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一、合同编号：KC-20250828025822-39901
二、合同名称：KC-20250828025822-39901
三、项目编号：ZJXD-202508-230101-053016
四、项目名称：哈尔滨市少年宫物业管理服务直接选定
五、合同主体
采购人(甲方)：哈尔滨市少年宫
地址：****街****号
联系方式：185****0123
供应商(乙方)：黑龙江省好管家物业管理有限公司
地址：黑龙江省哈****街****号6单元3层1号
联系方式：185****7588
六、合同主要信息
主要标的：
| 序号 | 名称 | 数量(单位) | 单价(元) | 总价(元) | 规格型号/服务要求 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 秩序员 | 9(个月) | ￥3,000.00 | ￥27,000.00 | 哈尔滨市少年宫剧场物业服务（秩序员）技术要求 一、服务地点：哈尔滨市少年****街****号。 二、人员及服务要求： 1、秩序员2人，每人工资3000元/月，服务9个月。（3000元*18个月，共计54000元）：负责管理剧场自用停车场，车辆按照停车位有序停放、和负责剧场主出入口的礼宾门岗执勤工作。 三、其他要求： 1、供应商需满足采购需求，配备足够的人员，否则不能成为成交供应商。 2、供应商报价应包含人员工资、保险、服装、管理费、税金等全部费用。 3、采购人按照采购要求对供应商进行验收，出现质量或人员配备不足问题，有权要求供应商整改，如供应商不配合整改，采购人有权更换供应商。 4、供应商需承诺优先聘用现有服务人员。 四、备注：因和兴路校区物业服务于26年5月末到期，本单位想明年把红军街剧场的物业服务和和兴路校区的物业服务合到一块进行采购，因此本单位拟采购25年红军街剧场物业服务各工种9个月（2025年9月1日-2026年5月31日）。 |
| 2 | 保洁绿化员 | 9(个月) | ￥2,660.00 | ￥23,940.00 | 尔滨市少年宫剧场物业服务（保洁绿化员）技术要求 一、服务地点：哈尔滨市少年****街****号。 二、人员及服务要求： 1、保洁绿化员4人，每人工资2660元/月，服务9个月。（2660元*36个月，共计95760元）：每天循环进行保洁，确保室内环境卫生干净整洁，剧场经常举办大型演出及活动，保洁需随活动时间上下班，保证演出期间的保洁服务，维护剧场外公共环境的绿化卫生，和冬季停车场的清雪工作。 三、其他要求： 1、供应商需满足采购需求，配备足够的人员，否则不能成为成交供应商。 2、供应商报价应包含人员工资、保险、服装、管理费、税金等全部费用。 3、采购人按照采购要求对供应商进行验收，出现质量或人员配备不足问题，有权要求供应商整改，如供应商不配合整改，采购人有权更换供应商。 4、供应商需承诺优先聘用现有服务人员。 四、备注：因和兴路校区物业服务于26年5月末到期，本单位想明年把红军街剧场的物业服务和和兴路校区的物业服务合到一块进行采购，因此本单位拟采购25年红军街剧场物业服务各工种9个月（2025年9月1日-2026年5月31日）。 |
| 3 | 项目经理 | 9(个月) | ￥3,500.00 | ￥31,500.00 | 哈尔滨市少年宫剧场物业服务（项目经理）技术要求 一、服务地点：哈尔滨市少年****街****号。 二、人员及服务要求： 1、项目经理1人，每人工资3500元/月，服务9个月。（3500元*9个月，共计31500元）：负责剧场物业管理工作，指导和监督各岗位服务人员按要求完成工作内容。 三、其他要求： 1、供应商需满足采购需求，配备足够的人员，否则不能成为成交供应商。 2、供应商报价应包含人员工资、保险、服装、管理费、税金等全部费用。 3、采购人按照采购要求对供应商进行验收，出现质量或人员配备不足问题，有权要求供应商整改，如供应商不配合整改，采购人有权更换供应商。 4、供应商需承诺优先聘用现有服务人员。 四、备注：因和兴路校区物业服务于26年5月末到期，本单位想明年把红军街剧场的物业服务和和兴路校区的物业服务合到一块进行采购，因此本单位拟采购25年红军街剧场物业服务各工种9个月（2025年9月1日-2026年5月31日）。 |
