位于古塔区保安里50-81号的1处办公房屋拍卖项目

拍卖公告
受委托，我公司定于2026年09月14日10时，****中心***网络拍卖会，具体事宜公告如下:
一、拍卖标的：****里****号的1处办公房屋，房照面积159.72㎡，起拍价536,180.40元。
二、竞买须知：
1、标的更名费用、过户费用及其他税费按相关法律规定各自承担相应费用。
2、标的交割前，标的所产生的物业费、水费、电费及供暖费等相关费用由委托方承担。
3、标的交割后，标的所产生的物业费、水费、电费及供暖费等相关费用由买受人承担。
4、委托方负责标的过户移交。
三、公告之日起现场展示，竞标人自行查看。关于房产过户流程等信息及其他费用，请竞买人自行咨询相关部门，委托方及拍卖人的说明仅供参考。委托方和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。
四、竞买人在报名前提供：身份证原件、其中法人报名提供：加盖公章的企业营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件，如代理需出具授权委托书和代理人身份证件。持上述材料于2026年09月13日12时前向委托人交付竞买保证金10万元整，凭竞买保证金收据原件来我公司办理竞标手续。未竞买成功，三个工作日内退还保证金（不计息）。
户名：亿佰荷拍卖（辽宁）有限公司
账号：1616020102000014276
开户行：盛京银行股份有限公司锦州分行营业部
五、成交后五个工作日内须按要求将全部成交价款一次性以买受人名称交到委托方指定账户并签订买卖合同。向拍卖方缴纳成交价款的3%作为拍卖佣金，拍卖佣金直接在竞买保证金中扣除。如五个工作日内未交齐全部成交价款及未签订买卖合同视为违约，违约者拍卖保证金作为违约金扣除不给返还。
六、风险提示：
1、拍卖具有一定的风险性，竞买人应在拍卖日前，详细了解拍卖标的现状，调查是否存在瑕疵，慎重决定竞买行为。竞买人一旦进入竞价，表明竞买人已认可拍卖标的一切现状（包括瑕疵），并对自己的竞买行为负责。
2、标的物以实物现状为准，拍卖公司及委托人对标的不承担任何瑕疵担保责任。外观、内在全部情况；存在的抵押、租赁、拖欠税、费等债务负担；存在的违法处罚等；存在的及潜在的实物及法律上的瑕疵等，请竞买人自行了解。
3、特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户、不能取得所有权证书的产权证明风险，拍卖公司及委托人不承担担保责任，拍卖佣金及成交价款不给予退还。因买受人消极或者怠慢处理造成无法登记的责任自负，拍卖佣金及成交价款不给予退还。
七、公司地址：****广场，联系电话：153****3111
亿佰荷卖拍卖（辽宁）有限公司
2026年09月07日