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公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 物业管理费 | ||
| 品目 | |||
| 采购单位 | 上****心 点击查看 | ||
| 行政区域 | **市 | 公告时间 | ****年**月**日 **:** |
| 预算金额 | ￥***.******万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | null | ||
| 项目联系电话 | *********** 点击查看 | ||
| 采购单位 | 上****心 点击查看 | ||
| 采购单位地址 | ****路****号 点击查看7楼 | ||
| 采购单位联系方式 | *********** 点击查看 | ||
| 代理机构名称 | **市浦****心 点击查看（培训） | ||
| 代理机构地址 | 无 | ||
| 代理机构联系方式 | 无 | ||
一、项目信息
采购人： 上****心 点击查看
项目名称： 物业管理费
拟采购的货物或服务的说明：
标项名称： 物业管理费
数量：1
预算金额（元）：*******
单位：个
简要规格描述： 物业管理保安的服务内容：保安服务采取**小时工作制，定期对服务区域进行巡逻，检查消防设施设备，合理疏导区域内交通，严格管控人员出入等，确保无安全隐患。1、物业管理保安的服务人员配置：
（1）项目经理1人（1岗）（负责全院的物业管理工作）。
（2）1号楼保安服务：消控室保安8人（2岗），根据消防重点单位要求实行**小时双人值班制，持证上岗，实时监控消防系统运行状态并做好记录，确保全天候监控与应急响应；门岗及巡逻保安3人（1岗），实行两班轮岗制，负责出入口值守、访客登记及院内安全巡逻。共计保安**人（3岗）。
2、物业管理保洁的服务内容：
1号楼保洁采取8小时工作制，对服务区域内的公共区域、绿化带、停车场、电梯等进行日常清洁。按照垃圾分类标准，对垃圾进行分类收集和处理等。
3、楼物业管理保洁的服务人员配置：
保洁岗**个（**岗）。其中：楼层保洁员5个（5岗）（1号楼每个楼层1个，负责楼层所有保洁）；外围保洁员4个（4岗）（负责全院外围所有保洁）；地下车库保洁4个（4岗）（负责全院地下室所有保洁）。
该项目最高限价***.**万元（服务期：****年6月1日-****年**月**日
备注：
拟采购的货物或服务的预算总金额（元）： *******
采用单一来源采购方式的原因及说明： 1、周浦养护院院区共4幢建筑（1-4号楼），供水、供电、消防、安防监控、给排水、生活垃圾处置等核心公共设施设备为全院区共用，无法按使用单位分割管理。2、周浦养护院4号楼物业管理服务项目已完成法定采购程序，依****公司 点击查看为中标供应商（服务期限：****年4月1日-****年**月**日），目****公司 点击查看已正式签约，为 4 号楼提供物业管理服务，目前服务运营规范、衔接顺畅。3、依据《物业管理条例》第四章第三十三条之规定，一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。本项目采用单一来源采购，严格遵循行业管理规范，避免多主体管理引发的权责纠纷、服务推诿、安全隐患等问题，确保院区物业管理工作合法合规、高效统一。且****有限公司 点击查看已全面掌握院区建筑结构、安全管理规范及物业服务流程，形成了成熟、稳定的服务体系。若****公司 点击查看，将导致院区管理标准不统一、安全管控出现漏洞，大幅增加管理成本，甚至影响院区正常办公、运营秩序，无法保证原有服务的一致性与配套性。
4、综上，依据《**市政府采购实施办法》（沪府令**号）第十九条“单一来源采购的适用情形”之规定，本项目为依法只能从唯一供应商处采购的项目，拟采用单****有限公司 点击查看采购本项目。
二、拟定供应商信息
三、公示期限
****年**月**日 至 ****年**月**日
四、其他补充事宜
五、联系方式
附件信息:
-
单一来源论证意见.pdf https://****.gov.cn 点击查看 (1.5 M)
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本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/537/MOEx4Z0Bni4p5U9XHwI4.html
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