北京鑫舟物业管理有限公司保安服务采购招标公告

北京鑫舟物业管理有限公司保安服务采购项目招标公告

（招标编号：CSSC-01-254091-001）

1. 招标条件

本招标项目保安服务采购招标人为北京鑫舟物业管理有限公司，招标项目资金已经落实。该项目已具备招标条件，现对保安服务采购展开招标。

2. 项目概况与招标范围

2．1基本概况

北京鑫舟物业管理有限公司位****路****号，本次保安服务工作主要包括门卫值班、重点场所守护、巡逻、应急救援、安全保障等，停车场管理，临时性的应急处置工作，微型消防站的维护与运行，并做好值班区域内防火、防盗、防破坏、防事故等安全工作。

2.2保安服务期限

保安服务期限二年，2026年01月02日至2028年01月01日。

2.3服务的主要内容

2.3.1各岗位管理：

1）大门门卫室值班（双人24小时值守），打点并核实。

2）****楼中厅值班（早中晚高峰期双人值守16小时值守）。

3）****楼中厅值班（早中晚高峰期双人值守16小时值守）。

4）****楼中控室值班（双人24小时值守、重点岗位）。

5）院区出口分时段管理（机动车出口），早晚高峰各两小时。节假日除外。

6）院区分时段巡视。

7）****楼内（****楼分时段巡视）。

8）微型消防站服务、消防器材按期巡检。

9）****楼分时段管理，早晚高峰各两小时。节假日除外

2.3.2岗位描述

1）大门岗：负责进出车辆检查、放行、引导规范停车；人员出入检查刷卡进入情况；外来人员、车辆的核实，登记。

2）巡视岗：定时、不定时巡查车场内情况；检查消防器材的情况；楼内、院内可疑人员的询问。

3）****楼岗：迅速熟练掌握相关操作规程，合理引导车辆的驶入、驶出。

4）中控室岗：持证上岗。

5）中厅岗：熟悉本单位人员，具有识别能力，迎宾的职责。

6）其他岗位：投标人根据安保工作需求，自行安排岗位和人员配置方案。

2.3.3抢险救灾工作

负责协助甲方做好火灾、防汛、跑水、设备故障的紧急处理工作。

2.3.4消防巡视及微型消防站的维护运行

执行消防安全巡视要求，按规定上报相关内容（按消防软件要求报送），定期巡视检查消防设备设施，保证设备设施运行安全有效。

2.3.6其他项目

1）临时性的应急工作。

2）区域内发生重大安全事故的协助处理，突发灾害性事故的应急处置等。

3. 投标人资格要求。

3.1 本次招标要求投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的合法独立法人，投标时须提供企业法人营业执照、企业基本账户开户证明复印件。

3.2 投标人近一年内（2024年1月1日至今）至少具有1项以上企事业单位保安服务业绩，投标时需提供合同或协议复印件。

3.3 投标人须提供近一年（2024年度）企业财务报表（须至少包含现金流量表、利润表、 资产负债表）。

3.4信誉要求：在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.gov.cn)、信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单或失信被执行人名单，***网站截图。

3.5投标人需具有北京市公安局核发的保安服务许可证，投标时须提供复印件。

3.6承包方拟派人员都必须具有符合规定的岗位证书，投标时须提供岗位证书复印件（列明承包方拟派入本项目所有人员名单及岗位）。

3.7本项目不接受联合体招标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件发售期：2025年11月27日22时 0分至2025年12月5日0时 0分。

4.2凡有意参加的潜在投标人，请按如下步骤操作：

4.2.1前往“***平台”进行免费注册（网址https://www.****.com）。注册成功后，在“公告信息”功能中通过“标段包名称”或“标段（包）编号”检索到要参与的项目。“***平台”联系电话：010-****2128-4。

4.2.2标书费：500元/份，向招标代理机构支付。投标人将标书费以银行电汇形式汇入系统生成的标书费虚拟子账号中（虚拟子账号随机生成，每位投标人在每个标段中所使用的子账号是不同的），缴纳完毕后可以通过点击“到账查询”按钮，查询是否到账。招标文件逾期不售，售后不退。

4.2.3下载费：500元/份，向“***平台”支付。投标人将下载费以银行电汇形式汇入系统生成的下载费虚拟子账号中（请勿与标书费合并汇款）。因投标人操作失误将下载费支付错误的概不退还。

4.2.4标书费和下载费为两项费用，请投标人分别缴纳，缴纳成功后即可下载电子版招标文件及附件（如有）。

4.2.5招标***平台运营方分别向投标人开具标书费和下载费的电子发票，***平台下载。

5. 投标文件的递交

5.1投标截止时间和开标时间：2025年12月18日上午9:00（北京时间）

开标地点：月坛宾馆（****街****号）****楼会议室010-****2633

5.2逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标***平台、***平台 (发布公告的媒介名称)上发布。

7. 联系方式

招标人：北京鑫舟物业管理有限公司

地址：****路****号

邮编：100081

联系人：李潇轶

电话：010-****5279

电子邮箱：lx****@****.com

招标代理机构：中国船舶集团物资有限公司

地址：****街****号

邮编：100861

联系人：郭莹、廖伟

电话：010-****8626、59518132

传真：010-****8629

2025年11月27日