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为高质量完成厅机关职工之家升级改造工作，根据有关规定，****城乡建设厅现面向社会公开遴选项目承担单位。有关事项公告如下：
一、委托单位
****城乡建设厅
二、项目概况
1.项目名称：厅机关职工之家升级改造项目
2.项目地点：厅机关职工之家
3.项目预算：人民币壹拾柒万玖仟肆佰柒拾元（¥179,470元），此为最高限价，报价超出无效。
4.项目内容：包括但不限于原装修拆除与清运、空间布局改造（墙体砌筑）、墙顶地面装饰、强弱电改造、灯光安装、功能性地胶铺设及洁具、窗帘等配套设施安装。具体详见《项目申请书》中的工程量清单。
5.工期要求：合同签订后40天内完成全部施工并交付使用。
三、申报条件
1.具备有效的独立法人资格，持有相关行业管理部门核发的法人营业执照。
2.具有建筑装修装饰工程专业承包资质，且安全生产许可证书处于有效期；
3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5.有依法缴纳税收的良好记录；
6.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
7.被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的遴选活动。
四、申报材料
申报单位需按以下顺序将材料装订成册（一式五份，一正四副），密封提交：
1.《项目申请书》（含报价表（见附件2）、施工组织方案、团队配置等）；
2.营业执照副本复印件；
3.法定代表人身份证明及授权委托书；
4.企业资质证书及安全生产许可证复印件；
5.项目负责人资格证书复印件；
6.近三年（2023年8月至2026年8月）至少1个类似的室内装修改造工程业绩证明材料（提供合同关键页复印件）；
7.“信用中国”、“***网”信用查询记录截图；
以上所有材料均须加盖单位公章。
五、遴选程序
1.申报期限：本公告发布之日起5个工作日。申报材料须于2026年9月20日17:00前送达，逾期不予受理。
2.提交方式：请将密封好的申报材料现****城乡建设厅机关工会，邮件封面注明“职工之家改造项目申报+单位名称”。
3.组织评选：我厅将组织机关自行采购评委库中的评委，对申报材料进行综合评分，按照得分由高到低的原则，择优确定1家承担单位。
4.结果公示：***网站予以公示，公示期不少于3个工作日。
5.合同签订：经公示无异议后，与确定的承担单位签订施工合同。
六、联系方式
通信地址：****路****号****城乡建设厅B栋503室。
联系人及联系方式：丁女士，88950099。
附件：1.厅机关职工之家升级改造项目报价表（含工程量清单）
2.厅机关职工之家升级改造项目承担单位遴选评分表
附件1
厅机关职工之家升级改造项目报价表
（一）报价总表
|
序号 |
费用类别 |
金额（元） |
备注 |
|
A |
工程直接费（基础施工） |
详见工程量清单计价表（一） |
|
|
B |
主材与设施费 |
详见工程量清单计价表（二） |
|
|
C |
工程管理费 |
% |
|
|
D |
税金 |
(A+B+C) × % |
|
|
E |
最终报价（项目总报价） |
A+B+C+D |
大写金额： ______________________________________
承诺事项：
1.本项目最高限价为人民币179,470元。我方承诺报价不超出此限价，否则报价无效。
2.报价已包含为完成本项目所需的人工、材料、机械、管理、利润、税金及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。
3.我方承诺：最终结算金额将根据项目完成情况及验收结果确定，按合同约定完成支付。
申报单位（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：
日期：2026年 月 日
（二）工程量清单计价表（一）——基础施工部分
（以下为业主方提供的参考工程量清单，申报单位须逐项填报综合单价及合价。综合单价已含人工、辅材、机械及管理费、利润等。）
|
序号 |
工程项目名称 |
单位 |
数量 |
材料费(元) |
人工费(元) |
综合单价(元) |
合价(元) |
材料及工艺说明 |
|
一 |
拆除工程 |
|||||||
|
1 |
拆除24砖墙 |
㎡ |
57.6 |
拆除放线，装袋搬运到指定地点 |
||||
|
2 |
墙顶面石膏粉铲除 |
㎡ |
323.0 |
同上 |
||||
|
3 |
顶面石膏板吊顶拆除 |
㎡ |
146.2 |
同上 |
||||
|
4 |
地胶铲除 |
㎡ |
213.7 |
同上 |
||||
|
5 |
木地板拆除 |
㎡ |
146.5 |
同上 |
||||
|
6 |
定制柜拆除 |
㎡ |
35.4 |
同上 |
||||
|
小计 |
||||||||
|
二 |
砌墙工程 |
|||||||
|
1 |
拆除墙面粉刷修补 |
㎡ |
40.0 |
小砖打底斜砌封头，植筋，***网格满铺 |
||||
|
小计 |
||||||||
|
三 |
地面、墙面工程 |
|||||||
|
1 |
立邦墙、顶面防水腻子基层处理 |
㎡ |
288.1 |
801胶水打底，满刮腻子二遍，打磨平整 |
||||
|
2 |
立邦顶面滚涂防水乳胶漆 |
㎡ |
288.1 |
立邦环保白色乳胶漆，滚涂两遍 |
||||
|
3 |
界面剂处理 |
㎡ |
288.1 |
|||||
|
4 |
石膏板造型吊顶 |
㎡ |
146.2 |
轻钢龙骨，纸面石膏板，“7”字型接缝 |
||||
|
5 |
运动区台球区地面找平 |
㎡ |
147.0 |
南方32.5#水泥，1:3中粗砂浆找平 |
||||
|
6 |
乒乓球及过道区域地面找平 |
