好民居.康泰家园地库及好民居.滨江新城地库的地库、好民居.怡江湾地库管理服务项目评审公告

项目编号： 哈产采（ 2022）第754号

一、采购条件

哈尔滨好民居建设投资发展有限公司进入 哈尔滨产权***平台 ，采购 “ 好民居 .康泰家园地库及好民居. ****城地库的地库、好民居.怡江湾地库管理服务项目 ”。由中资国际工程咨询集团有限责任公司为本项目代理机构，现本公司就该项目面向全国进行公开采购，欢迎符合条件的服务商参加。

二、项目概况与采购范围

2.1项目名称： 好民居 .康泰家园地库及好民居. ****城地库的地库、好民居.怡江湾地库管理服务项目

2.2服务要求：配备专职管理人员对地库进行整体的管理，处理日常工作及突发情况；

出入口 24小时固定岗位管理人员对出入车辆进行管理，确保无外来车辆进入，保持出入口畅通；

固定巡逻人员，对地库内的违停车辆等情况进行管理，确保车辆有序停放；

24小时安防监控人员，对安防设施及各监控点位的管理，确保安防设施及监控系统正常运行，处理突发情况；

地库整体保洁人员，对地库内的环境卫生管理，确保环境整洁，地面干净无杂物；

设施设备维修人员，对地库内的相关设施设备进行定期的巡检和维修、保养。

2.3服务期限：自合同签订之日起五年

2.4服务地点：好民居.康泰家园地库；好民居. ****城、F区地库；好民居.怡江湾01地块地库

2.5质量标准：物业四级服务标准

2.6预算金额：约185万元/年（包含服务人员工资，管理费,保洁用品费，垃圾清运费，设备维护费）

2. 7 包段划分：本项目不划分包段

三、服务商资格要求

3.1 服务商必须在中华人民共和国境内依法注册的独立法人机构或其他组织形式，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；

3.2 服务商、法定代表人近 3年（2019年5月1日起至响应文件递交截止之日）无行贿犯罪记录（依据“***网”（http://****.gov.cn）查询）；

3.3 服务商不得被最高人民法院在 “信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）***平台中列入失信被执行人名单；

3.4 本项目不接受联合体参加 ；

3. 5 与采购人存在利害关系可能影响公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目评审活动；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一包段或者未划分包段的同一项目的；否则，相关响应均无效 ；

3. 6 资格审查方式：本 项目 采用资格后审方式 ,主要资格审查标准、内容等详见评审文件，只有资格审查合格的服务商才有可能被授予合同。

四、评审文件的获取

4.1 获取时间：从 202 2 年 07 月 12 日 0 9时00分至202 2 年 07 月 18 日 16时00分；

4.2 获取方式：凡有意参加的服务商，***平台，按操作手册下载地址： http://www.****.org.cn，到网站首页办事指南中下载对应操作手册，按要求进行实名会员注册及选择项目报名、缴纳评审文件费用后购买评审文件。未在规定时间内完成下载而导致的一系列问题，由服务商自行承担。

4. 2.1服务商需将 营业执照、法定代表人 身份证复印件和授权委托人身份证复印件（附授权委托书）加盖公章进行清晰原件扫描，在注册完账号点击我要报名后，填写报名信息时上传到对应位置。服务商需同时将以上报名材料，连同联系人姓名、联系电话、开具发票所需信息（要求可粘贴复制并注明开专票或普票）一同发送至 yw****@****.****.cn邮箱（邮件名称：项目编号+ 服务商 全称）。 服务商 对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。

4. 2.2评审文件每套1000元，售后不退。服务商准备和参加本次评审活动发生的所有费用自理。服务商在缴纳完 评审 文件费用后，需在获取评审文件截止时间前，自行进入系统缴费页面进行点击查询到账，如因未查询而导致的 评审 文件费用缴纳无效，由服务商自行承担责任。

4.3 服务商应通过 哈尔滨产权***平台 在线支付、下载文件。潜在服务商应在规定时间内按要求向哈尔滨产权交易所有限责任公司购买评审文件并登记备案，采购人只接受通过以上方式正式获取评审文件的服务商的响应文件。

五、响应文件的递交

响应文件递交的时间及地点： 2022年 07 月 22 日 09 时 00 分至 09 时 30 分，因疫情期间人员不得聚集，请各服务商在递交截止当日 09 时 00 分至 09 时 30 分递交响应文件，服务商应在此期间将密封的响应文件送达哈尔滨市南岗区中山路 181-1号，****大厦门（哈尔滨银行内），联系人：李女士，联系电话：152****2031。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，不予受理 。

六、开启文件时间及地点

6.1开启文件时间： 2022年07月22日09时30分 。

6.2开启文件地点： 哈尔滨产权交易所有限责任公司（哈尔滨市南岗区中山路 ****楼开标室）

七、 发布公告的媒介

本次评审公告同时在：***平台（ http://www.****.com）、****中心（http://www.****.org.cn）、哈尔滨产权交易所（http://www.****.org.cn）。

八、联系方式

采 购 方：哈尔滨好民居建设投资发展有限公司

地 址： 哈尔滨市道外区滨江街甲 24-9号

联 系 人： 牛女士

联系电话： 0451- 51870868

代理机构：中资国际工程咨询集团有限责任公司

地址：哈尔滨市南岗区汉水路 76-6号

邮编： 150000

联 系 人： 王 女士

联系电话： 0451-****8888

电子邮箱： yw****@****.****.cn