正常公告中材大厦预审公告

新疆中秦项目管理有限公司根据 新疆兴创正源房地产开发有限公司委托，****大厦现进行公开招标，特邀请有意向且符合条件的潜在申请人提交资格预审申请。

一、项目概况与招标范围

1、招标单位：新疆兴创正源房地产开发有限公司

2、招标项目编号：65010622121400056002

3、招标项目名称：****大厦

4、项目类别：房屋建筑工程

5、项目类型：施工

6、资格审查方式： 资格预审

7、资金来源：企业自筹

8、招标内容与范围及招标方案说明：项目总建筑面积25854.38平方米，建筑高度93.6米。****大厦以物抵债后进行电梯厅、走廊、楼梯间的墙面、地面、顶棚装修，踢脚线、防火门安装、外墙门窗安装、抹灰，地面地暖；卫生间防水施工；墙地砖铺贴，吊顶及通风设备安装；车库地坪施工，墙面防霉涂料涂刷；外墙装饰工程。设备安装工程：给排水系统、消防工程、消防水箱间设备安装及联动测试；中央空调系统、通风系统、采暖系统；电气工程、高低压配电柜安装、弱电系统、照明系统、防雷接地系统。室外总体及配套工程：场区道路、绿化工程、***网、***网敷设，检查井施工、围墙、大门及安防设施。工程卫生清理及消防、竣工验收。招标范围：全套施工图纸范围内所有工作内容（包含招标文件、答疑补充文件、工程量清单等）。

二、标段信息

第1标段

(1)、标段编号：65010622121400056002001

(2)、标段名称：****大厦

(3)、是否允许联合体：否

(4)、标段合同估算价：5100.0万元

(5)、保证金：200000.0元

(6)、标段(包)内容：项目总建筑面积25854.38平方米，建筑高度93.6米。****大厦以物抵债后进行电梯厅、走廊、楼梯间的墙面、地面、顶棚装修，踢脚线、防火门安装、外墙门窗安装、抹灰，地面地暖；卫生间防水施工；墙地砖铺贴，吊顶及通风设备安装；车库地坪施工，墙面防霉涂料涂刷；外墙装饰工程。设备安装工程：给排水系统、消防工程、消防水箱间设备安装及联动测试；中央空调系统、通风系统、采暖系统；电气工程、高低压配电柜安装、弱电系统、照明系统、防雷接地系统。室外总体及配套工程：场区道路、绿化工程、***网、***网敷设，检查井施工、围墙、大门及安防设施。工程卫生清理及消防、竣工验收。招标范围：全套施工图纸范围内所有工作内容（包含招标文件、答疑补充文件、工程量清单等）。

(7)、标段工程规模：25854.38平米

(8)、投标人资格条件：1、申请人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；2、申请人须具备有效的资质证书，且具备建筑工程施工总承包二级及以上资质；3、申请人须具有有效的安全生产许可证；4、申请人须提供近三年(2022年度、2023年度、2024年度)经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告,包括资产负债表、现金流量表、利润表（损益表）和财务情况说明书；(新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖申请人公章)。5、申请人近三年（2023年1月1日-至今，以竣工验收日期为准）完成的类似工程业绩不少于2项（须提供中标通知书、施工合同及竣工验收表或竣工验收单或竣工验收报告）；6、申请人拟派项目负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，且具备有效的安全生产考核证书(B类),本单位注册，本项目不接受临时建造师，该项目负责人***网（https://****.gov.cn）信息登记并通过验证的人员，该项目负责人未担任其他在施建设工程项目的项目负责人，否则将被拒绝；7、项目负责人业绩要求：项目负责人近三年（2023年1月1日-至今，以竣工验收日期为准）已完成的类似工程业绩不少于1项（须提供中标通知书、施工合同及竣工验收表或竣工验收单或竣工验收报告）注：业绩证明材料需反映项目负责人；8、本次资格预审不接受联合体资格预审申请。9、其他要求：(1)与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或个人，不得参加投标。(2)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反前两款规定的，相关投标均无效。

1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)施工总承包·建筑工程·建筑工程二级

2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：

第1项要求：

(1)注册一级建造师·房屋建筑工程

三、资格预审文件获取方式及时间

1、资格预审文件获取方式：请到乌****中心***平台http://49.119.97.2:8090/TPBidder资审文件领取菜单领取资审文件

2、资格预审文件获取时间： 2026年07月04日起至2026年07月15日 10:30止

四、资格预审申请文件递交方式及时间

1、资格预审申请文件递交方法：网上递交

2、资格预审申请文件递交截止时间：2026年07月15日 10:30（北京时间）

3、资格预审申请文件递交地点：***网上递交

五、联系方式：

1、招标人联系方式

招标人： 新疆兴创正源房地产开发有限公司

联系人： 宋霖霖

电话：186****8918

2、招标代理联系方式

招标代理： 新疆中秦项目管理有限公司

代理机构联系人： 理效龙、徐艺玮、侯静雯、崔红红、熊亚亚

电话： 156****4899

3、监督部门联系方式

监督部门： 乌鲁木齐经济技术开发区（乌鲁木齐市头屯河区）建设局（交通局、水务局）

电话： 0991-***5900,0991-***2771