吉林省延吉市2026年保障房加装电梯建设项目工程施工监理

招标公告

项目编号：延建监2026-017

1.招标条件

本招标项目吉林省延吉市2026年保障房加装电梯建设项目工程 施工监理已由延吉市发展和改革局关于吉林省延吉市2026年保障房加装电梯建设项目初步设计的批复以延市发改（2026）234号文件批准建设，****城市建设工程有限责任公司，建设资金来自政府投资，出资比例为100%，****城市建设工程有限责任公司，招标代理机构为吉林省天一工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

2.招标工程概况与招标范围

项目名称：吉林省延吉市2026年保障房加装电梯建设项目工程 施工监理。

建设规模：本项目主要建设内容是延吉市内保障房加装电梯100部监理。

招标范围：针对本项目施工准备阶段、施工阶段及工程竣工验收阶段、竣工资料整理及备案阶段、 竣工结算和保修期阶段提供全过程的监理服务。

监理服务期：监理合同生效起至工程竣工验收合格为止。

监理服务质量：符合国家现行标准《建设工程监理规范》及吉林省地方标准《建设工程监理规范 实施细则》。

项目地点：****城区内。

最高投标限价：1200935元。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册，具备有效的营业执照的法人组织，具备建设行政主管部门核发的房屋建筑专业监理乙级或以上资质或工程监理综合资质的法人组织，并在人员、试验检测仪器设 备方面具有相应的监理能力。

3.2 监理人员基本要求应满足： （1）总监理工程师 1 人，具有房屋建筑工程专业国家注册监理工程师证书（须在本单位注册），否则将否决其投标； （2）其他监理人员要求：应符合吉建规(2025)3号文件的要求。房屋建筑工程相关专业监理工程师 1 人，水暖监理工程师 1 人，电气监理工程师 1 人，监理员 1 人。（监理人员具体要求：吉建规(2025)3 号 文件的要求；监理工程师可提供国家注册监理工程师执业资格或提供相关专业职称证书和企业对其实践经验并经监理业务培训的证明或者承诺；监理员提供国家注册监理工程师执业资格或中专及以上学历证明和企业对其经过监理业务培训的证明或者承诺）。

项目监理机构人员必须一人一岗，不得兼职。截至投标截止时间，如投标人的项目监理机构成员在尚未完工的建设项目中曾经任职，如已完成岗位变更，应在投标文件中提供变更证明材料（ 如需项目所在地行管部门同意的，须附相关审批手续）。如投标文件中未提供上述完整材料的，视为未响应招标文件。 注：中标人项目监理机构人员应与投标文件承诺一致，确因特殊原因需更换人员的，应经建设单位同意，所更换人员必须是中标人本单位专职人员，其资格、条件不低于被更换人员。投标人拟派的人员***平台备案人员，提供2026年1月至今任意一个月本企业为其缴纳的社会保险证明，证明上的二维码要保证移动终端可以扫描识别验证真伪，如该投标人所在的地区确实没有带二维码的证明，***网上查询方式，否则投标无效；退休人员需提供合法有效的退休证明及与投标人存在工作关系的合法有效证明材料，本企业银行对公账户在2026年1月至今转出为其发放任意一个月的银行工资流水证明。

3.3 投标人近三年（2023 年-至今）财务状况良好。同时提供以下①②材料：①2023 年-2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，如投标人成立日期在 2023 年-2025 年之间的，提供从成立 之日起到 2025 年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告；②2026 年 1 月 1 日至今的财务状况良好承诺。注：如投标人在2026年1月1日后成立的，只提供成立之日至今的财务状况良好承诺即可。

3.4 本次招标不接受联合体投标。

3.5 外省企业进入吉林省从事建筑活动，需按照《吉林省建筑市场管理条例》及吉建办〔2023〕32 号 文件相关规定办理“入吉企业信息登记”。

3.6 信誉要求：（1）未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；（2）未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共 享平台中列入失信被执行人名单；（3）在近年（2023年1月1日至投标截止之日）内投标人或其法定代表人、拟任的总监理工程师未在“***网”（http://****.gov.cn）上有行贿犯罪行为。

3.7 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.8 招投标过程中，投标人所提供的所有证件均需在有效期内且注册单位名称与投标人的名称一致，如企业名称发生变更，需提供主管部门出具的变更证明材料，否则不接受其投标人参与本次招标项目的投标。

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2026年10月12日8时30分至2026年10月16日16时00分，***平台交易系统（https://www.****.jl.cn）下载电子招标文件；

4.2招投标交易主体及有***平台（http://www.****.gov.cn）完善主体信息后，***平台交易系统（https://www.****.jl.cn）开展交易活动；

4.3已在省级、***平台办理过CA的交易主体，CA未到期限的，***平台交易系统（https://www.****.jl.cn）业务时，无需重新办理，***平台交易系统（https://www.****.jl.cn）上进行绑定激活，即可使用。拟新办CA的交易主体，***平台***平台CA，使用方式同上。技术服务CA办理咨询电话：0431-****9428（长春）、156****1467（延边），网络技术支持咨询电话：400****000。运行期间，参与招投标活动的各个方面如有问题，***网络技术支持咨询服务电话；

4.4本工程招标文件的质疑、澄清、修改、补充等***平台(https://www.****.jl.cn上发布；

4.5招标文件的澄清文件、答疑文件、补遗文件一经发布即视为已告知了所有已下载电子招标文件的投标人，且投标人也已经收到并明确了该澄清文件的内容。投标人须主动阅知，以免错过信息影响投标。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年11月2日09时00分，开标地点****中心(****楼受理处)，地址：****路****－1号；投标人无须到达开标现场，通过视频会议参加开标活动；

5.2 投标人应在投标文件递交截止时间***平台交易系统（https://www.****.jl.cn）上传电子投标文件；逾期上传的电子投标文件，***平台将予以拒收；

5.3 本项目采用“***平台不见面开标大厅”进行开标活动（执行吉政数联[2025]6号文件规定），请投标人自行下载并安装驱动。进入开标直播活动人员应为本项目投标单位法定代表人（或其委托代理人）。所有投标人需全程在线观看开标直播过程，如因投标人自身原因未进入或无故离开开标直播会议室，后果自负，且视为认同开标过程及结果；投标人对开标有异议的，应当在开标时提出；未在开标中提出的开标异议，招标人或者行政监督部门不予受理。

5.4 ***平台交易系统（https://www.****.jl.cn）支持投标文件远程解密，解密方式：投标文件递交截止时间后30分钟内完成解密工作，投标人持制作该电子投标文件的同一数字证书（CA企业锁）登录，进入“开标远程解密”菜单选择对应的项目的投标文件进行远程解密（***网上开评标系统公布投标人名单前，不要提前进行远程解密）。投标人由于数字证书遗失、损坏、更换、续期等自身原因未能成功解密的，视为逾期未提交投标文件，其投标无效。

5.5 有效递交投标文件的投标人不足三家时，招标人另行组织招标。

6.发布公告的媒介

本次招标***平台、***平台（同步推***平台）上发布，***网站为准，***网站转载概不负责。

7.联系方式

招 标 人：****城市建设工程有限责任公司

地 址：****胡同****号

联 系 人：张灿旭

电 话：131****3955

招标代理机构：吉林省天一工程管理有限公司

地 址：****街****号长春红****广场房

项目负责人：付曼婷

联 系 人：曲梦妮、杨玉丹

电 话：0433-***9090

监督部门：延吉****中心

吉林省天一工程管理有限公司

2026年10月10日

[YBZ20260921FJSZ01001001]吉林省延吉市2026年保障房加装电梯建设项目工程施工监理.JLSZF