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天津市滨海新****中心物业服务采购项目成交公告
2023年06月09日 09:49
公告概要：
| 公告信息： | |||
| 采购项目名称 | 天津市滨海新****中心物业服务采购项目 | ||
| 品目 |
服务/房地产服务/物业管理服务 |
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| 采购单位 | 天津市滨海新****中心 | ||
| 行政区域 | 滨海新区 | 公告时间 | 2023年06月09日 09:49 |
| 评审专家（单一来源采购人员）名单 | 李强 宋洪双 杨娜 | ||
| 总成交金额 | ￥48.480000 万元（人民币） | ||
| 联系人及联系方式： | |||
| 项目联系人 | 李先生 | ||
| 项目联系电话 | 186****0206 | ||
| 采购单位 | 天津市滨海新****中心 | ||
| 采购单位地址 | ****街****号 | ||
| 采购单位联系方式 | 杨娜 022-****9426 | ||
| 代理机构名称 | 天津滨正招标咨询有限公司 | ||
| 代理机构地址 | 天津自贸试验区（中心商务区）****道****号2-1506 | ||
| 代理机构联系方式 | 李先生 | ||
| 附件： | |||
| 附件1 | C-001 天津市滨海新****中心物业服务采购项目招标文件（终）.doc | ||
一、项目编号：BZZB-2023-C-001 （招标文件编号：BZZB-2023-C-001）
二、项目名称：天津市滨海新****中心物业服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：天津市华东安泰物业管理有限公司
供应商地址：天津****花园三期33-1101
中标（成交）金额：48.4800000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 天津市华东安泰物业管理有限公司 | 天津市滨海新****中心物业服务项目 | 保洁服务、保安服务和维修服务 | 服务内容及标准： (一)、服务内容： 1、保洁服务 （1）建筑物的清洁与保养、科室自用部分及附属设施的清洁服务，包括房屋的天棚、地板、墙壁、门窗、洗手间、走廊、照明灯具、标识系统等。 （2）****大楼等公共设施的清洁服务。 （3）房屋共用部分的过道、步梯、电梯、天台、建筑外墙等的清洁。 （4）建筑公用部分的庭院、道路、灯具、标识系统、院墙、水池、污水井、化粪池的清洁、清洗及排污服务。 （5）委托服务范围内的虫害消杀服务。 （6）医疗垃圾和生活垃圾的分类收集、焚烧与清运服务。 2、保安服务 （1）负责门岗的值勤工作及二十四小时不间断的安全巡逻，消除火灾，降低刑事案件、治安案件等安全隐患; （2）负责交通秩序的管理，保证车辆停靠有序、消防通道畅通，院内不堵车;做好汽车停泊及现场安全管理;做好外来人员及物品出入验证、登记等工作; （3）协助处理医疗纠纷及各种突发事件，维护好医院秩序; （4）医院门卫的开门和开放时间、值班时间严格按制度执行。门卫值班室由物业公司负责，电话、床等物品归物业公司使用。门诊夜间安全保卫工作由物业公司负责，每天(包括节假日、双休日)大门落锁后门卫值班室有专人值班并加强巡逻; 3、维修服务 （1）负责门锁维修与更换、水龙头的维修与更换、灯泡灯管的维修与更换，其中材料费由医院承担; （2）厕所和下水道的疏通、门窗玻璃及桌、椅的维修、补换窗户等小的维修。 （二）服务标准： “****中心”，倡导人性化服务，营造一个充满人文关怀与温情的“宾馆式医院”;“变后勤为前勤”，主动服务医疗一线，使后勤服务更主动、****中心工作。加大环境整改力度，营造整洁、舒适、温馨的医疗环境;医院综合满意度 90%以上;具体要求如下: 室外道路、广场流动保洁，无杂物; 地面:无积尘、无积水、无污迹、无杂物; 墙面:无广告招贴、无积尘、***网; 天花板:无积尘、***网; 门、窗:洁净、明亮、无灰尘、无污垢; 厕所:设施清洁、洗手盆、大小便器无污垢、洗漱间无杂物、室内空气无异味; 屋面、天沟、网架屋面、***平台、档雨板、屋檐下水明暗沟、无杂物、排水通畅，***网架屋面无积尘、杂物; 实行 24 小时值、巡逻制度;保安人员有明显标志、工作规范、作风严谨;危及安全处有明显标志和防范措施;院区内无重大消防、刑事和交通事故； 协助院方维护正常医疗秩序，及时有理有节有序； 电梯运行、清洁消毒合格，疏散人员及时。 （三）服务期限： 本项目服务期限为三年，合同签订视服务质量与具体情况逐年签订。 |
