WY9-27-11地块项目监理资格预审公告

1.招标条件

本招标项目WY9-27-11地块项目监理已由西安市未央区发展和改革委员会以2607-610112-04-01-725569批准建设， 项目业主为西安联宏泰房地产开发有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为自筹资金100.00%。招标人为西安联宏泰房地产开发有限公司，招标代理机构为华睿诚项目管理有限公司。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.项目概况

2.1 工程规模：项目总占地面积50725.53平方米(约76.088亩)，总建筑面积174989.54平方米（其中：地上建筑面积127950.51平方米，地下建筑面积47039.03平方米）。主要建设内容为住宅、商业、配套设施、地下车库及人防设施等；

2.2 项目地点：西安市未央区御井路以东、聚德路以西、仁爱路以南、仁里路以北；

2.3 项目投资总额：1979180000元；

2.4 标段划分：标段名称：WY9-27-11地块项目监理；标段编号：E6101123506JJ651Il45001；标段类型：监理；

2.5 招标范围：标段名称：WY9-27-11地块项目监理，WY9-27-11地块项目工程设计阶段、工程施工阶段等全过程监理服务工作，本次监理招标金额约300万元。；

2.6 其他：本项目投标保证金为50000元整（大写金额：伍万元整）接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳（支付形式：包括但不限于现金转账、银行保函、工程担保公司出具的保函或保险机构出具工程保证保险单等、鼓励采用电子保函缴纳，具体要求按****中心***平台要求执行）（资格预审阶段不需要缴纳投标保证金）。。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：WY9-27-11地块项目监理，本次资格预审要求申请人具备 【工程监理综合资质】及以上,或【房屋建筑工程监理甲级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册监理工程师】及以上执业资格（房屋建筑工程专业），且在本单位注册；拟派项目总监理工程师如已担任其他在建工程的总监理工程师，则在建工程不得超过三个（包含本项目），同时需提供在建项目建设单位的同意意见书。

3.2 标段名称：WY9-27-11地块项目监理，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 其他要求： （1）申请人具备独立法人资格或为依法成立的其他组织，提供合法有效的营业执照或其他有效证明文件；
（2）申请人须具备建设主管部门颁发的工程监理综合资质；或房屋建筑工程监理甲级及以上资质；
（3）拟派项目总监理工程师要求具备房屋建筑工程专业注册监理工程师资格，且在本单位注册；拟派项目总监理工程师如已担任其他在建工程的总监理工程师，则在建工程不得超过三个（包含本项目），同时需提供在建项目建设单位的同意意见书；
（4）申请人（包括联合体成员）及项目总监理工程师须在“****中心***平台”可查询；申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体及未在“***网”（http://****.gov.cn）中被列入失信被执行人名单。
（5）其他要求详见资格预审文件。

4.资审文件的获取

4.1 请申请人于 2026年09月18日 00时00分00秒 起至2026年09月23日 00时00分00秒****中心***平台（https://www.****.cn）下载资审文件。

4.2 标段名称：WY9-27-11地块项目监理，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.资格预审申请文件的递交

5.1 标段名称：WY9-27-11地块项目监理，资格预审申请文件截止时间为 2026年10月08日09时30分 ，地点****中心***平台。。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：WY9-27-11地块项目监理，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.资格预审开始时间及地点

6.1 标段名称：WY9-27-11地块项目监理，资格预审开始时间为 2026年10月08日09时30分 ，地点****中心***平台“不见面开标大厅”。。

6.2 标段名称：WY9-27-11地块项目监理，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3 标段名称：WY9-27-11地块项目监理，资格审查会议形式： 远程会议

7.其他公告内容

7.1 本次资格审查公告同时在《***平台》 、《***网》 发布。

7.2 资格审查申请人须****中心***平台（https://www.****.cn）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 本项目定标方式为：非评定分离

7.6 其他需要说明的事项：请各申请人登****中心***平台（新平台）（http://****.com.cn:8887），办事指南-操作指南，下载《****中心***平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，***平台不见面开标流程及相关操作。如有技术问题请拨打新系统技术支持电话：029-****0070-80999、80701。投诉受理单位：西安市未央区建筑工程招标投标管理办公室 投诉电话：029-****2969。

8.监督部门

本招标项目的监督部门为西安市未央区建设工程招标投标管理办公室。

监督部门联系电话：029-****2969。

9.联系方式

招标人：	西安联宏泰房地产开发有限公司	招标代理机构：	华睿诚项目管理有限公司
地址：	陕西省西****小区东门向北50米商铺一层3号办公室	地址：	陕西****路****号旺座曲江E座29层2901号
联系人：	卜梦甜	联系人：	张静
电话：	029-****3519	电话：	186****4344
邮编：		邮编：
开户银行：	中国建设银行股份有限公司西安大庆路支行	开户银行：	西安银行股份有限公司小寨东路支行
账号：	61050174360000000824	账号：	816011580000101224