| 4 | 保洁绿化员 | 9(个月) | ￥2,660.00 | ￥23,940.00 | 尔滨市少年宫剧场物业服务（保洁绿化员）技术要求 一、服务地点：哈尔滨市少年****街****号。 二、人员及服务要求： 1、保洁绿化员4人，每人工资2660元/月，服务9个月。（2660元*36个月，共计95760元）：每天循环进行保洁，确保室内环境卫生干净整洁，剧场经常举办大型演出及活动，保洁需随活动时间上下班，保证演出期间的保洁服务，维护剧场外公共环境的绿化卫生，和冬季停车场的清雪工作。 三、其他要求： 1、供应商需满足采购需求，配备足够的人员，否则不能成为成交供应商。 2、供应商报价应包含人员工资、保险、服装、管理费、税金等全部费用。 3、采购人按照采购要求对供应商进行验收，出现质量或人员配备不足问题，有权要求供应商整改，如供应商不配合整改，采购人有权更换供应商。 4、供应商需承诺优先聘用现有服务人员。 四、备注：因和兴路校区物业服务于26年5月末到期，本单位想明年把红军街剧场的物业服务和和兴路校区的物业服务合到一块进行采购，因此本单位拟采购25年红军街剧场物业服务各工种9个月（2025年9月1日-2026年5月31日）。 |
| 5 | 秩序员 | 9(个月) | ￥3,000.00 | ￥27,000.00 | 哈尔滨市少年宫剧场物业服务（秩序员）技术要求 一、服务地点：哈尔滨市少年****街****号。 二、人员及服务要求： 1、秩序员2人，每人工资3000元/月，服务9个月。（3000元*18个月，共计54000元）：负责管理剧场自用停车场，车辆按照停车位有序停放、和负责剧场主出入口的礼宾门岗执勤工作。 三、其他要求： 1、供应商需满足采购需求，配备足够的人员，否则不能成为成交供应商。 2、供应商报价应包含人员工资、保险、服装、管理费、税金等全部费用。 3、采购人按照采购要求对供应商进行验收，出现质量或人员配备不足问题，有权要求供应商整改，如供应商不配合整改，采购人有权更换供应商。 4、供应商需承诺优先聘用现有服务人员。 四、备注：因和兴路校区物业服务于26年5月末到期，本单位想明年把红军街剧场的物业服务和和兴路校区的物业服务合到一块进行采购，因此本单位拟采购25年红军街剧场物业服务各工种9个月（2025年9月1日-2026年5月31日）。 |
| 6 | 保洁绿化员 | 9(个月) | ￥2,660.00 | ￥23,940.00 | 尔滨市少年宫剧场物业服务（保洁绿化员）技术要求 一、服务地点：哈尔滨市少年****街****号。 二、人员及服务要求： 1、保洁绿化员4人，每人工资2660元/月，服务9个月。（2660元*36个月，共计95760元）：每天循环进行保洁，确保室内环境卫生干净整洁，剧场经常举办大型演出及活动，保洁需随活动时间上下班，保证演出期间的保洁服务，维护剧场外公共环境的绿化卫生，和冬季停车场的清雪工作。 三、其他要求： 1、供应商需满足采购需求，配备足够的人员，否则不能成为成交供应商。 2、供应商报价应包含人员工资、保险、服装、管理费、税金等全部费用。 3、采购人按照采购要求对供应商进行验收，出现质量或人员配备不足问题，有权要求供应商整改，如供应商不配合整改，采购人有权更换供应商。 4、供应商需承诺优先聘用现有服务人员。 四、备注：因和兴路校区物业服务于26年5月末到期，本单位想明年把红军街剧场的物业服务和和兴路校区的物业服务合到一块进行采购，因此本单位拟采购25年红军街剧场物业服务各工种9个月（2025年9月1日-2026年5月31日）。 |
| 7 | 保洁绿化员 | 9(个月) | ￥2,660.00 | ￥23,940.00 | 尔滨市少年宫剧场物业服务（保洁绿化员）技术要求 一、服务地点：哈尔滨市少年****街****号。 二、人员及服务要求： 1、保洁绿化员4人，每人工资2660元/月，服务9个月。（2660元*36个月，共计95760元）：每天循环进行保洁，确保室内环境卫生干净整洁，剧场经常举办大型演出及活动，保洁需随活动时间上下班，保证演出期间的保洁服务，维护剧场外公共环境的绿化卫生，和冬季停车场的清雪工作。 三、其他要求： 1、供应商需满足采购需求，配备足够的人员，否则不能成为成交供应商。 2、供应商报价应包含人员工资、保险、服装、管理费、税金等全部费用。 3、采购人按照采购要求对供应商进行验收，出现质量或人员配备不足问题，有权要求供应商整改，如供应商不配合整改，采购人有权更换供应商。 4、供应商需承诺优先聘用现有服务人员。 四、备注：因和兴路校区物业服务于26年5月末到期，本单位想明年把红军街剧场的物业服务和和兴路校区的物业服务合到一块进行采购，因此本单位拟采购25年红军街剧场物业服务各工种9个月（2025年9月1日-2026年5月31日）。 |
合同金额： 181,260.00元，大写(人民币)：壹拾捌万壹仟贰佰陆拾元整
履约期限：2025年09月01日至2026年05月31日
履约地点：哈尔滨市少年宫
采购方式：框架协议采购
七、合同签订日期
2025年08月29日
八、合同公告日期
2026年01月12日
九、其他补充事宜
合同附件：
20fc3c6868e6b00e656b9c17e56ae105.pdf
哈尔滨市少年宫
2026年01月12日
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