三年 | 服务内容及标准： (一)、服务内容： 1、保洁服务 （1）建筑物的清洁与保养、科室自用部分及附属设施的清洁服务，包括房屋的天棚、地板、墙壁、门窗、洗手间、走廊、照明灯具、标识系统等。 （2）****大楼等公共设施的清洁服务。 （3）房屋共用部分的过道、步梯、电梯、天台、建筑外墙等的清洁。 （4）建筑公用部分的庭院、道路、灯具、标识系统、院墙、水池、污水井、化粪池的清洁、清洗及排污服务。 （5）委托服务范围内的虫害消杀服务。 （6）医疗垃圾和生活垃圾的分类收集、焚烧与清运服务。 2、保安服务 （1）负责门岗的值勤工作及二十四小时不间断的安全巡逻，消除火灾，降低刑事案件、治安案件等安全隐患; （2）负责交通秩序的管理，保证车辆停靠有序、消防通道畅通，院内不堵车;做好汽车停泊及现场安全管理;做好外来人员及物品出入验证、登记等工作; （3）协助处理医疗纠纷及各种突发事件，维护好医院秩序; （4）医院门卫的开门和开放时间、值班时间严格按制度执行。门卫值班室由物业公司负责，电话、床等物品归物业公司使用。门诊夜间安全保卫工作由物业公司负责，每天(包括节假日、双休日)大门落锁后门卫值班室有专人值班并加强巡逻; 3、维修服务 （1）负责门锁维修与更换、水龙头的维修与更换、灯泡灯管的维修与更换，其中材料费由医院承担; （2）厕所和下水道的疏通、门窗玻璃及桌、椅的维修、补换窗户等小的维修。 （二）服务标准： “****中心”，倡导人性化服务，营造一个充满人文关怀与温情的“宾馆式医院”;“变后勤为前勤”，主动服务医疗一线，使后勤服务更主动、****中心工作。加大环境整改力度，营造整洁、舒适、温馨的医疗环境;医院综合满意度 90%以上;具体要求如下: 室外道路、广场流动保洁，无杂物; 地面:无积尘、无积水、无污迹、无杂物; 墙面:无广告招贴、无积尘、***网; 天花板:无积尘、***网; 门、窗:洁净、明亮、无灰尘、无污垢; 厕所:设施清洁、洗手盆、大小便器无污垢、洗漱间无杂物、室内空气无异味; 屋面、天沟、网架屋面、***平台、档雨板、屋檐下水明暗沟、无杂物、排水通畅，***网架屋面无积尘、杂物; 实行 24 小时值、巡逻制度;保安人员有明显标志、工作规范、作风严谨;危及安全处有明显标志和防范措施;院区内无重大消防、刑事和交通事故； 协助院方维护正常医疗秩序，及时有理有节有序； 电梯运行、清洁消毒合格，疏散人员及时。 （三）服务期限： 本项目服务期限为三年，合同签订视服务质量与具体情况逐年签订。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
李强宋洪双杨娜
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：成交金额的1.5%
本项目代理费总金额：0.7272000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：天津市滨海新****中心
地址：****街****号
联系方式：杨娜 022-****9426
2.采购代理机构信息
名 称：天津滨正招标咨询有限公司
地 址：天津自贸试验区（中心商务区）****道****号2-1506
联系方式：李先生
3.项目联系方式
项目联系人：李先生
电 话： 186****0206
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本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/537/x1vsnYgBLrlj_wdLZTeJ.html
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