服务有限公司 | 0.00 | 59.35 | 12.96 | 72.31 |
6、评标委员会成员为各投标人技术标部分的评分情况
| 单位名称 | 评分因素 | 权重 | 评委打分 | ||||
| 评委1 | 评委2 | 评委3 | 评委4 | 评委5 | |||
| 南京智羽保安服务有限公司 | 对项目的认识、管理服务整体设想及总体目标进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 3.50 | 4.00 | 4.60 | 4.50 |
| 对组织构架、人员配备、培训及管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 3.50 | 3.50 | 4.50 | 4.00 | |
| 管理服务重难点及突发事件应急处理预案进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 3.00 | 3.50 | 4.70 | 3.50 | |
| 对管理规章制度及物业档案资料管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 3.00 | 4.50 | 4.00 | |
| 中军军弘保安服务有限公司 | 对项目的认识、管理服务整体设想及总体目标进行评分。 | 5.0 | 3.50 | 3.00 | 3.00 | 4.20 | 4.00 |
| 对组织构架、人员配备、培训及管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 3.00 | 4.00 | 4.10 | 3.50 | |
| 管理服务重难点及突发事件应急处理预案进行评分。 | 5.0 | 3.50 | 2.50 | 4.00 | 4.20 | 4.00 | |
| 对管理规章制度及物业档案资料管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 3.00 | 3.00 | 4.10 | 4.00 | |
| 南京真格保安服务有限公司 | 对项目的认识、管理服务整体设想及总体目标进行评分。 | 5.0 | 3.50 | 3.00 | 3.00 | 4.00 | 4.00 |
| 对组织构架、人员配备、培训及管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 3.00 | 3.00 | 4.00 | 3.50 | |
| 管理服务重难点及突发事件应急处理预案进行评分。 | 5.0 | 3.50 | 2.50 | 3.00 | 4.00 | 3.50 | |
| 对管理规章制度及物业档案资料管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 3.00 | 2.50 | 4.00 | 3.50 | |
| 江苏鸿瑞保安服务有限公司 | 对项目的认识、管理服务整体设想及总体目标进行评分。 | 5.0 | 3.50 | 2.00 | 2.50 | 3.80 | 4.00 |
| 对组织构架、人员配备、培训及管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 2.00 | 2.50 | 4.20 | 4.00 | |
| 管理服务重难点及突发事件应急处理预案进行评分。 | 5.0 | 3.50 | 2.00 | 3.00 | 4.00 | 4.00 | |
| 对管理规章制度及物业档案资料管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 2.00 | 2.50 | 3.80 | 3.50 | |
| 江苏中治保安服务有限公司 | 对项目的认识、管理服务整体设想及总体目标进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 3.50 | 3.00 | 4.50 | 4.00 |
| 对组织构架、人员配备、培训及管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 3.00 | 3.00 | 4.50 | 4.00 | |
| 管理服务重难点及突发事件应急处理预案进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 3.50 | 3.50 | 4.50 | 3.50 | |
| 对管理规章制度及物业档案资料管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 3.00 | 3.00 | 4.20 | 4.00 | |
| ****城物业服务有限公司 | 对项目的认识、管理服务整体设想及总体目标进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 3.50 | 2.50 | 4.00 | 4.50 |
| 对组织构架、人员配备、培训及管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 3.00 | 4.50 | 4.00 | |
| 管理服务重难点及突发事件应急处理预案进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 3.50 | 4.00 | 4.50 | 4.00 | |
| 对管理规章制度及物业档案资料管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 3.50 | 3.50 | 4.30 | 4.00 | |
| 中保恒杰保安服务集团有限公司 | 对项目的认识、管理服务整体设想及总体目标进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 3.00 | 4.60 | 4.00 |
| 对组织构架、人员配备、培训及管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 3.00 | 4.50 | 4.00 | |
| 管理服务重难点及突发事件应急处理预案进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 3.00 | 4.40 | 3.50 | |
| 对管理规章制度及物业档案资料管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 3.00 | 4.50 | 4.00 | |
| 保利物业服务股份有限公司 | 对项目的认识、管理服务整体设想及总体目标进行评分。 | 5.0 | 4.50 | 4.00 | 4.00 | 4.80 | 4.50 |
| 对组织构架、人员配备、培训及管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.50 | 4.00 | 4.50 | 4.00 | |
| 管理服务重难点及突发事件应急处理预案进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 3.50 | 4.60 | 4.50 | |
| 对管理规章制度及物业档案资料管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 4.00 | 4.80 | 4.00 | |
| 南京旭之升物业有限公司 | 对项目的认识、管理服务整体设想及总体目标进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 3.00 | 4.40 | 4.00 |
| 对组织构架、人员配备、培训及管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 3.50 | 4.50 | 3.50 | |
| 管理服务重难点及突发事件应急处理预案进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 3.50 | 4.50 | 3.50 | |
| 对管理规章制度及物业档案资料管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 3.50 | 4.20 | 3.50 | |
| 南京正玖安物业有限公司 | 对项目的认识、管理服务整体设想及总体目标进行评分。 | 5.0 | 3.50 | 4.00 | 3.50 | 4.50 | 4.00 |
| 对组织构架、人员配备、培训及管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 3.50 | 3.50 | 4.00 | 3.50 | |
| 管理服务重难点及突发事件应急处理预案进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 3.50 | 3.00 | 4.30 | 3.50 | |
| 对管理规章制度及物业档案资料管理进行评分。 | 5.0 | 4.00 | 4.00 | 2.50 | 4.00 | 3.50 | |
7、拟定中标人：
保利物业服务股份有限公司8、公示起止时间:
本评标结果公示期自 2026年4月14日起，至2026年4月16日止，投标人或者其他利害关系人对上述评标结果有异议的， 应当在公示期向招标人提出。公示期满对评标结果没有异议的，招标人将发布中标结果公示并签发中标通知书。
9、如对上述结果有疑问，可以向招标人提出异议。对异议答复不满意的，可以向招标采购监督部门投诉。
招标人： &&&招标人盖章位置2&&& 南京力合创展科技服务有限公司
联系电话：152****9563
招标代理：&&&招标代理盖章位置2&&& 江苏建壮投资管理有限公司
联系电话： 139****1529
监管部门：国企采购自行监管
监管部门联系电话：025-****6585
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本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/494/1pJ7hJ0BmIDcyXYMyRGH.html
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