合水口社区购买党群服务中心综合物业管理服务合同公示

依据《深圳市****中心关于进一步加强市本级政府采购合同备案管理工作的通知》有关规定，深圳市光明区马田街道办事处拟对合****中心综合物业管理服务项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：

采购项目名称：合****中心综合物业管理服务

合同金额（元）：967287.87

中标供应商：****城市服务有限公司

变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）

1. 关于原合同第一条第3项第7点服务内容条款变更：取消原合同第一条第3项第7点约定的绿化养护服务内容，该服务不再履行，甲乙双方互不就该条款下服务主张权利义务。
2. 关于原合同第一条第4项第5点服务人员配备标准变更：
变更前：本项目需配备不少于15人的服务队伍，具体明细如下：
序号 服务内容 人数 岗位
1 综合服务 1 项目负责人（项目主管）
2 设施设备管理服务 1 工程/设备维保人员
3 清洁卫生服务 5 保洁人员
4 秩序维护服务 1 保安队长
5 秩序维护服务 6 保安队员
6 绿化养护服务 1 绿化养护工（兼清洁卫生）
2、变更后：本项目需配备不少于10人的服务队伍，具体明细如下：
序号 服务内容 人数 岗位
1 综合服务 1 项目负责人（项目主管）
1 设施设备管理服务 1 设备维保人员
2 清洁卫生服务 4 保洁人员
3 公共秩序维护服务 4 保安队员（含顶班、备勤）
（二）管理服务费用标准变更
1、原合同：第二条、服务费用/第1项：本合同项下的服务费用为人民币(大写) 玖拾陆万柒仟贰佰捌拾柒元捌角柒分（¥967287.87元）。
2、调整后：根据《光明区财政局关于做好各街道物业管理经费工作的通知》文件要求，其中：（1）2026年5月1日至2026年9月30日期间，物业管理服务费用按原合同约定标准执行；（2）自2026年10月1日起，物业管理服务费用统一按最新标准执行。经核算，2026年10月1日至2027年4月30日期间，每月物业管理服务费为63,319.96元，七个月合计费用为¥443,239.72元（大写：肆拾肆万叁仟贰佰叁拾玖元柒角贰分）。
3、具体费用核算明细：2026年5月1日至2026年9月30日期间费用合计为¥403,036.6元；2026年10月1日至2027年4月30日期间费用合计为¥443,239.72元，本服务年度（2026年5月1日至2027年4月30日）核减后的总费用为¥846,276.32元/年，较原合同年度服务费标准核减¥121,011.55元。

变更的理由及相关说明：

根据《光明区财政局关于做好各街道物业管理经费工作的通知》文件要求，（1）2026年5月1日至2026年9月30日期间，物业管理服务费用按原合同约定标准执行；（2）自2026年10月1日起，物业管理服务费用统一按最新标准执行。经核算，2026年10月1日至2027年4月30日期间，每月物业管理服务费为63,319.96元，七个月合计费用为¥443,239.72元。因费用减少物业服务人员也将由原合同的15人同步减至10人。

征求意见期限：从2026年09月04日至2026年09月11日（公示时间不得少于5个工作日）

采购人：深圳市光明区马田街道办事处

地址：深圳****路****号

传真：

合同备案机构：深圳市光明区财政局政府采购监督管理办公室

地址：***平台525

联系电话：0755-****8550

备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式（包括联系人、地址、联系电话）将意见反馈至采购人和合同备案机构。