（施工）津滨塘（挂）2021-2号

报建编号：

招标备案号：12072025034016

施工招标公告

津建交塘沽施工[2025]0309

1、	招标条件
本项目津滨塘（挂）2021-2号已由 天津市滨海新区行政审批局 以 2208-120116-89-01-627394 批准建设，招标人为 龙海建设集团有限公司 ，建设资金为 348000 万元，资金来源为 企业自筹:289500万元，银行贷款:58500万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 353702.47平方米 。项目已具备招标条件， 中海华咨询有限公司 受 龙海建设集团有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：津滨塘（挂）2021-2号，建设规模为353702.47平方米，项目总用地面积119593平方米，总建筑面积353702.47平方米，其中地上建筑面积235022.47平方米，地下建筑面积118680平方米（其中A地块用地面积41635.3平方米，总建筑面积119097.07平方米，地上建筑面积79107.07平方米，地下建筑面积39990平方米；B地块用地面积77957.7平方米，总建筑面积234605.4平方米，地上建筑面积155915.4平方米，地下建筑面积78690平方米）主要建设内容为拟建住宅及配套公建。 （不含国家及天津市限制类、淘汰类、禁止投资的项目、工艺及设备；不含核准类项目;不含国家明令淘汰的设备）,总投资额348000万元。 2.2 工程建设地点：天津市滨海新区北塘街道欣嘉园区域 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：津滨塘（挂）2021-2号-B项目弱电智能化工程，招标范围：本次招标项目建筑面积约为217820.54㎡，其中地上建筑面积：155915.40㎡，地下建筑面积：61905.14㎡。包括住宅1#~20#、配建1、配建2、配建3、21#楼及地下车库。共计1691户。包括但不限于以下工作内容：入侵报警、视频监控、门禁管理、人行道闸、停车场管理、公共广播系统、无线对讲系统、信息发布系统、楼宇对讲系统、电梯控制、五方通话系统、家庭安防系统、电子巡更系统、不间断供电UPS系统、防雷接地系统、***网络系统、综合布线系统、机房工程等工程施工，移交询价人前的成品与半成品保护，确保工程及时通过相关部门验收及交竣后维修保修服务等的全部工作内容，具体详见招标人所发的招标文件、清单、图纸。本项目采用“评定分离”方式评审。总投资额480.3329万元。 2.4 计划工期要求：2025年05月12日 至 2025年07月31日 2.5 工程质量要求：达到国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：电子与智能化工程专业承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的机电工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）技术管理负责人1名，应具有工程技术类中级及以上职称，具备5年及以上施工现场管理工作经历，单独配置；（3）正项目经理、技术管理负责人均应为本单位职工，投标人须出具任命书（任命书中对其施工现场管理工作年限加以承诺）；（4）项目部所有人员要求详见资格审查文件/招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔 2016〕 285 号）和《****城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.****.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2025年03月31日 至 2025年04月08日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年04月08日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2025年03月31日至2025年04月08日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分 至 12时00分， 下午 13时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 代理单位，携带：1、网上该项目关注后截图盖公章；2、法定代表人资格证明书原件；3、授权委托书原件；4、受托人身份证原件、复印件加盖公章及近30日内社保缴费证明盖公章；本项目采用“评定分离”方式评审； 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：龙海建设集团有限公司(公章) 法定代表人：周瑜(印鉴)
办公地址：****道****号
邮政编码：300000 联系人：赵玉军 电话：198****7696
传 真：0519-****8498

招标代理机构：中海华咨询有限公司(公章) 法定代表人：施海荣(印鉴)
办公地址：****路****号华鼎新区一号21号2门
邮政编码：300000 联系人：夏斌、米安平、高学磊、张月、罗伟、李欣、王艳艳 电话：022-****7119-8004
传 真：022-****7119

日期:2025年03月31日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市滨海新区住房和建设委员会实名投诉。

举报及投诉受理单位：龙海建设集团有限公司 受理负责人：赵玉军
电话：198****7696传真：0519-****8498
受理单位地点：****道****号
天津市滨海新区住房和建设委员会 受理负责人：张瑜
电话：59****27传真：59****32电子邮箱： bh****@****.****.cn
受理单位地点：****道****号

***网招投标投诉专区： http://****.gov.cn