2022年呼兰区老旧小区改造项目（施工）一标段、二标段、三标段、四标段、五标段

招标公告

项目编号： SG0103G22002

1、招标条件

2022****小区改造项目已由哈发改委审 【 2021 】 70号、 哈呼发改 审 【 2021】36号 、 哈呼发改 审 【 2021】37号 、 哈呼发改 审 【 2021】38号 文件批准建设，招标人为****城乡建设局，建设资金为中央投资及地方政府投入，出资比例为 100%，本项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：2022****小区改造项目（施工）；

2.2建设地点：哈尔滨市呼兰区；

2.3主要建设内容及规模：总建筑面积274927.63平方米；

主体工程：平屋面防水、保温，外墙保温新建、 (含装饰不含粉刷)，外墙粉刷，外墙抹灰修补，楼道窗更换，更换电子门，***平台修补，楼梯墙及天棚粉刷，楼梯墙及天棚抹灰修补，楼梯扶手维修，外墙雨水管更换，散水及台阶修补，空调架拆除及恢复，地下采光井室外栏杆维修，商服牌匾拆除及恢复，单元门禁系统更换，单元声控灯，屋面防雷装置，理线及竖向电缆金属槽盒，给水立管，排水立管，地沟维修，外挂烟囱迁移恢复。（ 一标段至五标段 具体工程内容详见工程量清单、图纸）；

建设路街道片区配套基础设施：道路硬化面积为 12540㎡，人行道面积为500 ㎡，绿化面积为200㎡，供水管线长度为1200m，雨水管线长度为1100m，污水管线长度为1150m，供暖（双向）管线长度为2300m，庭院灯85基，出入口闸机4套，铁艺大门4个，安防监控105套，电缆2400m，健身器材30套，座椅30个，停车线长度1260m（停车位105个）（ 一标段至五标段 具体工程内容详见工程量清单、图纸）；

呼兰街道片区配套基础设施：道路硬化面积为 23230㎡，人行道面积为2180㎡，绿化面积为5360㎡，供水管线长度为3890m，雨水管线长度为3130m，污水管线长度为3510m，供暖（双向）管线长度为4660m，庭院灯215基，出入口闸机17套，铁艺大门17个，安防监控170套，电缆5450m，健身器材45套，座椅55个，停车线长度1920m（停车位160个）（ 一标段至五标段 具体工程内容详见工程量清单、图纸）；

萧乡街道片区配套基础设施：道路硬化面积为 13880㎡，人行道面积为3650㎡，绿化面积为2980㎡，供水管线长度为1690m，雨水管线长度为1490m，污水管线长度为1390m，供暖（双向）管线长度为2100m，庭院灯85基，出入口闸机8套，铁艺大门8个，安防监控85套，电缆2900m，健身器材25套，座椅50个，停车线长度1080m（停车位90个）（ 一标段至五标段 具体工程内容详见工程量清单、图纸）；

2.4最高投标限价：

一标段： 34930705.95元；

二标段： 23245508.05元；

三标段： 21708326.96元；

四标段： 25958408.93元；

五标段： 36096819.37元。

2.5计划工期：2022年05月15日-2022年11月30日，总工期200日历天（上述开、竣工时间仅作为编制投标文件的统一标准，实际开工日期按合同相关条款规定执行）；

2.6质量标准：符合现行国家、行业及地方工程施工质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；

2.7招标范围：施工图纸及工程量清单全部内容；

2.8标段划分：本项目共划分5个标段，其中

一标段：开发 18#楼、师专11#楼、师专12#楼、师专5#楼、师专8#楼、师专9#楼、师专10#楼、师专6#楼、师专7#楼，总建筑面积67231.36㎡；（具体工程内容详见工程量清单、图纸）；

二标段：****小区、****小区、****楼、滨北2#楼、****楼、****楼、****楼、宏达1#楼、宏达2#楼、****楼，总建筑面积52555.28㎡。（具体工程内容详见工程量清单、图纸）；

三标段：****楼、****楼、****楼、日用品 1#楼、日用品2#楼、****楼、****小区、****小区、开发9#楼、****楼，总建筑面积49177.87㎡；（具体工程内容详见工程量清单、图纸）；

四标段：****小区、****小区、****小区、****小区、****小区、****小区、****小区、****楼、****楼、****楼、****楼、****楼，总建筑面积38403.07㎡；（具体工程内容详见工程量清单、图纸）；

五标段：****小区、****小区、****小区、****小区****楼、****小区、****小区、****小区、****小区、****小区、****小区、农机研1#楼、农机研2#楼、农机研3#楼、****楼、****楼，总建筑面积67560.05㎡。（具体工程内容详见工程量清单、图纸）；

参加本项目投标的投标人只能投一个标段，不得兼投其他标段，否则相关投标均无效。

3、投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其他组织，同时须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级（含）及以上资质、有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工及履约能力；

3.2拟派项目经理须具备有效的建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理，同时提供本企业为其缴纳的连续3个月（2022年1月-2022年3月）社会保险的有效证明材料，以证明其为本单位合法在职在岗人员，并提供职工基本养老保险记录核查方式（哈尔滨市企业应提供社保证明的查询方式及相关信息，包括社保号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等；外省、***网址及相关信息，包括社保号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等以便于进行核实，未提供核查方式或核查结果不实的，其投标将被否决（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外）；

3.3拟派项目管理机构人员应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》（黑建规范〔2020〕8号）文件规定，以不低于上述文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位或人员；

