泰山区2026年城镇老旧小区改造项目（第一批）施工公开招标公告

泰山区2026****小区改造项目（第一批）施工公开招标公告

1.招标条件

本招标项目泰山区2026****小区改造项目（第一批）施工已由相关部门批准建设，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%，招标人为泰安****中心，项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1****中心项目编号：SJ-GC-20261013-02

政府采购项目编号：SDGP370902000202602000064

2.2项目名称：泰山区2026****小区改造项目（第一批）施工；

2.3建设地点：泰安市泰山区

2.4建设规模：本项目为泰山区2026****小区改造项目（第一批）施工。****楼总数为50栋，建筑面积约为21.6万平方米。****城、电池厂宿舍、****小区、三建宿舍、温州步行街、****新村、惠和家园、****新村、完整性社区改造。****小区建筑物（公共部位）进行修缮；****小区内道路，同步改造雨、***网；防雷接地改造；****楼道照明；储藏室配电；小区路灯照明；弱电线路绑扎整理；增设监控设施；****楼顶防水处理、楼外墙面粉刷等。具体内容见图纸及工程量清单； 2.5工期要求：420日历天，（具体开工日期以招标人的书面通知为准）；

2.6质量目标：合格标准；

2.7招标范围：施工图纸范围内工程的施工及其保修（具体内容详见图纸及工程量清单）；

2.8标段划分：本项目共划分四个标段；

第一标段：****城改造项目

第二标段：电池厂宿舍、****小区、三建宿舍改造项目；

第三标段：温州步行街、****新村改造项目；

第四标段：惠和家园、****新村、完整性社区改造项目。

投标单位可同时投一个或多个标段，但只能中一个标段。

2.9招标控制价：4818.042118万元，其中第一标段：1022.178843万元；第二标段：998.350958万元；第三标段：1564.134815万元；第四标段：1233.377502万元；

2.10评标办法：采用综合评估法。

3.投标人资格要求

3.1须具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，具备有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证；

3.2拟派项目经理须具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，并具备有效的安全生产考核合格证（B证），且未担任其他在建建设工程项目的项目经理（含预中标项目），并符合《注册建造师管理规定》和《山东省人民政府办公厅关于进一步加强房屋建筑和市政工程招标投标监督管理的意见》的相关规定； 3.3根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】 285 号）规定，投标人不得为失信被执行人；根据《关于对财政性资金管理使用领域相关失信责任主体实施联合惩戒的合作备忘录》（发改财金 [2016]2641 号文件），凡被公布为失信责任主体的投标单位，不得参加本项目投标；

3.4须未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“信用山东”网站（http://****.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；；

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件获取、投标文件的递交

4.1时间：2026年10月16日至投标截止时间。

4.2下载地点：凡有意参加投标者，***平台（网址： www.****.com.cn）下载招标文件；

各投标单位通****中心网站“注册通道 ”入口进行免费注册（用户类型选择“投标人”）。完成系统注册的投标单***网“交易系统”入口针对本项目领取招标文件。

4.3本项目实行全流程电子化招投标，投标人须办理CA数字证书，办理要求详****中心网站首页右侧“CA办理”工具栏，网址链接：http://www.****.com.cn。因未及时注册主体库信息或未办理CA数字证书导致无法投标的，责任自负。CA数字证书办理咨询电话：0538-***8116；移动CA锁（鲁证通）办理咨询电话：400****000。

省内公共资源交易领域现已实现CA***平台互认，请各市场主体自主选择办理数字证书（点击山东省多CA***平台办理注意事项），已办理且在有效期内的可直接登录系统。

投标文件制作软件及相关操***网服务指南－****中心查看。请各投标人获取招标（采购）文***平台会员系统查阅接收澄清修改文***网交易信息栏（答疑/变更、更正公告）信息，***平台信息而对自身造成损失，相关责任自行承担。

5.投标文件的递交

5.1加密电子投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月10日9时00分（北京时间）。

5.2***网上电子投标、网上不见面开评标，投标人无需到达开标现场，需登录泰安市公共资源不见面开标系统进行远程解密投标文件。

备注：相关操作***网-精细化服务，按照交易主体性质点击进入不同的栏目下载对应的操作手册。

5.3投标截止时间以后泰安市公共资源交易系统不再接收任何投标文件。

6.发布招标公告的媒介

本项目***平台、***网、***网上发布。

7.联系方式

招 标 人：泰安****中心

地 址：****街****号

联 系 人：张科长

电 话：0538-***8828

招标代理机构：山东建一建设项目管理有限公司

地 址：****路****号

项目负责人：许亚军

电 话：0538-***1789

依据《关于明确在线提出异议（质疑）、投诉有关事项的通知》（泰公管联席办【 2021】6号）要求，投标人在满足异议与投诉条件下，可在线提出。

1.线上异议。投标人满足异***平台向招标人、代理机构提出异议；异议应符合本项目招标文件“异议与投诉”章节有关要求；线上与书面异议具有同等效力；出现线上线下同时提出时，招标人或代理机构应同时答复。

接受异议的联系人：许亚军 联系方式：0538-***1789

2.线上投诉。满足投诉条件的投诉主***平台向同级有管辖权的行政监督部门提出投诉。

投诉书应符合本项目招标文件“异议与投诉”章节有关要求；线上与书面投诉书具有同等效力；线上线下同时提出时，投诉处理部门应同时答复。

本项目行政监督部门：****城乡建设局 联系方式：0538-***1293。

9.其他

政府采购合同融资政策：为进一步发挥政府采购功能，充分利用政府采购合同的信用价值以及在政府采购活动中形成的数据价值，有效破解中小企业融资难融资贵以及政府采购合同融资中存在的突出问题，“采购人支持本项目成交、中标供应商通过“***平台”“***平台”实施政府采购合同融资,***网融资服务板块了解相关政策。”