奥林匹克花园电梯更换项目

1.招标条件

****花园电梯更换项目已由陕西省西咸新区行政审批服务局以2601-611207-04-05-235757批准建设， 招标人(项目业主)为西安锦江物业服务有限公司，建设资金来自自筹和财政，项目出资比例为国有资金75.39%、自筹资金24.61%。 项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：陕西省咸阳市秦都区凤栖路a7-2-3****花园；

2.2 工程规模：本项****花园小区 16 部电梯，分别为：A5-2单元、A5-4单元、A7东梯、B5-3单元、B7-2单元北梯、B8-3单元西梯、C1-4单元、C6-2单元、D1-3单元、C6-1单元、C8-2单元、C2-1单元、C2-3单元、C9-2单元、C1-3单元、C5-2单元。上述 16 部电梯内A5-2单元、A5-4单元、B5-3单元、B7-2单元北梯共 4 部电梯取得国债补贴更新改造资格。本次招标包含全部 16 部电梯，待中标及相关流程办结后，优先组织实施A5-2单元、A5-4单元、B5-3单元、B7-2单元4部国债补贴电梯更换施工；剩余12部电梯待上级主管部门完成后续审批、相关资金落实后再分期实施；；

2.3 项目投资总额：3250000元，（其中本次招标工程估算3250000元）；

2.4 计划工期：60日历天；

2.5 标段划分：标段1: 标段名称: ****花园电梯更换项目;标段编号: E6112003509uhaooamw4001;标段类型: 施工;；

2.6 招标范围：标段1:****花园电梯更换项目，主要包括旧电梯拆除，井道整改、门套和过门石修复、底坑防水处理、机房翻新等，新电梯的采购与安装、调试、验收、售后服务等，具体详见招标文件规定的全部内容。；

2.7 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：****花园电梯更换项目：本次资格预审要求申请人具备【中华人民共和国特种设备生产许可证电梯制造（含安装、修理、改造）B级】及以上,或【中华人民共和国特种设备生产许可证电梯安装（含修理）B级】及以上 资质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【特种设备安装人员或特种设备作业人员或特种设备管理人员】及以上执业资格且在本单位任职。。

3.2 标段名称：****花园电梯更换项目： 本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 3.4.1申请人须具有独立法人资格及有效的营业执照； 3.4.2申请人必须为电梯制造商或制造商授权的代理商，同一品牌同一型号只接受一家制造商或代理商进行投标； 3.4.3申请人为制造商的，需具有中华人民共和国特种设备生产许可证，许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造）资质，许可子项目：曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）； 3.4.4申请人为代理商的：①应具有中华人民共和国特种设备生产许可证，许可项目：电梯安装（含修理）资质，许可子项目：曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；②提供制造商针对本项目开具的唯一产品代理授权书；③提供制造商的营业执照、制造商的中华人民共和国特种设备生产许可证，许可项目：电梯制造（含安装、修理、改造）资质，许可子项目：曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）； 3.4.5申请人拟派项目经理需具备市场监督管理部门颁发的【特种设备安全管理人员】证书（A证）或【特种设备作业人员】证书（T证），且在本单位任职； 3.4.6申请人及拟***平台（陕西省？西咸新区）***平台（陕西省？西咸新区）（http://****.gov.cn）中登记信息并可查询；申请人未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入重大税收违法失信主体、未在“***网”网站(http://****.gov.cn)中被列入失信被执行人名单；

4.资格预审方式

本次资格预审采用 有限数量制。

5.资审文件的获取

5.1 请于 2026-09-20 12:00起至2026-09-26 00:00***平台（www.****.cn）下载资审文件。

6.资格预审申请文件的递交

6.1 标段名称：****花园电梯更换项目，资格预审申请文件递交的截止时间为2026年10月13日09时30分，***平台（陕西省·西咸新区）***平台。。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

6.3 资格预审申请文件递交方式：网上递交。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在《***平台》 《***网》 等媒介上发布。

8.其他

8.1 ***网上填报项目负责人需与资格预审时项目负责人保持一致，如中途变更项目负责人、***网上填报系统中及时变更；资格预审期间，网上填报项目负责人和资格预审申请文件中的拟派项目经理必须一致。8.2 ***网上填报信息（单位名称、资质等级、项目负责人相关信息）与资格预审申请文件中相关信息不一致或不完善、造成投标无效的后果自负。8.3 本项目的资格预审申请文件必须通过《***平台（陕西省·西咸新区）》***网上递交，网上递交格式应符合《***平台（陕西省·西咸新区）》要求。8.4.资格预审申请文件的编制和递交应按照资格预审申请文件的规定进行。如未按照资格预审申请文件要求编制、递交、资审现场无法获取电子资格预审申请文件的，其投标按无效处理。8.5 本项目全过程采用不见面开标模式，各申请人只需在系统上传资格预审申请文件电子版，无需现场递交纸质资料，参与不见面开标的各申请人应当仔细阅读系统操作手册，并按照交易流程进行不见面开标活动，***网络环境及电脑，未按规定程序操作导致的一切后果由各申请人自行承担。8.6 本项目技术标部分采用“暗标”评审。

9.监督部门

本招标项目的监督部门为****城乡建设局

10.联系方式

招标人：	西安锦江物业服务有限公司	招标代理机构：	陕西省招标有限责任公司
地址：	西安市****路****号****城	地址：	****路****号****大厦
联系人：	杨智宏	联系人：	李秋鹏、翟燕荣（项目负责人）、朱颖华、宋治南
电话：	181****6968	电话：	029-****7633
邮编：		邮编：
开户银行：		开户银行：
账号：		账号：
监管部门：	****城乡建设局	监管部门电话：	029-****6199