煤制油公司新建两栋倒班员工宿舍楼项目工程施工总承包公开招标项目招标公告

第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：煤制油公司****楼项目工程施工总承包公开招标，项目招标编号为：CEZB260300818，招标人为中国神华煤制油化工有限公司鄂尔多斯煤制油分公司，项目单位为：中国神华煤制油化工有限公司鄂尔多斯煤制油分公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：本项目共划分 1个标段

2.1.1项目概况：煤制油公司****楼、C10，项目位置在煤制油公司倒班宿舍内，建筑高度28.4米地上9层地下一层（架空层），建筑面积21190平米（含架空层）共计247户。

2.1.2招标范围：（1）煤制油公司****楼工程设计图纸范围内的全部工作内容，本项目包含但不限于建筑、结构、装饰装修、电气、暖通、给排水、电信、消防系统、电梯、家具等设备材料采购和施工安装工作。

（2）***网（电气、暖通、给排水、中水、电信、消防）、道路、竖向、厂区地面拆除恢复、围墙拆除恢复、场坪、临时道路等全部配套工程。

（3）施工承包商负责与本项目所有有关的工程检验检测工作，并按照业主要求配合建设项目进行节能验收、消防设计审查及消防验收、防雷检测、竣工验收等相关手续办理，并通过相关政府单位验收。

（4）按业主要求提供办理施工许可证所需的相关材料，包括但不限于建设工程质量安全监督申报书、缴纳建筑安全责任险、建筑业工伤保险、建设资金落实承诺书、工程承包商农民工工资保证金、农民工工资专用账户等材料。

（5）具体工程量及范围参照技术要求及设计图纸，若技术要求与设计图纸有差异，以技术要求为准。

（6）土建工程包含基础工程、主体结构、***网、道路、车位（根据需求设定）、铺装、门、窗、楼地面、墙面、天棚、窗台板等室内装修、室外外墙面保温、涂料、屋面保温、防水及台阶、散水、坡道等室外工程；配套安装工程包含电梯、视频监控系统、门禁系统、***网络系统、火灾自动报警系统、智能门锁管理系统、交换机、电气、给排水、消防及暖通工程。本项目需达到交钥匙即可入住的要求。

项目建设地点：鄂尔多斯市伊金霍洛旗上湾马家塔煤制油公司倒班宿舍区。

工期要求:本工程计划工期17个月。具体开工时间以招标人书面通知为准。

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的建筑工程施工总承包一级或以上资质。

（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2021年2月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有已完成的建筑面积2万平米及以上的房屋建筑工程施工业绩2份，且单份合同金额8000万元及以上。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页（若合同中不能体现业绩要求中的关键信息，须提供与合同对应的经合同双方签署的技术协议或合同使用方出具的盖章版证明资料）。用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明房屋建筑工程施工已完成建筑面积2万平米及以上的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。

【4】信誉要求：/

【5】项目经理资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的一级建造师（专业：建筑工程专业）执业资格注册证书和有效的安全生产考核合格证（B 类）。

（2）项目经理须至少具有担任 1 个已完工的建筑面积2万平米及以上的房屋建筑工程施工合同的项目经理的业绩，且单份合同金额8000万元及以上，投标人须提供能证明项目经理业绩的合同，若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有最终用户盖章的证明材料（须含工程名称、项目经理及单位名称）。

【6】其他主要人员要求：

技术负责人：（1）投标人须提供拟任技术负责人有效的高级工程师职称（建筑工程专业）或一级建造师（专业：建筑工程专业）执业资格注册证书

（2） 技术负责人须至少具有担任 1 个合同金额不小于 5000万元的房屋建筑工程施工技术负责人的业绩，投标人须提供能证明技术负责人业绩的合同，若合同中无技术负责人姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有最终用户盖章的证明材料（须含工程名称、技术负责人及单位名称）。

