固镇县玉园一期物业管理服务项目招标公告

1.招标条件

1.1 招标人：固镇县杨庙镇蒋南村民委员会

1.2 招标代理机构：安徽汉兆项目管理有限公司

1.3 招标项目名称：固镇县玉园一期物业管理服务项目

1.4 项目出资比例：100%

1.5 资金来源：自筹资金

1.6 招标方式：公开招标（综合评估法）

2.项目概况与招标范围

2.1 招标项目编号：GZXEJY20260591

2.2 标段划分：不划分标段

2.3 招标范围：****小区，管理范围包含总建筑面积15.48万平方米，住宅面积12.49万平方米，住户1038户，地下车位约950个（该小区为人车分流，地上无车位），共有两个主大门、45部电梯及1个消控室，具体详见采购需求。

2.4 服务期限：1年（合同采用1+1+1模式），1年服务期满后，经采购人考核合格，可续签下一年合同，最多续签两年。

2.5 服务地点：****小区

2.6 质量要求或服务标准：合格

2.7 合同估算价：约214.056万元/年

2.8 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：

3.1.1投标人资质要求：投标人须具备有效的营业执照，具有独立承担民事责任的能力。

3.1.2 投标人业绩要求：无要求。

3.1.3 承担本项目的主要人员要求：无要求。

3.1.4投标人财务要求：无要求。

3.1.5本招标项目不接受联合体投标。

3.2 投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.3 其他要求：无。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：2026年9月18日至投标截止时间。

4.2获取方式：凡有意参加投标者，请在第4.1款规***平台（www.****.com）获取招标文件。

4.3平台服务费须知:***平台服务费一经缴纳，除项目终止外，已缴费用不予退还。

5.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月23日9时30分，投标人应在截***平台（www.****.com）递交电子投标文件。

6.开标时间及地点

6.1 开标时间：同投标文件递交截止时间。

6.2 开标地点：***平台（www.****.com）公开开标。

7.发布公告的媒介

本项***平台（www.****.com）、***平台（www.****.com）、***网（www.****.org.cn）上发布。

8.联系方式

招 标 人：固镇县杨庙镇蒋南村民委员会

联 系 人：杨楠

电 话：156****3666

招标代理机构：安徽汉兆项目管理有限公司

地 址：****大厦

联 系 人：杨欣

电 话：0552-***8019

注：应急客服电话：0552-***7999（接听时间：8:30-12:00，13:30-17:30，节假日除外。潜在投标人应优先拨打项目联系人联系电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）。

9.其他事项说明

9.1潜在供应商/供应商请登录“***平台”（网址：www.****.com，以下称“***平台”）注册为“供应商角色”、办理CA数字证书，获取招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）。招标采购文件及其他资料均通过“***平台”发布，采购人/代理机构不再另行通知。

9.2供应商/供应商未及时办理注册、已注册的注册信息变化未及时变更、***平台查看招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）等情形导致不利后果的，责任自负。

9.3全流程电子招标采购方式的，需采用“投标工具客户端”制作投标/响应文件，并用CA数字证书进行签章及加、解密。

9.4***平台CA数字证书办理说明：https://www.****.com。“投标工具客户端”下载地址：https://****.com。使用说明书及视频教程下载地址： http://****.com。注册及CA咨询：0552-***7999，***平台操作事宜咨询0552-***7999。