3.4潜在投标人企业财务状况良好，企业财产没有处于被接管、全部资金被冻结以及破产状态，须提供本企业近三年（2018年、2019年、2020年）经会计事务所出具的审计报告；

3.5本次招标不接受联合体投标；

3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.7资格审查方式：本工程采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

4、招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在“***网（http://www.****.org.cn）”进行用户注册、办理数字证书，使用数字证书登录“***网”上的“***平台”，下载招标文件、工程量清单及图纸等资料。下载时间为2022年04月11日11时00分到2022年04月18日11时00分（北京时间，下同）。

4.2有关手续请查看“***网”中的《***平台用户注册及办理数字证书的说明》。

4.3潜在投标人使用数字证书通过“***网”在线点击“文件获取”，选择拟参与的交易项目，获取招标文件。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交方式为“***网”网上递交。“***网”网上递交投标文件截止时间为2022年05月05日09时00分。

5.2 网上递交投标文件截止时间后递交的投标文件，系统不予接收，其投标将被否决。

5.3投标人需在开标当天09时00分至09时30分之间（以邮箱收到邮件的时间为准），***平台上传的电子投标文件（全套投标文件电子版 PDF 格式）、投标人代表姓名及联系电话，以电子邮件形式发送至hl****@****.com。投标人未按要求发送相关材料的，视为未实质性响应招标文件，按否决投标处理。请各投标人在规定时间内将相关材料一次性发送，如有修改的，将以规定时间内最后一次收到的邮件为准。

6、开标方式

6.1该项目为线上开标，投标人无需到达开标现场解密（各投标人开标时间起在单位远程解密即可）；

6.2开标地点：****中心；

6.3开标时间：2022年05月05日09时00分。

7.评标、定标方式

执行 “评定分离”评标办法，采取定性评审原则，采用票决定标法（直接票决定标）的定标方式确定中标人。

8、踏勘现场和答疑安排

8.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘；

8.2投标人提问、质疑以***网上进行。

9、发布公告的媒介

本次招标公告同时在以下媒介发布：

***网（ http://www.****.org.cn）

***网 -建设工程（http://www.****.cn）

****中心电子大屏幕上发布。

10、其他

10.1***网上招标、网上投标。各投标单位在“***网”中的《服务指南》下载新点投标文件制作软件（黑龙江公共资源版）进行投标文件制作、电子签章、标书生成、标书加密。

10.2投标单位获取招标文件、招标清单及图纸，其中招标清单格式后缀名为hljzbx。制作出投标清单后缀名为hljtbx。

10.3技术支持咨询联系电话：400****000、147****7000。

10.4本次招标要求投标人、法定代表人及拟派项目经理均未被司法机关列入失信被执行人名单（以“***网”查询结果为准）；投标人未被列入企业经营异常名录及重大税收违法案件当事人名单（以“信用中国”查询结果为准），如有违法违规记录的，投标无效。

10.5在近三年内（2019年1月至投标截止之日，下同）投标人、法定代表人及拟派项目经理均无行贿犯罪行为（以“***网”查询结果为准），如有违法违规记录的，不得参与本项目投标）（查询时间需在获取招标文件截止之日后）。

10.6 本项目****城乡建设局《***网上通报机制的通知》文件执行，投标人是 “***网站”（http://221.207.229.44:8881/zzcxqqjl.jsp）被通报的欠薪企业，其投标将被否决。

10.7 本项****城乡建设局 “关于2020年度哈尔滨市建筑企业综合信用评价有关情况的通报（哈住建发[2021]193号）”文件执行，“908家企业（含外埠企业210家）被评价为不合格企业，其中：156家企业（含外埠企业89家）因连续两年被评价为不合格企业，按照相关规定清出哈尔滨市建筑市场。上述评价***网站进行查询（***网址：http://****.gov.cn。列入上述908家名录内的企业参加本项目投标的，其投标将被否决（执行最新相关信用评价文件的截止日期同开标之日，开标之日后更新的信用评价文件不适用于本项目）。

10.8 招投标活动中各利害关系人和人民群众发现有强揽工程、恶意竞标等问题线索的，请及时进行举报。哈尔滨市招投标领域扫黑****中心举报电话： 0451-***9346、58699097；****城乡建设局举报电话：0451-****3319；哈尔滨****中心举报电话：0451-****4641。

10.9本项目将按照《建筑工人实名制管理办法（试行）》（建市[2019]18号）文件要求，对项目管理人员及施工现场建筑工人进行实名制管理。

10.10根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》有关规定，潜在投标人或者其他利害关系人对本招标公告有异议的，应当在获取招标文件期间以书面形式向招标人提出，书面异议材料应由法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章，招标人将在收到异议之日 起 3日内作出答复。潜在投标人或者其他利害关系人捏造事实、伪造材料进行异议和恶意缠诉的，将严格按照国家及省市有关规定严肃处理，给他人造成损失的，依法承担赔偿责任。

11、联系方式

本项目招标投标监督部门：哈尔滨****中心

招 标 人：****城乡建设局

联 系 人：王先生

电 话：0451-****6488

招标机构：黑龙江众联工程咨询管理有限公司

地 址：****街****号

联 系 人：那先生、吴女士

电 话：0451-****5777

电子邮件： hl****@****.com

* 投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

***平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证***平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/***平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“***网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“***网''中的《服务指南》***平台电子保函-操作手册、***平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。