2026年中国联通枣庄市分公司滕州市某小区智慧物业项目公告

本询比采购项目为2026年中国联通****小区智慧物业项目，（采购项目编号：枣庄联通询比采购〔2026〕034号），***网络通信有限公司枣庄市分公司，地址为：枣庄市市中区光明路S1077号联通公司,采购代理机构为山东三公招标有限公司。项目资金来源已落实，具备询比采购条件，现进行询比采购，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）（电子形式）应答。

1. 项目概况与采购内容

1.1项目概况

****小区回迁安置工作深入推进，原有传统物业管理模式已难以满足大规模社区日常运转需求。当前存在报修响应滞后、安防依靠人工巡逻、门禁管理松散、缴费对账繁琐等突出问题。为提升社区治理水平，降低物业运营成本，改善居民居住体验，拟引入智慧物业综合管理系统，通过信息化手段实现报修处理自动化、安防监测智能化、人员通行便捷化，构建安全、高效、便捷的智慧社区服务体系。

1.2采购内容

****小区智慧物业项目，***平台开发（含用户端小程序及管理后台），预估开发工作量为27.09人/月。AI智能安防建设内容，预估开发工作量为16.94人/月。AI人脸识别系统，预估开发工作量为23.69人/月。

采购预算：78.97万元

本项目不划分标段

1.3本项目设置最高限价，详见公告附件：采购内容和最高限价一览表，应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。

2. 应答人资格要求

2.1须具有营业执照或登记证书，提供原件扫描件。

2.2未处于“国家企业信用信息公示系统”（www.****.gov.cn）“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的。

未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等。

2.3处于禁入期内的中国联通黑名单供应商和山东联通黑名单供应商不得参与采购活动。

2.4本次采购不接受联合体应答，中选后不得转包、违法或违约分包。提供承诺书，格式自拟。

3. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。

4. 询比采购文件获取

4.1 询比采购文件获取时间：2026年7月20日（当日系统发出时间）至2026年7月22日17时00分。

4.2 询比采购文件获取地点：***网站中国联通合作方门户（https://www.****.cn），登录后点击“电子招标投标-寻找商机--我要参与”下载询比采购文件。

4.3 询比采购文件获取方式：

（1）***平台注册成为“中国联通供应商”，下载询比采购文件才可参与应答。

（2）下载的询比采购文件为“megp”格式，须使用客户端工具“应答文件制作系统”打开。客户端工具在“我的工作台-共享文档”中可以下载。

（3）应答人所需的系统操作手册均可在中国联通合作方自服务门****中心“我的工作台-共享文档”中下载。如在操***网站技术支持电话。

（4）凡符合资格要求且有意参选者，请派人员向采购代理机构了解有关信息并下载询比采购文件。

4.4 询比采购文件不收取费用。

5. 应答文件的递交

5.1 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2026年7月24日14时00分

5.2 应答文件递交地点：数据电文应答文件通过“联通智****中心”（网址：https://www.****.cn） 递交。

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，采购人/采购代理机构邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。应答人的法定代表人或者其委托的代理人须准时登录“联通智****中心”，并进行签名确认唱价结果。如对唱价情况有异议，请在30分钟内联系采购代理机构，超时确认将视为确认唱价结果。

5.4 出现以下情形时，采购人/采购代理机构不予接收应答文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照询比采购文件要求密封的/***平台加密上传的；

5.4.3 未按照本公告要求获得本项目询比采购文件的。

6. 样品的递交

6.1 样品递交的时间、地点：/

6.2 检测相关费用：/

7. 发布公告的媒介

本询***网（www.****.cn）发布，其他媒介转载无效。

8. 联系方式

采购人：***网络通信有限公司枣庄市分公司

地址：枣庄市市中区光明路S1077号联通公司

采购代理机构：山东三公招标有限公司

采购代理机构地址：****路****号106室

邮箱：__****@****.com

项目经理：林经理

电话：0531-****0620、83168302、83160658

招标投标行政监督部门：山东省通信管理局

9. 免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介：***网（www.****.cn）。除上述外，***网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以我公司为采购主体的采购信息均为非法转载均为无效。对于非法转载、篡改采购信息内容的组织或个人，我公司保留追究其法律责任的权利。请各应答人提高警惕，不要向其他组织、个人支付相关款项，避免上当受骗。应答人因此而造成的经济损失，我公司不承担任何责任。

10. 电子采购规则

10.1潜在应答人须在应答截止时间前完成在系统上递交电子应答文件。

10.2应答人的电子应答文件，任何单位或个人均无法在应答截止时间（即唱价时间，下同）之前查看或篡改，不存在泄密风险。

采购人：***网络通信有限公司枣庄市分公司

采购代理机构：山东三公招标有限公司

2026年7月20日