㎡ |
212.0 |
同上 |
||||
|
7 |
健身区镜面墙体打底找平 |
㎡ |
29.0 |
木龙骨打底贴15mm欧松板 |
||||
|
8 |
瑜伽室地面修补 |
项 |
1 |
|||||
|
小计 |
||||||||
|
四 |
水电改造工程 |
|||||||
|
1 |
强电线路改造工程 |
㎡ |
359.0 |
金杯2.5/4平方电线，含暗盒，地面开槽 |
||||
|
2 |
弱电线路改造工程 |
处 |
3.0 |
单管单线，***网线 |
||||
|
3 |
开关插座面板及灯具安装费 |
项 |
1.0 |
含人工及辅材 |
||||
|
小计 |
||||||||
|
五 |
其它工程 |
|||||||
|
1 |
材料运输费 |
项 |
1.0 |
|||||
|
2 |
成品保护费 |
项 |
1.0 |
|||||
|
3 |
开荒保洁 |
项 |
1.0 |
|||||
|
4 |
施工垃圾清理费 |
车 |
8.0 |
运送到政府指定卸区 |
||||
|
5 |
设计费 |
㎡ |
359.0 |
|||||
|
小计 |
||||||||
|
基础施工部分合计（A） |
||||||||
（三）工程量清单计价表（二）——主材与设施部分
|
序号 |
项目名称 |
计价单位 |
数量 |
单价（元） |
合价（元） |
备注 |
|
六 |
地面工程材料 |
|||||
|
1 |
健身区以外区域地胶 |
㎡ |
287 |
含自流平及安装 |
||
|
2 |
健身区加厚地胶 |
㎡ |
108 |
含自流平及安装 |
||
|
七 |
卫生间洁具 |
|||||
|
1 |
健身区镜面 |
㎡ |
28.8 |
普通防雾银镜 |
||
|
八 |
定制柜 |
|||||
|
1 |
成品器材架 |
套 |
1 |
不锈钢架喷漆 |
||
|
九 |
灯具+开关面板 |
|||||
|
1 |
筒灯 |
批 |
1 |
含全部筒灯 |
||
|
2 |
射灯 |
批 |
1 |
含全部射灯 |
||
|
3 |
开关插座面板 |
批 |
1 |
含全部面板 |
||
|
4 |
大门智能锁 |
套 |
1 |
指纹/密码/刷卡多功能 |
||
|
十 |
窗帘 |
|||||
|
1 |
健身区窗帘 |
㎡ |
84.16 |
含布料及辅料 |
||
|
2 |
健康之家窗帘 |
㎡ |
28.03 |
含布料及辅料 |
||
|
主材与设施部分合计（B） |
||||||
附件2
厅机关职工之家升级改造项目承担单位遴选评分表
遴选单位： 遴选地点：
|
序号 |
类别 |
计分 因素 |
分值 |
评分标准 |
得分 |
|
1 |
商务 部分 |
企业 实力 |
15 |
(1) 具备建筑装修装饰工程专业承包贰级资质得9分。(2)具有有效的ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、ISO45001职业健康安全管理体系认证，每提供一项得2分，最高6分。（以上均需提供有效证书复印件并加盖公章，否则不计分） |
|
|
2 |
类似 业绩 |
20 |
近3年内（2023年7月至本项目申报截止日），每提供1个已完工的党政机关或事业单位室内装修改造项目业绩合同，得5分，本项最高20分。（须同时提供合同关键页及竣工验收报告复印件，缺一项扣减2分；时间以合同签订日为准；所有材料均须加盖公章） |
||
|
3 |
技术部分 |
施工组织方案 |
35 |
方案须紧密结合本项目“空间布局调整、返潮治理、施工期间不影响机关正常办公”三大特殊需求，从以下五个维度按三个等次综合评价：优秀（25-35分）：1.对场地现状（布局、返潮、管线老化等）理解深刻，有详细的勘察分析；2.空间布局调整方案（书吧拆除、KTV改健身区、隔墙打通等）逻辑清晰、可操作性强；3.防潮防裂关键工艺有量化技术措施和质量保证手段；4.进度计划科学，施工分区、工序穿插合理，能有效缩短工期；5.成品保护、降噪除尘、安全文明施工措施具体完备，对机关办公秩序影响降至最低。较好（15-24分）：方案较完整，有一定针对性，保障措施基本到位，但对本项目特殊性体现不足。一般（5-14分）：方案模板化，内容空洞，缺乏针对性，关键工艺无详细说明，或保障措施明显欠缺。（本项为评审核心，请申报单位务必结合现场实际详实编制） |
|
|
4 |
项目团队配置 |
10 |
(1)项目经理（满分6分）：①具备建筑工程专业贰级注册建造师资格，得基础分3分；②具备壹级注册建造师资格，或同时具有工程类中级及以上职称，在基础分上再加3分。(基础分与加分可累加，最高6分)(2)项目管理团队（满分4分）：施工员、安全员、质量员、材料员配备齐全且持证上岗的，每提供1名有效持证人员得1分，最高4分。 (须提供人员资格证书复印件及近三个月（2026年4月-6月）在本单位缴纳的社保证明，人员不重复计算) |
||
|
5 |
报价部分(20分) |
经费预算 |
20 |
(1)实质性要求：最终报价高于本项目最高限价（179,470.06元）的，按无效申报处理，本项计0分且不得作为中选候选人。(2) 评分方法：① 以满足遴选文件要求且最终报价最低的申报单位为评标基准价，其价格分为满分20分。② 其他申报单位的价格分按以下公式计算：报价得分 =（评标基准价 ÷ 申报单位最终报价）× 20。③ 计算结果保留小数点后两位，第三位四舍五入。 |
|
|
总分 |
100 |
||||
专家签名： 监督人签名： 时间： 年 月 日
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本公告地址：https://www.anfangzb.com/view/6756/jAuAn6ABLRKCxEZf80gg.html
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