上海申铁投资有限公司恒通大厦办公用房装修工程总承包项目-上海申铁投资有限公司恒通大厦办公用房装修工程总承包项目采购公告

采购公告

1.招标条件
本招标项目上海****大厦办公用房装修工程总承包项目已批准实施。招标人为上海申铁投资有限公司，建设资金来自国有资金100%。目前，本项目已具备招标条件，现对上海****大厦办公用房装修工程总承包项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：
****大厦申铁公司办公用房装修工程，项目地址：上海市静安区恒通路 222 ****大厦，装修范围：11 层、12 层、13 层、15 层、17 层均为全层，总建筑面积约5560㎡，装修面积约4685㎡。
2.2 招标范围及相关要求
本项目实行工程总承包模式，包含设计、采购、施工、搬迁改造等全过程工作。
（1）设计范围，包括但不限于：
方案设计及施工图设计、施工配合及后续服务（含竣工图编制、竣工验收有关的设计工作及配合工作等）。
（2）施工范围，包括但不限于：
1）建筑内部窗帘、窗台板、窗户修缮（窗户周边防水处理、老化胶清除重新打密封胶、更换窗锁）、吊顶、轻质隔断、玻璃隔断、门窗工程、板块饰面、地面、裱糊与硬包、涂饰；卫生间防水、定制橱柜；电气配套支线支管、非承重二次砌体结构、灯具、卫生洁具、楼内标识标牌；原有装饰拆除、搬运、安装、增补、加固；本项目范围内给排水、电气（强、弱电）、暖通、消防等机电改造及新购安装；弱电机房建设（含原机房系统利旧搬迁）、会议系统利旧搬迁；
2）原址办公家具搬迁、修复及利旧；新购办公家具；办公用品设备及档案资料整体搬迁；
3）竣工精保洁，竣工资料收集整理、竣工图编制交付；
4）其他施工相关工作，包括但不限于：联调联试、工程保险、工程施工实施阶段的安保、建筑垃圾的清除及处理、成品保护、检验检测、相关证照办理、项目竣工验收、消缺整改及质保服务等。
具体工程内容和要求详见相关技术规格书。
2.3 工期：
总工期70天；设计周期10天；施工周期60天。计划建设周期：2026年11月1日至2027年1月30日，其中：****楼须确保在2026年12月30日前完工交付。招标人在项目实施过程中有权根据工程进展情况对计划进行调整，投标人须无条件满足招标人所改变的工期计划。
3.投标人资格要求
3.1投标人须同时具备以下设计和施工资质：
（1）设计资质：同时具有建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质和消防设施工程设计专项丙级及以上资质，或具有建筑工程设计专业乙级及以上资质。
（2）施工资质；同时具有建筑装修装饰工程施工专业承包二级资质和消防设施工程专业承包专业承包二级资质，或建筑工程施工总承包三级及以上资质。
3.2投标人须具有近三年（2023年7月1日至今）类似装修工程设计项目业绩或装修工程施工项目业绩（以合同或业主证明为准）。若为联合体投标，则联合体牵头方须具有装修工程施工项目业绩；
3.3投标人拟派人员要求：（1）项目设计负责人须具备具有二级及以上注册建筑师执业资格；（2）项目施工负责人应具有二级及以上注册建造师执业资格（注册专业建筑工程），具备有效的安全生产考核合格证书，在册且无在建项目记录。
3.4本项目采用信用分招标，投标单位信用分≥60分（满分100分）具体以“报名截止日当天”***平台查询的投标单位信用分为准，如为联合体投标，联合体各成员方信用分均须≥60分；
3.5本项目不接受处于申通集团黑、灰名单公示期的供应商投标；
3.6当投标人出现下列情形之一的不得购买招标文件：
1）通过专业版天眼查（****.com）查询，与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人，或与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
2）通过全国企业信用信息公示系统（www.****.gov.cn）查询，被工商行政管理机关列为严重违法失信企业名单的，或被责令停业，暂扣或者吊销执照，或吊销资质证书；
3）***网（****.gov.cn）查询，被全国最高法院列为失信被执行人名单的。
3.7本项目接受联合体投标，组成联合体投标的应提交一份由各成员代表签署的联合协议书，明确其分工、责任和联合体牵头人，牵头方须为施工单位。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请在 2026年9月29日 16:00:00时前将以下资料发送至招标代理机构指定邮箱11****@****.com，联系人：刘晨君 联系电话：133****7672，并电话或邮件联系招标代理进行远程购买招标文件:
1）营业执照（副本）；
2）企业资质证书（副本）、施工企业安全生产许可证（副本）；
3）联合协议书（如有）；
4）业绩证明材料（以合同文件体现为准，若无法体现则须提供用户证明文件）；
5）法定代表人授权委托书；
6）满足投标人资格要求的其他资料。
邮件标题中须列明投标项目及单位名称，邮件正文中须提供单位名称、联系人、联系方式等信息。
4.2 完成线上报名的投标人可于2026年9月22日-2026年9月29日购买招标文件招标文件每套工本费1000元，售后不退，通过转账方式支付。
5.投标保证金的递交
5.1、投标保证金金额为：人民币10万元（RMB100000）
5.2、投标保证金有效期：应在投标有效期内保持有效。
5.3、投标保证金递交形式：
1）银行转账、银行电汇（适用于保证金金额＜10万元）；
2）银行保函（适用于保证金金额≥10万元）。
6.投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间即第一阶段投标公函、技术标开标时间为：2026年10月26日10时00分。
6.2投标文件递交地点即第一阶段投标公函、技术标开标地点为：****路****号****楼开标室。
6.3投标人须预留足够时间提前到达开标地点，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6.4本项目招标采用二阶段开标模式。技术标、投标公函、商务标同时递交，先开启投标公函、技术标，商务标将统一封存，在技术部分完成评审后，统一开启商务标。
6.5第一阶段技术开标采用现场开标方式，投标人须派员参与开标；第二阶段商务开标，投标人无需到场，招标代理将会对第二阶段的开标过程全程录像，并将开标视频和开标记录发送给各投标人。
6.6 本项目采用信用分招标，各单位的信用分，以“投标截止日当天”***平台查询为准；***平台首页“关于信用招标及相关工作的公告”。（注：如投标单位无法查询到信用分，应立即联系招标代理公司。）
7.公告媒介
本次***平台（http://****.com）、****中心（www.****.com）、***平台（http://www.****.com）上发布。
8.联系方式
招标人：上海申铁投资有限公司
地 址：****路****号
联系人：沈寄成
电话：021-****9500
招标代理：上海中鑫建设咨询有限公司
地址：****路****号13A层03室
电话：133****7672、138****6464
联系人：刘晨君、陈峰
传真：021-****2615
EMAI：11****@****.com