宿州学院2026年教育园区校区学生公寓物业管理服务项目公开招标公告

宿州学院2026****公寓物业管理服务项目公开招标公告

项目概况宿州学院2026****公寓物业管理服务项目的潜在投标人应在（***平台（安徽省·宿州市）（网址:http://****.gov.cn）获取招标文件，并于2026年5月12日09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：EP-SZCG2026037

项目名称：宿州学院2026****公寓物业管理服务项目

预算金额：372万元

最高限价：372万元

采购需求：后勤与基建管理处拟对宿州学院2026****公寓物业管理服务项目进行采购，本****公寓—****楼(****楼暂未启用)的物业服务工作，面积约42万平方米（****楼庭院及16#、17#公寓周边地砖面积），总建筑面积约158606平方米。公寓物业管理服务内容主要包括：****公寓床、桌、柜、凳及水电设施的维护维修、门卫值班、检查晚归夜不归宿，大功率违章电器查收、卫生保洁、日常零散维修、学生服务及其它物业管理常规工作，****公寓文化建****公寓管理服务全面托管范畴的工作。

合同履行期限：本次服务期限为365日历天，如中标供应商在第一年采购人综合考评中达到 85 分及以上的，合同到期后，在年度预算能保障的前提下，可续签下一年合同，合同一年一签，合同金额不变，最多续签两次。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1中小企业政策

2.1.1□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

2.1.2☑本项目专门面向中小企业采购。

2.1.3□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行： / 。

2.2其它落实政府采购政策的资格要求（如有）： /

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2026年4月14日至2026年4月21日，每天上午0:00至12：00，下午12：00至24：00（北京时间，法定节假日除外）

地点：***平台（安徽省·宿州市）（http://****.gov.cn）

方式：网上获取。

售价：采购文件不收费

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026年5月12日09点00分（北京时间）

地点：***平台（安徽省·宿州市）-不见面开标大厅

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.项目采用全流程电子化采购方式，相关操作说明如下：投标人关于电子招投标的***网-服务指南-操作手册；投标人关于不见面开标的***网-服务指南-操作手册

2.（1）数字证书咨询电话：0557-***0327；（2）采购文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：00，节假日休息）拨打技术支持热线：0512-****8516、0557-***0326。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：宿州学院

地 址：安徽省宿州市宿州学院教育园区校区

联系人：陈老师

联系方式：0557-***5997

2.采购代理机构信息

名 称：****中心

地 址：****路****号****中心****楼

联系人：黄工

联系方式：0557-***3635

3. 项目联系方式

项目联系人：陈老师、黄工

电话：0557-***5997、0557-***3635

附件信息：

• 招标文件

• 20260414宿州学院2026****公寓物业管理服务项目需求表

• 宿州学院2026****公寓物业管理服务项目公开招标公告(3)

• [EP-SZCG2026037A]宿州学院2026****公寓物业管理服务项目