招标公告（三标段）天地花园、卫岗西、银龙东苑、银龙南苑、富丽山庄2026年-2028年保安外包服务招标公告

第一章 招标公告

（****中心）（三标段）****花园、卫岗西、****苑、****苑、富丽山庄2026年-2028年保安外包服务（三标段）****花园、卫岗西、****苑、****苑、富丽山庄2026年-2028年保安外包服务招标公告

标段编码: NJQT2601732-01QFGH

1.招标条件

本招标项目（三标段）****花园、卫岗西、****苑、****苑、富丽山庄2026年-2028年保****城物业管理有限公司以（项目审批文号:（三标段）****花园、卫岗西、****苑、****苑、富丽山庄2026年-2028年保安外包服务）批准建设，****城物业管理有限公司，建设资金来自国有（非政府投资），项目出资比例为国有（非政府投资）:100.00%。项目已具备招标条件，****城物业管理有限公司，现对该项目（三标段）****花园、卫岗西、****苑、****苑、富丽山庄2026年-2028年保安外包服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：南京市秦淮区

2.2 招标范围：****花园、卫岗西、****苑、****苑、富丽山庄2026年-2028年保安外包服务

2.3 计划工期：732日历天

2.4 合同估算价：5,050,000.00元

2.5 工程规模：****花园、卫岗西、****苑、****苑、富丽山庄2026年-2028年保安外包服务

2.6 工程类型：其他

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3. 投标人资格要求

3.1（1）具备独立法人资格，投标人营业执照经营在有效期内(提供营业执照扫描件上传至电子投标文件中)；（2）投标人须取得公安机关核发的《保安服务许可证》，且许可证在有效期内(提供证书扫描件上传至电子投标文件中)；
（3）提供符合招标文件要求的承诺书（格式详见招标文件，原件扫描上传至电子投标文件中）。为确保本项目招标工作顺利进行，我方在此承诺：1、我公司具有独立的法人资格；2、若我公司中标，我公司拟派的保安人员具备保安证、消控岗具备消防设施操作员中级（4级）及以上证书；3、我公司未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；4、我公司近两年承接过的项目没有出现骗取中标或者严重违约以及发生质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；5、我公司在参加竞争前两年内没有重大违法记录，且社会信誉及运作状况良好；6、我公司具有健全的法人治理结构，完善的内部管理制度和民主监督制度；7、我公司具备提供服务所必需的设备和专业执行团队；8、我公司及委派的负责人近五年内在招标人之前的项目中没有履约评价不合格的；9、****城建设集团及各下属公司无合同纠纷；10、我公司承诺我司完全满足江苏省公安厅印发的《江苏省保安服务公司许可备案实施细则（试行）》｛苏公规（2012）2号文｝中的要求。11、符合法律、法规和规范性文件规定的其他条件。

3.2 本次招标是否接受联合体投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止；

4.2 招标文件获取方式：投标人登录“***平台”免费获取；

本招标公告及招标文件中“***平台”选用：“宁易新”招标投标交易系统（网址）：https://****.gov.cn。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间 ：2026-02-10 09:30:00；

5.2 投标文件递交方式：投标人登录“***平台”递交；

5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查办法

7.评标方法

7.1 本标段采用的评标办法：公开招标综合评估法；

是否两阶段评标：否；

是否评定分离：否；

7.2 具体评标办法：

8.发布公告的媒介

本次招标公告****中心网、****中心网、/等媒介上发布。

9. 其他

9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

9.2 本项目为“宁易新”招标投标交易系统项目，各投标人需注意以下事项：

（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。

下载地址：https://****.gov.cn

（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。

登录地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F

（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://****.gov.cn

（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：http://****.gov.cn

（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://****.gov.cn

9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：

（1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。

（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。

（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。

9.4 技术支持联系方式：

（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-****8960-7-2

（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：025-****8675（工作时间：工作日8:30-18:00）

（3）南京智能开标大厅联系电话：400****000、025-****5877、68505828

（4）国信CA联系电话：025-****5679

（5）CFCA联系方式：180****2568、400****366

9.5 其他说明：（1）服务期：732日历天，自2026年3月1日8时至2028年3月1日8时。（具体进场时间以我方通知为准）。（2）最高投标限价：28500元；门岗、巡逻岗、车辆管理岗最高限价为12000元/岗/月，消控岗最高限价为16500元/岗/月；投标人的投标总价不得高于本项目最高限价且每分项价格也不得高于分项的最高限价，否则按无效标处理。
（3）本项目因有五个标段同时招标，所以投一个或多个项目的投标人最多中一个项目。已推荐为第一中标候选人的，可以参与后续评标，但不再推荐为中标候选人。
（4）开评标顺序如下：NJQT2601730-01QFG，（一标段）****新村、****花园、****苑、天坛村、****苑、****苑年-2028年保安外包服务；NJQT2601731-01QFG，（二标段）汇景和园、****苑、****花园年-2028年保安外包服务；NJQT2601732-01QFG，（三标段）****花园、卫岗西、****苑、****苑、富丽山庄2026年-2028年保安外包服务；NJQT2601733-01QFG，（四标段）汇景家园2026年-2028年保安外包服务；NJQT2601734-01QFG，（五标段）****城、****大厦、****苑****楼、****苑、八宝东街停车场、****大厦、****楼、公园新寓、****苑年-2028年保安外包服务。

10. 联系方式

招标文件