2027-2028年度工程维保服务战略采购-2027-2028年度工程维保服务战略采购采购公告

采购公告

第一章 招标公告
一、招标条件
本2027-2028年度工程维保服务战略采购，****城物业管理有限公司，资金来源为国有资金。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
1.项目名称：2027-2028年度工程维保服务战略采购
2.招标限价：人民币2220万元，超过招标限价的报价不予接受。
3.项目主要内容、数量及要求：本次****城物业管理有限公司所管辖范围内的工程维保项目，主要包含空调、消防、弱电、电梯、生活水泵房系统、柴油发电机、变电站的维保及水箱清洗及检测、管道清掏等，包括且不限于现有项目或将来新拓展的项目。****城物业管理有限公司承接项目物业形态包括住宅、****楼、商业、案场等。
通过本次招标，择优选定2家供应商作为本次2027-2028年度工程维保服务战略采购供应商，并订立框架协议。在框架协议有效期内招标人将通过直接选定方式进行项目分配。具体要求详见第三章项目招标需求。
4. 框架协议期限：24个月，2027年1月1日起至2028年12月31日止，单项目实际服务时间由各项目分别签订服务合同，单项目合同一年一签。
5.地点：****城物业管理有限公司所辖全部项目。
三、投标人资格要求
1.投标人须在中华人民共和国境内依法设立的法人或非法人组织。
2.具有健全的财务会计制度、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。
4.参加招投标活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录。
5.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
6.本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取：
获取时间：2026年09月17日17时00分至2026年09月22日17时00分
投标人可于上述时间内****中心（https://www.****.com）对应项目公告先点击报名、填写信息后携带下述资料：（1）营业执照（复印件加盖公章）；（2）如法定代表人报名，须提供法定代表人证明书、法定代表人的身份证（原件及加盖公章的正反面复印件）；如法定代表授权委托人报名，提供法定代表人授权委托书、被授权人的身份证（原件及加盖公章的正反面复印件）；（3）“信用中国”网站失信被执行人、重大税收违法失信主体及“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单查询页面截图（加盖公章）。****路****弄1号T****楼报名，请提前电话预约：175****2706。报名成功后缴纳招标文件工本费1000元并领取招标文件（售后不退）。
凡愿参加投标的合格投标人应在上述规定的时间内按照规定交纳招标文件购置费，获取招标文件，逾期不再办理。未按规定获取招标文件的投标将被拒绝。
注：投标人须保证报名及获得招标文件需提交的资料和所填写内容真实、完整、有效、一致，如因投标人递交虚假材料或填写信息错误导致的与本项目有关的任何损失由投标人承担。
五、投标文件的递交：
递交截止时间：2026年10月14日09时30分。
递交方式：****路****弄1号T****楼纸质文件递交。
六、开标时间及地点：
开标时间：2026年10月14日09时30分。
开标地点：****路****弄1号T****楼。
七、其他：
1.本次招标公告在“****中心https://www.****.com”发布。***网站通知，请有意向的供应商关注。
2.投标人需登录系统下载招标（采购）文件，线上未操作下载文件的视为未成功参与项目，后续无法录入开评标信息及中标（成交）结果！
八、联系方式：
招 标 人：****城物业管理有限公司
地 址：上****路****号****楼
联 系 人：臧运红
招标代理机构：上海申轩工程咨询有限公司
地 址：****路****弄1号T****楼
联 系 人：陈顾嘉
电 话： 175****2706
电子邮件：16****@****.com