梅河口市弘润房地产开发有限公司物业服务项目公开招标公告

项目概况

梅河口市弘润房地产开发有限公司物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在邮件获取获取招标文件，并于2022年08月01日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JLYTZB-2022-02

项目名称：梅河口市弘润房地产开发有限公司物业服务项目

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

梅河口市弘润房地产开发有限公司物业服务项目

招标公告

一、项目基本情况

项目名称：梅河口市弘润房地产开发有限公司物业服务项目

项目编号：JLYTZB-2022-02

预算金额：2.2元/平方米/月（总面积15.32万平方米）

资金来源：自筹

采购需求：①门岗执勤，小区北门及东门；安全巡逻，小区监控安保值班。②保洁服务，****楼道、电梯、地上公共区域、底下停车场；③所值班值守；④水电暖日常运行管理，房屋和水电暖等附属设施日常维修；⑤住房管理及住户服务；⑥绿化养护，行政区绿篱修剪、公寓区绿化养护；⑦垃圾处理，生活垃圾清运至指定位置（具体详见招标文件需求部分）；

服务地点：按招标人要求；

服务期限：三年（合同为每年一签），具体以签订合同内容为准；

质量标准：符合国家及行业现行相关标准。

二.合格供应商资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向中小企业采购的项目；

3.本项目的特定资格要求：

3.1本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的，具有合法经营资格的独立法人或其他组织，,有有效的营业执照，营业执照经营范围须包含相关采购内容；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录及法律、行政法规规定的其他条件。

3.2财务要求：提供近三年（2019-2021年）经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告，（当投标单位成立日期在2019年-2021年之间的，提供从成立日期起至2021年的经会计师事务所审计的财务审计报告，2021年12月31日以后新成立的公司无财务审计报告的，需提供一份银行资信证明或财务状况良好承诺书）。

3.3具有近3个月内依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录证明，依法免税的提供免税证明。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

3.5企业信誉良好、无不良行为记录，提供招标公告期内的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未列入①失信被执行人②重大税收违法案件当事人名单③***网截图并加盖公章，提供招标公告期内中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未列入政府采***网截图并加盖公章（以上截图须包括单位名称、查询内容及查询时间），***网（****.gov.cn）官网截图并加盖公章（以上截图须包括单位名称、查询内容及查询时间）。

3.6投标单位只能授权1人办理招标投标相关事宜，该委托代理人必须出示身份证原件，委托代理人应为投标单位在职人员，提供近6个月的《基本养老保险单位参保人员缴费证明》（《基本养老保险单位参保人员缴费证明》上的二维码要能够扫描识别验证真伪，如该投标人所在地区确实没有二维码的证明，***网址，登录查询所需的用户名和密码等信息，以便进行核查。如不提供或提供后无法查询的，视为投标无效，并自动放弃投标资格。）整个招投标过程不得随意更换委托代理人。

三.投标报名及招标文件的获取

3.1 有意参加投标者，请于2022年7月11日至2022年7月15日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时00分至11时30分，下午13时00分至16时00分(北京时间，下同)，将以下材料的原件的扫描件加盖公章发送到吉林省盈拓工程咨询有限公司邮箱（25****@****.com）报名并购买招标文件：

1、营业执照副本（持有可扫描二维码查询的新版营业执照可提供新版营业执照副本同样大小的复印件并加盖公章）；

2、法人身份证明及法人身份证或法人授权书及被授权人身份证。

3、提供招标公告期内的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未列入①失信被执行人②重大税收违法案件当事人名单③***网截图并加盖公章，提供招标公告期内中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未列入政府采***网截图并加盖公章（以上截图须包括单位名称、查询内容及查询时间），***网（****.gov.cn）官网截图并加盖公章（以上截图须包括单位名称、查询内容及查询时间）。

3.2 招标文件售价：500元/套，过期不售，售后不退。

四.磋商文件的提交

4.1 递交投标文件截止时间（投标截止时间，下同）为2022年8月1日10时00分，递交地点****大街****号，****楼会议室。

4.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，采购人不予受理。

4.3 投标申请人在投标截止时间前，应按照招标文件的有关规定提供投标保证金。

五 . 发布公告的媒介

***网、***网同时发布。

六 . 联系方式

采购人名称：梅河口市弘润房地产开发有限公司

地址：梅河口市福兴家园8号114/214

联系人：张韦

联系电话：132****0609

招标代理机构：吉林省盈拓工程咨询有限公司

地 址：长春市净月开发区川渝·泓泰国际-****中心****楼

联 系 人：陈雷

联系电话：0431-****5023

2022年7月11日

合同履行期限：三年（合同为每年一签），具体以签订合同内容为准

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

-

3.本项目的特定资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向中小企业采购的项目；3.本项目的特定资格要求：3.1本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的，具有合法经营资格的独立法人或其他组织，,有有效的营业执照，营业执照经营范围须包含相关采购内容；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录及法律、行政法规规定的其他条件。3.2财务要求：提供近三年（2019-2021年）经会计师事务所或审计机构出具的财务审计报告，（当投标单位成立日期在2019年-2021年之间的，提供从成立日期起至2021年的经会计师事务所审计的财务审计报告，2021年12月31日以后新成立的公司无财务审计报告的，需提供一份银行资信证明或财务状况良好承诺书）。3.3具有近3个月内依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录证明，依法免税的提供免税证明。3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。 3.5企业信誉良好、无不良行为记录，提供招标公告期内的“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）未列入①失信被执行人②重大税收违法案件当事人名单③***网截图并加盖公章，提供招标公告期内中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）未列入政府采***网截图并加盖公章（以上截图须包括单位名称、查询内容及查询时间），***网（****.gov.cn）官网截图并加盖公章（以上截图须包括单位名称、查询内容及查询时间）。3.6投标单位只能授权1人办理招标投标相关事宜，该委托代理人必须出示身份证原件，委托代理人应为投标单位在职人员，提供近6个月的《基本养老保险单位参保人员缴费证明》（《基本养老保险单位参保人员缴费证明》上的二维码要能够扫描识别验证真伪，如该投标人所在地区确实没有二维码的证明，***网址，登录查询所需的用户名和密码等信息，以便进行核查。如不提供或提供后无法查询的，视为投标无效，并自动放弃投标资格。）整个招投标过程不得随意更换委托代理人。

三、获取招标文件

时间：2022年07月11日 至 2022年07月15日，每天上午9:00至11:00，下午13:00至16:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：邮件获取

方式：邮件获取

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年08月01日 10点00分（北京时间）

开标时间：2022年08月01日 10点00分（北京时间）

地点：****街****号，****楼会议室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

-

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：梅河口市弘润房地产开发有限公司

地址：梅河口市福兴家园8号114/214

联系方式：张韦132****0609

2.采购代理机构信息

名 称：吉林省盈拓工程咨询有限公司

地　址：长春市净月开发区川渝·泓泰国际-****中心****楼

联系方式：陈雷0431-****5023

3.项目联系方式

项目联系人：陈雷

电　话： 0431-****5023