贵阳云岩城市商业物业管理有限公司2026-2027年年度招标代理服务项目竞争性磋商公告

****城市商业物业管理有限公司2026-2027年年度招标代理服务项目竞争性磋商公告

1. 项目情况

1.1 项目名称： ****城市商业物业管理有限公司2026-2027年年度招标代理服务项目

1.2 项目编号： GQQY-TP2026090145

1.3 采购方式： 谈判采购

1.4 邀请范围： 公开

1.5 项目所在地区： ****城市商业物业管理有限公司

1.6 资金来源： 自筹资金

1.7 招标条件： 已满足

2. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在： ***平台,***平台,****中心,***平台, 上发布。

3. 项目概况和招标范围

3.1 服务期：一年（具体以合同签订时间为准）。 3.2 采购范围：按公司主责主业板块业务进行发包，分别对应商业租赁及资产运营服务板块、物业服务及项目管理实施板块、综合类服务板块（法律诉讼、行政管理、人事党建等服务类）进行代理服务机构采购，具体采购需求详见采购文件。 3.3 标段划分：本项目共分为3个标段，标段名称如下： （1）标段1：商业租赁及资产运营服务板块； （2）标段2：物业服务及项目管理实施板块； （3）标段3：综合类服务板块（法律诉讼、行政管理、人事党建等服务类）。 注：本项目采用“兼投不兼中”模式，供应商可参与三个标段的全部投标，按标段一至三依次评审，但每家供应商只能成交其中一个标段（如某供应商就两个及以上标段进行投标，其标段一排名第一，则自动放弃标段二至标段三的排名推荐；某供应商其标段二排名第一，则自动放弃标段三的排名推荐，以此类推）。

4. 招标文件获取及递交投标文件

任何未在《***平台》(www.****.com)下载招标文件的法人或其它组织均不得参加本项目的投标。

标段1

4.1 标段名称： 商业租赁及资产运营服务板块

4.2 标段编号： GQQY-TP2026090145-001

招标文件获取：

4.3 凡有意参加投标者，请于2026-09-12 00:00至2026-09-18 23:59(北京时间，下同)，登录《***平台》（www.****.com）下载电子招标文件，***平台操作事宜可参考黔云招采电子****中心。

4.4 招标文件售价： 免费获取，售后不退。（招标文件费用不含邮寄费用、平台服务费）

4.5 资格要求： （1）具有独立承担民事责任的能力：提供有效的法人或其他组织的营业执照等证明文件。 （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商提供2025年度由会计师事务所出具的财务审计报告，或2026年1月1日起至投标截止时间内任意1天由银行出具的资信证明。 （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺（承诺函格式自拟）。 （4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2026年1月至今任意1个月依法缴纳税收（非纳税组织或纳税零申报的供应商提供相关佐证证明材料）的证明材料和提供2026年1月至今任意1个月依法缴纳社会保障资金的证明材料；新成立不满3个月的供应商提供依法缴纳税收和社会保障金的书面承诺；如不需缴纳的，需出具有效的证明材料。 （5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（详见响应文件格式）； （6）法律、行政法规规定的其他条件：供应商应承诺至投标截止时间前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，提供《供应商信用记录承诺书》为证明材料（详见响应文件格式）。 （7）依法登记备案注册的具有相应资质的招标（采购）代理公司：***网、***平台***平台***网页截图等相关证明材料。

4.6 其他事项： 采购人联系地址：****中心；代理机构联系地址：贵阳市云岩区中天未来方舟D1组团1单元3层20号。

4.7 是否接受联合体投标： 否

投标文件递交：

4.8 投标文件递交的截止时间 (投标截止时间 ，下同 ) 为2026-09-22 09:30，投标人应在截止时间前通过《***平台》（www.****.com）递交电子投标文件。

4.9 逾期送达的投标文件 ，***平台将予以拒收。

标段2

4.1 标段名称： 物业服务及项目管理实施板块

4.2 标段编号： GQQY-TP2026090145-002

招标文件获取：

4.3 凡有意参加投标者，请于2026-09-12 00:00至2026-09-18 23:59(北京时间，下同)，登录《***平台》（www.****.com）下载电子招标文件，***平台操作事宜可参考黔云招采电子****中心。

