福建省福州港口发展中心317大楼老干活动中心维修项目监理服务采购公告

我中心现采购具备资质的第三方专业机构，本次维修项目的监理服务，诚邀符合资格条件的供应商参与，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1.项目名称：****楼****中心维修项目监理服务。

2.主要维修改造内容：****楼****中心维修项目，主要进行屋顶整体防水处理、****楼地面瓷砖、更换老化吊顶、墙面整体粉刷、更新照明设施、调整扩大会议室面积、在大院空地新建车棚等，工程总造价377584元。

3.项目地点：福州市台江区五一南路 120 号。

4.服务最高限价：人民币10000元（含税包干价，超出限价报价无效）。

5.服务时间：从合同签订之日起至工程验收合格、结算且监理资料及施工资料归档完成止。

二、服务范围及工作内容

1.须在采购人规定时间内项目人员全部到位。并协助采购人对项目进行规范的管理；协调项目承建单位在项目中的工作界面；协助采购人完成项目各项工作；跟踪监督工程的需求调研、前期规划、施工进度、资金投入、人员投入、材质用料、隐蔽部分检查、维护项目的文档；协助采购人进行工程验收；在对本项目中建设内容详细了解的基础上，应重点对工程的安全性、质量、进度、投资等进行控制，同时，还要对工程承包合同的执行、工程信息文档、知识产权等进行管理，要用先进的、适合于工程特点、采购人行业的项目管理手段进行本工程的建设监理。

2.在投资控制、进度控制、质量控制、安全控制、合同管理、文件管理、组织协调和其他工作这九个方面对监理工程采取必要和完善的监督、控制和管理措施，保证工程能够按时、按质、按量完成。

3.应定时向项目采购人通报工程进展情况及工程实施过程中所遇到的问题。

4.必须遵守《建设工程监理服务规范》的规定，必须使用《工程建设标准强制性条文》规定的标准、规范，以及国家、福建省和项目所在地关于工程施工、监理现行标准、规范、规程和办法等文件规定。

5.配合完成内部验收、资料归档。

三、供应商资格要求

1.须为依法注册、合法存续的独立法人企业，具备有效的营业执照。

2.应具备建设工程监理资质。

3.不得为本次维修工程施工单位，不存在利害关系。

4.在参加此次采购项目之前的1年内，在经营活动中无违法失信行为信息记录。

四、中标评审方式

1.采用最低价中标方式确定中标单位。中标人应在中标结果公告后30日内与采购人签订合同，逾期未签的，采购人有权按报价顺序递补候选供应商。

2.若出现多家单位最低报价相同的，现场抽签确定中标人。

3.存在异常低价、明显低于市场合理价格的，采购人有权作废标处理。

五、报价提交材料

1.符合经营范围的营业执照（副本）复印件；若为多证合一的，可只提供“统一社会信用代码”的法人营业执照副本复印件。

2.建设工程监理资质复印件。

3.法人代表身份证复印件，若有委托，还需投标代表身份证复印件及授权书原件。

4.信用查询结果（通过信用中国网站查询）。

5.企查查（***平台）查询的企业信息。

6.项目报价表（详见附件）。

投标人对提交的上述资料真实性负责。所有材料资料均需加盖公章，同时须密封包装，并加盖封口章，封面写好“****中心****中心维修项目监理服务投标资料”，****中心。

六、投标文件递交

1.递交截止时间：2026 年9月15日18时

2.递交地点：福州市仓山区六一南路 255 号，****中心****楼大厅保安收发处。

逾期送达、未密封、资料不全、不符合公告要求的，一律拒收或作无效投标处理。

七、踏勘现场与答疑

1.采购人不统一组织现场踏勘，投标人可自行联系采购人踏勘现场，自行熟悉场地、施工条件、工程量风险。

2.投标人视为已充分了解现场全部施工内容、风险及报价范围，中标后不得以工程量理解偏差、现场情况不熟为由追加费用。

3.本项目所有澄清、更正、补充通知、成交结果，均****中心网站公示。

八、联系方式

联系人：陈颖颖 联系电话：0591-****0727

九、 本项目监督部门

****中心监察审计处，投诉电话：0591-****0731。