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招标项目名称： 石井社区前期物业服务项目 招标项目编号： HBCJ2026-0703号
公示名称： 【石井社区前期物业服务项目】中标候选人公示
公示编号： HBCJ2026-0703号
公示内容：
| 标段:石井社区前期物业服务项目 | |
| 所属专业： 商务服务业 | 所属地区: 河北省,石家庄市,藁城区 |
| 开标时间: 2026-08-19 09:30:00 | 开标地点: ****中心 |
| 公示开始日期: 2026年08月20日 | 公示截止日期: 2026年08月23日 |
1.中标候选人名单
| 排序 | 中标候选人单位名称 | 投标价格(元) | 评标价格(元) | 质量标准 | 服务期限 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 石家庄彤瑞物业服务有限公司 | 38.20 | 38.20 | 合格 | 5年 |
| 2 | 石家庄市嘉港物业管理有限公司 | 41.60 | 41.60 | 合格 | 5年 |
| 3 | 利景天成物业服务（石家庄市）有限公司 | 43.70 | 43.70 | 合格 | 5年 |
2.中标候选人项目负责人
| 序号 | 中标候选人单位名称 | 项目负责人姓名 | 职称 | 相关证书名称 | 相关证书编号 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 石家庄彤瑞物业服务有限公司 | 高丽 | / | 物业管理从业人员培训证书 | 3111701369 |
| 2 | 石家庄市嘉港物业管理有限公司 | 张永慧 | / | 物业管理从业人员培训证书 | 3334152114 |
| 3 | 利景天成物业服务（石家庄市）有限公司 | 谷凌艳 | / | 物业管理从业人员证书 | 3334106546 |
3.中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
| 序号 | 中标候选人名称 | 响应情况 |
|---|---|---|
| 1 | 石家庄彤瑞物业服务有限公司 | 符合招标文件要求 |
| 2 | 石家庄市嘉港物业管理有限公司 | 符合招标文件要求 |
| 3 | 利景天成物业服务（石家庄市）有限公司 | 符合招标文件要求 |
4.（1）中标候选人企业业绩
| 序号 | 中标候选人名称 | 中标工程名称 | 建设单位 | 合同签订时间 | 合同签订金额 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 石家庄彤瑞物业服务有限公司 | 主语诚前期物业服务项目 | 河北宝鸿洲房地产开发有限公司 | 2019-01-01 00:00:00.0 | 多层住宅不高于 1.6 元/平方米·月 |
| 2 | 石家庄彤瑞物业服务有限公司 | 石家庄邮电职业技术学院物业服务项目 | 石家庄市长安区广电社区居民委员会 | 2020-07-16 00:00:00.0 | 据实结算 |
| 3 | 石家庄彤瑞物业服务有限公司 | 承德医学院附属医院本部院区物业管理服务项目 | 承德医学院附属医院本部院区 | 2025-07-28 00:00:00.0 | 6576386.17 元 |
| 4 | 石家庄彤瑞物业服务有限公司 | 石家庄市第四医院中山、高新院区保洁服务项目 | 石家庄市第四医院 | 2025-09-25 00:00:00.0 | 2462319.68 元 |
| 5 | 石家庄市嘉港物业管理有限公司 | 北华航天工业学院固安校区物业服务项目 | 北华航天工业学院 | 2025-08-04 00:00:00.0 | 1264075.76 |
| 6 | 石家庄市嘉港物业管理有限公司 | 河北省体育局运动技术学校物业保洁项目 | 河北省体育局运动技术学校 | 2025-06-23 00:00:00.0 | 2522903.61 |
| 7 | 利景天成物业服务（石家庄市）有限公司 | 石家庄高新技术产业开发区消防救援大队物业管理服务 | 石家庄高新技术产业开发区消防救援大队 | 2025-12-30 00:00:00.0 | 234850 |
| 8 | 利景天成物业服务（石家庄市）有限公司 | 物业服务人员外包项目 | 石家庄高新区高科物业服务有限公司 | 2025-10-25 00:00:00.0 | 56520.24元/月 |
4.（2）中标候选人项目负责人业绩
| 序号 | 中标候选人名称 | 项目负责人 | 中标工程名称 | 建设单位 | 合同签订时间 | 合同签订金额 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| / | / | / | / | / | / |
5.（1）所有投标人商务标评分情况
| 序号 | 单位名称 | 商务评分 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 评委A | 评委B | 评委C | 评委D | 评委E | ||
| 1 | 石家庄彤瑞物业服务有限公司 | 20.00 | 16.80 | 19.00 | 19.00 | 19.00 |
| 2 | 石家庄市嘉港物业管理有限公司 | 19.00 | 16.10 | 18.00 | 18.00 | 16.00 |
| 3 | 利景天成物业服务（石家庄市）有限公司 | 18.00 | 15.80 | 18.50 | 18.00 | 16.00 |
| 4 | 石家庄坤基物业有限公司 | 18.00 | 14.20 | 17.50 | 17.00 | 16.00 |
5.（2）所有投标人技术标评分情况
| 序号 | 单位名称 | 技术评分 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 评委A | 评委B | 评委C | 评委D | 评委E | ||
| 1 | 石家庄彤瑞物业服务有限公司 | 50.00 | 47.20 | 54.00 | 55.00 | 50.00 |
| 2 | 石家庄市嘉港物业管理有限公司 | 47.00 | 39.00 | 48.00 | 50.00 | 46.00 |
| 3 | 利景天成物业服务（石家庄市）有限公司 | 47.00 | 40.30 | 51.00 | 51.00 | 46.00 |
| 4 | 石家庄坤基物业有限公司 | 53.00 | 46.00 | 50.00 | 53.00 | 52.00 |
5.（3）所有投标人或供应商总得分情况
| 序号 | 单位名称 | 报价得分 | 总得分 |
|---|---|---|---|
| 1 | 石家庄彤瑞物业服务有限公司 | 14.16 | 84.16 |
| 2 | 石家庄市嘉港物业管理有限公司 | 18.29 | 81.71 |
| 3 | 利景天成物业服务（石家庄市）有限公司 | 17.37 | 81.69 |
| 4 | 石家庄坤基物业有限公司 | 13.05 | 80.39 |
6.投标文件被否决的投标人名称、否决原因
| 序号 | 投标人名称 | 否决原因 |
|---|
7.提出异议的渠道和方式：投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，可在公示期向招标人或招标代理机构提出。
|
联系方式 |
|
| 招标人: ****城区廉州镇石井社区居民委员会 | 招标代理机构： 河北昌建工程项目管理有限公司 |
| 地址: 中华大街中段 | 地址: ****路****号****大厦 |
| 联系人: 田力 | 联系人: 邓昊伦 |
| 电话: 159****6888 | 电话: 186****1634 |
| 电子邮箱: / | 电子邮箱: hb****@****.com |
8.其他公示内容:
|
排序 |
中标候选人单位名称 |
住宅物业费（元） |
商业物业费 （元） |
车位管理费 （元） |
评标价格 |
评标价格 |
评标价格 |
质量标准 |
服务期限 |
|
1 |
石家庄彤瑞物业服务有限公司 |
1.20 |
2.00 |
35.00 |
1.20 |
2.00 |
35.00 |
合格 |
5年 |
|
2 |
石家庄市嘉港物业管理有限公司 |
1.30 |
2.30 |
38.00 |
1.30 |
2.30 |
38.00 |
合格 |
5年 |
|
3 |
利景天成物业服务（石家庄市）有限公司 |
1.30 |
2.40 |
40.00 |
1.30 |
2.40 |
40.00 |
合格 |
5年 |
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