4.4 招标文件售价： 免费获取，售后不退。（招标文件费用不含邮寄费用、平台服务费）

4.5 资格要求： （1）具有独立承担民事责任的能力：提供有效的法人或其他组织的营业执照等证明文件。 （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商提供2025年度由会计师事务所出具的财务审计报告，或2026年1月1日起至投标截止时间内任意1天由银行出具的资信证明。 （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺（承诺函格式自拟）。 （4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2026年1月至今任意1个月依法缴纳税收（非纳税组织或纳税零申报的供应商提供相关佐证证明材料）的证明材料和提供2026年1月至今任意1个月依法缴纳社会保障资金的证明材料；新成立不满3个月的供应商提供依法缴纳税收和社会保障金的书面承诺；如不需缴纳的，需出具有效的证明材料。 （5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（详见响应文件格式）； （6）法律、行政法规规定的其他条件：供应商应承诺至投标截止时间前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，提供《供应商信用记录承诺书》为证明材料（详见响应文件格式）。 （7）依法登记备案注册的具有相应资质的招标（采购）代理公司：***网、***平台***平台***网页截图等相关证明材料。

4.6 其他事项： 采购人联系地址：****中心；代理机构联系地址：贵阳市云岩区中天未来方舟D1组团1单元3层20号。

4.7 是否接受联合体投标： 否

投标文件递交：

4.8 投标文件递交的截止时间 (投标截止时间 ，下同 ) 为2026-09-22 09:30，投标人应在截止时间前通过《***平台》（www.****.com）递交电子投标文件。

4.9 逾期送达的投标文件 ，***平台将予以拒收。

标段3

4.1 标段名称： 综合类服务板块（法律诉讼、行政管理、人事党建等服务类）

4.2 标段编号： GQQY-TP2026090145-003

招标文件获取：

4.3 凡有意参加投标者，请于2026-09-12 00:00至2026-09-18 23:59(北京时间，下同)，登录《***平台》（www.****.com）下载电子招标文件，***平台操作事宜可参考黔云招采电子****中心。

4.4 招标文件售价： 免费获取，售后不退。（招标文件费用不含邮寄费用、平台服务费）

4.5 资格要求： （1）具有独立承担民事责任的能力：提供有效的法人或其他组织的营业执照等证明文件。 （2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：供应商提供2025年度由会计师事务所出具的财务审计报告，或2026年1月1日起至投标截止时间内任意1天由银行出具的资信证明。 （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面承诺（承诺函格式自拟）。 （4）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2026年1月至今任意1个月依法缴纳税收（非纳税组织或纳税零申报的供应商提供相关佐证证明材料）的证明材料和提供2026年1月至今任意1个月依法缴纳社会保障资金的证明材料；新成立不满3个月的供应商提供依法缴纳税收和社会保障金的书面承诺；如不需缴纳的，需出具有效的证明材料。 （5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加本次采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（详见响应文件格式）； （6）法律、行政法规规定的其他条件：供应商应承诺至投标截止时间前在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，提供《供应商信用记录承诺书》为证明材料（详见响应文件格式）。 （7）依法登记备案注册的具有相应资质的招标（采购）代理公司：***网、***平台***平台***网页截图等相关证明材料。

4.6 其他事项： 采购人联系地址：****中心；代理机构联系地址：贵阳市云岩区中天未来方舟D1组团1单元3层20号。

4.7 是否接受联合体投标： 否

投标文件递交：

4.8 投标文件递交的截止时间 (投标截止时间 ，下同 ) 为2026-09-22 09:30，投标人应在截止时间前通过《***平台》（www.****.com）递交电子投标文件。

4.9 逾期送达的投标文件 ，***平台将予以拒收。

5. 其他

本项目不收取投标保证金。

6. 联系方式

招标人： ****城市商业物业管理有限公司

联系地址： 贵州省贵阳市云岩区渔安街道渔安安井片区未来方舟D1组团6栋1单元3层21号

联系人： 唐工 联系电话： 0851-****1178

项目监督：

联系电话：

招标代理： ****城市土地开发有限责任公司

联系地址：

联系人： 尹工 联系电话： 182****2196

招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)： (签名)

招标人或其招标代理机构： (签章)