安全负责人：投标人须提供拟任安全负责人有效的安全生产考核合格证（C类）。

质量负责人：/

【7】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.****.com）***网页底部查找“***平台”图标，点击***平台，点击“物资采购”图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：***平台→****中心→“***平台操作手册”。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登录“国能e招投标人业务系统”，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2026-02-05 10:00:00，招标文件购买截止时间2026-02-10 16:00:00。

4.4 招标文件每套售价每标段（包）人民币第1包70元，售后不退。技术资料押金第1包0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

4.5 未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。

4.6 其他：/

5.招标文件的阅览及投标文件的编制

本项目采用全电子的方式进行招标，投标人必须从“国能e招投标人业务系统”“组件下载”中下载《国能e招投标文件制作工具》及相关操作手册进行操作，具体操作流程如下：

1）投标人自行登录到“国能e招投标人业务系统”：www.****.com.cn。

2）点击右上方“****中心”按钮，下载《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》。

3）点击右上方“组件下载”按钮，在弹出的页面中下载“国能e招驱动安装包”及“国能e招投标文件制作工具”并安装。

注：本项目招标文件为专用格式，投标人须完成上述操作才可以浏览招标文件。

4）投标人必须办理CA数字证书方可完成投标文件的编制及本项目的投标，CA数字证书办理流程详见：国能e招首页→****中心→“国能e招电子招投标项目数字证书办理流程及须知”。

注：投标人需尽快办理CA数字证书，未办理CA数字证书或CA数字证书认证过期的，将导致后续投标事项无法办理。

5）投标人须按照招标文件要求在“国能e招投标文件制作工具”中进行投标文件的编制。具体操作详见《招投标系统用户手册-电子标（投标人手册）》，其中以下章节为重点章节，请投标人务必详细阅读。

1.1--1.7章节（系统前期准备）

1.9章节 （CA锁绑定）

2.5章节 （文件领取）

2.9章节 （开标大厅）

3.1章节 （安装投标文件制作工具）

3.2章节 （电子投标文件制作）

6.投标文件的递交及开标

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间为2026-02-25 10:00:00（北京时间），投标人应在投标截止时间前通过“国能e招投标人业务系统”递交电子投标文件。开标成功后，国能e招投标人业务系统对开标记录表和投标人在投标文件制作工具“投标文件组成（报价部分）”上传的文件进行加密，同时将加密的开标记录表发投标人备查；商务（不含报价）和技术评标完成后，国能e招投标人业务系统显示开标记录表和投标报价文件，发送密钥供投标人验证开标信息。

6.2 逾期送达的投标文件，“国能e招投标人业务系统”将予以拒收。

6.3 开标地点：通过“国能e招投标人业务系统”公开开标，不举行现场开标仪式。

7.其他

7.1 信息公开说明：

（1）开标阶段，对招标公告中要求的投标人的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)等信息向所有参加投标的投标人进行公示。

（2）中标候选人公示阶段，对中标候选人满足招标文件要求的资质、业绩、拟任项目经理/项目负责人/项目负责人（设总）/总监理工程师的相关证件(如有)向社会进行公示。

（3）招标公告中要求的业绩未进行公示的（补充公示的业绩视为已公示业绩），评标阶段将不予认可。

7.2 /

8.发布公告的媒介

本招标公告同时在国能e招（http://www.****.com.cn）***平台（http://www.****.com）上发布。

9.联系方式

招 标 人：中国神华煤制油化工有限公司鄂尔多斯煤制油分公司

地 址：内蒙古鄂尔多斯市伊金霍洛旗乌兰木伦镇

邮 编：017209

联 系 人：李胜伟

电 话：0477-***6869

电子邮箱：20****@****.com

招标代理机构：国家能源集团国际工程咨询有限公司

地 址：****城****大厦

邮 编：010000

联 系 人：初文英、杨红艳(3261779）

电 话：0471-***1836

电子邮箱：20****@****.com

国能e招客服电话：010-****1370

国能e招客服工作时间：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）

国能e***网址：http://www.****.com.cn