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一、项目编号：[231182]WDZC[CS]20250004
二、项目名称：****中心物业服务
三、采购结果
四、主要标的信息
合同包1(物业管理服务):
服务类（黑龙江省宏图物业管理有限公司）
| 品目号 | 品目名称 | 采购标的 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | 物业管理服务 | 物业管理服务 | 物业管理范围 1、五大连池市营商环****中心****楼(共三层)。 2、五大连池市营商环境建设监督 ****中心****楼南门前及南门前停车场。 3、五大连池市营商环****中心****广场。 4、五大连池市营商环****中心****楼西侧占地范围内。 5、因疫情等突发事件发生时，由甲方指定 的工作范围。 6、承担甲方的指派的其他相关工作任务(如搬办公桌椅，档案柜等体力劳动)。 | 1期：1. 建筑维护墙体、房顶、楼梯间、走廊等公共部位日常巡查与报修，门 窗、地面、装饰物完好率≥98% 。 2. 设备管理配电室、空调、照明、下水管 线等设施24小时巡检设备故障响应时间≤30分钟，紧急情况15分钟到场配备 专职电工，持证上岗。 3. 消防管理消防监控室24小时值守，消防监控人员持 证上岗。设施月度全面检查，消防通道畅通率100% ，应急预案备案。 4. 秩 序维护门岗执勤、来访登记、车辆停放管理（反光锥区域禁停）每日安全巡逻 ≥4次，非办公时间清理闲杂人员，群体事件5分钟内响应，同步报告甲方。 5 . 保洁服务室内8小时巡回保洁清雪时限：小雪1天/中雪2天/大雪3天，消杀作 业下班后进行，化学消杀需提前公示。 6. 引导服务引导员每日提前15分钟到 岗，规范使用文明用语，业务分流、投诉预处理（排队超3人即启动分流）老 弱病残孕优先服务。 7.保洁达标率≥98% 每低1%扣月费1% 。 8.投诉处理率 100% 超时处理每次扣500元。 9.满意度调查≥98分 （季度测评）每低1分 扣月费2% 。 10.保密违规0次，发生即终止合同。 11. 甲方每月随机抽查，连 续2次不合格可解除合同 | 合同一年一签，采取1+1+1的模式，总期限最长不超过3年。 | 满足招标文件服务标准 | 682,600.00 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
于晓东（采购人代表）、吕桂波、王翠英
六、代理服务收费标准及金额：
| 代理服务收费标准 |
无 |
||
|---|---|---|---|
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 物业管理服务 | 0 | 无 |
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：五大连池市营商环境建设监督局
地址：****街****号
联系方式：133****7000
2.采购代理机构信息
名称：****中心
地址：黑龙江省五****楼
联系方式：0456-***6157
3.项目联系方式
项目联系人：孙女士
电话：0456-***6157
****中心
2025年08月13日
相关附件：
开标记录表.zip
****中心物业服务报价明细附件.pdf
合同包1：中小企业或残疾人福利单位声明函（黑龙江省宏图物业管理有限公司）.pdf
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本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/530/KsFsopgBVX3Ep-czcQx0.html
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